PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная страница | RSS ленты | Подписка | Карта сайта

Информационные материалы о недвижимости

RSS

Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

5 сентября 2014

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ после возведения здания девелопер должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Неважно, идет ли речь о жилом доме или офисном здании.

Разрешение на ввод в эксплуатацию - важный этап для девелопера и дольщиков
УвеличитьРазрешение на ввод в эксплуатацию - важный этап для девелопера и дольщиков
Ввод в эксплуатацию объектов строительства осуществляется после того, как проведены необходимые лабораторно-инструментальные исследования. При этом для их проведения необходимо, чтобы в здании были установлены инженерные системы и технологическое оборудование, проведены пусконаладочные работы систем водоснабжения и отопления. Кроме того, необходимо, чтобы здание было герметичным, то есть установлены окна, межкомнатные двери и т.д.

Процесс строительства сам по себе достаточно сложный и кропотливый, однако немало трудностей возникает и после него, когда необходимо получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Большое значение здесь имеет соответствие помещений правилам и нормам, установленным Роспотребнадзором и другими уполномоченными органами. Мелкие недоработки строителей могут дорого обходятся девелоперам. Прежде всего, это отражается на репутации компании, так как затягивается процесс ввода в эксплуатацию. К примеру, если разрешение на ввод жилого дома не получено, владельцы квартир не смогут заселиться в обещанные сроки. При самом худшем сценарии развития событий дело может дойти до суда - девелопер вынужден будет ответить за то, что вовремя не передал покупателям квартир ключи.

Таким образом, еще на стадии завершения строительных работ девелоперу следует позаботиться о том, чтобы процесс получения всей разрешительной документации на ввод объекта был быстрым и бесконфликтным.

Комплекс лабораторно-инструментальных исследований, который проводится для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, включает исследование воздуха в помещениях на 19 показателей; радиологическое обследование; определение микроклимата, в том числе температуры и влажности; анализ проб воды и т.д.

Стоит отметить, что учитывать требования ГАСН, Роспотребнадзора, СНиП, СанПиН и ГОСТ девелоперу необходимо не только для того, чтобы без проблем получить разрешение на ввод в эксплуатацию объектов строительства, но и для обеспечения комфортного проживания в жилом доме или работы в офисе. Большая часть требований касается жизнедеятельности человека, поэтому их соблюдение свидетельствует о том, что девелопер заботится о людях, которые будут жить и работать в построенном здании.

Если результаты проведенных испытаний неудовлетворительные, что не позволяет получить разрешение на ввод объекта, у девелопера есть время на то, чтобы оперативно устранить нарушения. Однако самый лучший вариант - не допускать подобных промахов. Прежде всего, не следует экономить на инженерных системах или установленном в здании технологическом оборудовании. В будущем эта экономия может обернуться серьезными убытками.


Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по строительству и ремонту Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

июнь 2017
пнвтсрчтптсбвс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    
полный архив
Последние статьи раздела:

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как правильно разместить вещи в маленькой спальне

23 июня 2017

Хранить вещи в небольшом пространстве - целая наука. Если в просторной комнате можно не задумываться о месторасположении мебели, одежды, аксессуаров, то маленькую площадь необходимо использовать максимально эффективно, чтобы не жить на пяти квадратных...

Как визуально увеличить маленькую комнату с помощью освещения, цвета и рисунка

21 июня 2017

В массовом советском домостроении начиная с конца 1950-х годов квартиры отличались небольшими по площади комнатами. Часто их размеры не превышали 10-15 квадратных метров, а иногда были еще меньше - 6-9 "квадратов". Такие мини-спальни были характерны прежде...

Черная мебель в интерьере: актуальный тренд

19 июня 2017

Создавая интерьер своего жилища, владельцы квартир нередко хотят придать пространству выразительности, привнести в него нотку пикантности. Одной из модных тенденций в декорировании помещений является использование мебели лаконичного черного цвета. Среди...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Как самостоятельно установить карниз при натяжном потолке

23 июня 2017

Натяжные потолки - неотъемлемая часть современного интерьера квартиры или офиса. Однако натяжной потолок несколько усложняет монтаж карнизов для штор. Сложность заключается в том, что нужно правильно высчитать замеры и расстояния, которые позволили бы...

Главные ошибки при установке бытовых приборов

21 июня 2017

Одним из важных этапов в планировании и реализации ремонта квартиры является создание проекта будущего жилья с расстановкой мебели и бытовой техники. От того, в каких местах будет стоять холодильник, телевизор, стиральная машина и остальные предметы...

Глянцевый натяжной потолок: устраняем загрязнения правильно

19 июня 2017

Каждый собственник квартиры желает, чтобы после ремонта его жилище выглядело уютно, красиво и стильно. Во многом это зависит от качества обработки базовых поверхностей (таких, как стены, пол, потолок) и выбора их финишной отделки. Большую популярность...

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В московских парках 24 и 25 июня отметят День молодежи

23 июня 2017

В преддверии Дня молодежи, который в России отмечается 27 июня, парки столицы подготовили праздничную программу на эти выходные.

21/06 13:23  Куда сходить в Москве в выходные 24 и 25 июня

19/06 14:55  В Москве на месте пустырей и промзон появятся народные парки

16/06 12:20  С 1 июля проезд в подмосковных электричках станет дороже

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Пять спортивных объектов Москвы, которые появятся до 2019 года

22 июня 2017

В Москве преображаются не только парки и улицы, но и спортивная инфраструктура. Pro-N.ru рассказывает о новых спортивных комплексах, которые в ближайшее время распахнