PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » апрель 2014 годаКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

за апрель 2014 года

Самым высоким спросом в сегменте коммерческой недвижимости в Москве пользуются помещения формата street-retail

Специалисты провели исследование рынка торговой недвижимости столицы, в результате которого выяснилось, что наибольшей популярностью у арендаторов и покупателей на сегодняшний день пользуются коммерческие помещения под street-retail.

Трудный год: рынок офисной недвижимости начало "трясти". Ставки упали на 7%-10%

Рынок офисной недвижимости Московского региона готовится столкнуться с серьезными трудностями в этом году. Аналитики оценили тревожные перспективы.

Доля инвестиционных сделок на вторичном рынке значительно возросла

Специалисты сравнили динамику сделок на вторичном рынке столицы, проведенных в первых кварталах 2013 и 2014 годов, и пришли к выводу, что в первом квартале 2014 года значительно возросла доля инвестиционных вложений.

Самую дорогую квартиру Москве сдают в аренду за 1,2 млн рублей

Специалисты составили рейтинг десяти самых дорогих квартир, сдающихся в Москве в апреле.

Подмосковный гараж: не купишь и не продашь

Эксперты оценили ситуацию на рынке гаражей Подмосковья и пришли к выводу, что в последние 3 года некогда востребованные "места хранения автомобилей" пользуются крайне низким спросом. Однако кампания подмосковного правительства по борьбе со стихийной парковкой...

В Подмосковье объем предложения "дальних дач" увеличился в 5 раз

В условиях современного мира, где урбанистический уклад жизни занял доминирующее положение, все шире осваивая ближний пояс удаленности от МКАД (преимущественно в виде формата малоэтажной многоквартирной застройки), формат экологичной и спокойной загородной...

Элитная недвижимость: мифы и реальность столичного рынка

Рынок жилой недвижимости полон разнообразных мифов. Многие из них надуманы и не имеют под собой никаких оснований. Другие основаны на реальных, но несколько искаженных фактах. Больше всего легенд ходит об элитном жилье.

Ипотеке все возрасты покорны

Минимальный возраст, устанавливаемый сегодня банками для ипотечных заемщиков, составляет 21 год. Реальный же возраст, в котором заемщики начинают обращаться к ипотечному кредиту без привлечения созаемщиков, составляет от 23 до 27 лет, то есть возраст...

Уход "панели" с рынка Подмосковья не увеличит цены на жилье

Уход панельных домов с рынка Подмосковья не увеличит цены на жилье. Доля панели на рынке Подмосковья стремительно сокращалась в последние несколько лет. Однако это не приведёт к дефициту жилья в Подмосковье. Монолитные проекты сегодня могут предложить...

Самые привлекательные пентхаусы с бассейнами в Москве предлагаются по цене $50 тыс. за квадратный метр

Аналитики составили рейтинг пентхаусов с бассейнами. Исследование показало, что наиболее привлекательные предложения находятся в Golden Mile Private Residense на Остоженке.

Как покупка квартиры зависит от экономической ситуации

Покупательское поведение на рынке недвижимости ситуативное и меняется под воздействием экономической и политической ситуации в стране. Согласно оценкам экспертов, сегодня основная часть сделок на рынке совершается в рамках решения жилищных вопросов или...

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Подмосковья за квартал поднялась на 2,2%

Исследования, проведенные аналитиками, показали, что средний уровень цены квадратного метра в марте 2014 г. на вторичном рынке Московской области составил 2 407 $, или 85 451 руб. За месяц цена в рублях выросла на 1,5%, а в сравнении с данными 4 квартала...

Эксперты зафиксировали увеличение активности высокобюджетных покупателей на загородном рынке элитного жилья

Нестабильность политической ситуации и волатильность валютного рынка активизировали высокобюджетных покупателей. Недвижимость - самый надежный способ сохранить и приумножить активы. В свете последних событий (таких как отзыв лицензий ряда банков) инвестиции...

Строительство офисов за ТТК увеличит нагрузку на транспортные сети Москвы

Большинство жителей столицы ежедневно покидают границы своего кластера, чтобы добраться до работы. До 40% трудоспособных жителей ближайших подмосковных городов каждый день едут на работу и учебу в Москву и обратно. В попытках разгрузить работающую на...

Аренда: что влияет на сроки сделки?

Как правило, сделки по аренде требуют немного времени: арендаторы могут выбрать квартиру всего за несколько часов и заселиться в день обращения. Риэлторы работают оперативно, поэтому сделки затягиваются очень редко. Как показывает практика, на эти ситуации...

Сколько стоит эксплуатация квартир премиум- и элитного классов

Аналитики провели сравнительный анализ расходов на эксплуатацию в столичных жилых и апартаментных комплексах премиум- и элитного классов. Эксперты пришли к выводу, что разница в содержании недвижимости в этих сегментах в среднем составляет порядка 17...

Емкость рынка self storage в России составляет не менее 1 млн "квадратов"

Российский рынок складов индивидуального хранения растет в среднем на 46% в год. Темпы роста могли бы быть еще выше, если бы потенциальные пользователи таких складов знали об этой услуге.

Стоимость аренды загородных домов выросла на 30%

Стоимость аренды загородной недвижимости выросла приблизительно на 30%. Основная причина подорожания заключается в том, что к нанимателям, подбирающим варианты на длительный срок, присоединились желающие снять домовладение на лето.

Сезон летней аренды начался: на один недорогой загородный дом приходится три арендатора

Сезон загородной летней аренды все-таки начался - рост спроса по итогам марта составил 35,1%. Однако спрос этого года ниже прошлогодних показателей почти в 3 раза. Предложение загородных домов также увеличилось - на 18,6%. Дома с арендной ставкой от 1000...

Взрыва не будет, но неожиданности возможны: эксперты о тенденциях и рисках на современном рынке жилья

За последние 9 лет рублевые цены на вторичном рынке жилья выросли почти в 4 раза, а объем предложения увеличился на треть. Первая половина апреля нынешнего года отмечена снижением ударных темпов роста спроса.

Ситуация на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы: итоги марта

В марте на продажу в Москве предлагалось 2 205 объектов общей площадью 4 225 тыс. кв. м и общей стоимостью 18,782 млрд. $, что выше показателей февраля 2014 г. на 28% как по количеству, так и по общей площади.

Проекты транспортно-пересадочных узлов гарантируют инвесторам до 20% годовых

В ближайшие годы РЖД планирует активно использовать средства частных инвесторов при строительстве транспортно-пересадочных узлов. Такие проекты могут обеспечить доходность до 20 % годовых, сроки реализации от 4 до 9 лет. При этом длительность инвестиционной...

Панельные дома с навесными фасадами обретают вторую жизнь

Квартиры в панельных 9-ти и 12-этажках с обновлёнными фасадами быстрее находят покупателей, нежели аналогичные варианты в зданиях без ремонта. Как отмечают эксперты, до 90% клиентов, рассматривающих подобный тип жилья, интересует наличие навесного вентилируемого...

Рост цен на квартиры в столице ощутим во всех сегментах

В марте 2014 года средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Москвы составила 210,08 тыс. руб. за кв. м (+ 2% к предыдущему месяцу).

Что происходит на вторичном рынке жилья Новой Москвы

По данным экспертов, вторичный рынок жилья Новой Москвы по-прежнему активен. Общий объем предложений в марте составил 3475 объектов. Средняя стоимость квадратного метра в этот же период - 107,1 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры - 5,7 млн рублей.

Гостиничный рынок Москвы. Результаты 1-го квартала 2014 года

Первый квартал - важный период для гостиничного рынка, который задает динамику на остальные месяцы года. В январе из-за новогодних праздников загрузка гостиниц Москвы обычно находится на уровне 40-50%, и реальная динамика рынка начинает проявляться только...

Москва вошла в ТОП-5 самых быстрорастущих рынков аренды элитного жилья

Москва продолжает оставаться центром притяжения для бизнеса и миграции абсолютно во всех сегментах. Количество проживающих в Москве увеличивается не только за счет повышения рождаемости среди жителей города, но и за счет колоссального потока жителей из...

Инвестиционная лихорадка в Подмосковье продолжается

Эксперты отмечают, что в марте на рынке вторичной недвижимости Подмосковья произошло усиление активности покупателей: по сравнению с февралем количество сделок выросло на 17,8%. Объем предложения продолжает сокращаться, что вкупе с растущим спросом привело...

Аренда без риэлтора: скупой платит дважды

На рынке аренды Московского региона растет число арендаторов и арендодателей, которые стремятся решить квартирный вопрос своими силами, не прибегая к услугам риэлторов. На фоне этого увеличилась доля обращений участников неудачных сделок к профессиональным...

О загородном рынке: эксперты ответили на вопросы покупателей

У тех, кого интересует приобретение земли за городом, часто возникает масса вопросов. Что такое статус земли? Как арендовать участок на 49 лет? Можно ли прописаться в садоводстве?

Парковочные гонения изменят рынок недвижимости Москвы

В правительстве Москвы обсуждается инициатива введения ограничений по времени на парковку в центре. В результате возле бутиков, ресторанов и бизнес-центров в пределах Бульварного кольца можно будет оставлять авто не более чем на два-три часа. Новшество...

Доля инвестиционных квартир на рынке аренды увеличилась на 20%

За последние три месяца 2014 года число инвестиционных квартир на рынке аренды увеличилось. Специалисты объясняют это отчасти тем, что в связи с отзывом лицензий у банков люди принимают решение вывести свои накопления из депозитов и конвертировать их...

Аренда загородных домов в Подмосковье: месяц в роскоши или восемь лет в скромности?

В начале весны на рынке загородной аренды Московской области самый дорогой коттедж можно снять за 1,8 млн рублей в месяц. Самый бюджетный вариант удастся арендовать за 20 тыс. рублей в месяц. Оба дома находятся на западе Подмосковья, на расстоянии более...

В первом квартале года в Москве продали 48 элитных квартир на общую сумму 194 миллиона долларов

В первом квартале 2014-го года в Москве было продано более 9 тысяч квадратных метров элитной жилой недвижимости. Средний бюджет сделок купли-продажи, совершенных в этом сегменте на вторичном рынке столицы, составил 4 миллиона долларов США.

Итоги марта на рынке недвижимости обещают "жаркий" апрель

Минувший март продемонстрировал сохранение на московском рынке жилья ключевых тенденций последних месяцев - рост спроса и рублевых цен, снижение срока экспозиции квартир, увеличение количества сделок. Нынешние показатели активности покупателей позволяют...


Последняя аналитика:

Полный архив    Главная страница аналитики рынка недвижимости

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Куда пойти в Москве в выходные 22 и 23 сентября

21 сентября 2018

Международный фестиваль "Круг света", Фестиваль Чехии и Фестиваль греческой культуры "Акрополис" - в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости Pro-N.ru.

17/09 15:35  Взрослые с детьми могут пройти в Московский планетарий бесплатно

13/09 01:49  Ночная экскурсия пройдет в московском метро

13/09 18:12  Куда пойти в Москве в выходные 15 и 16 сентября

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2018, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости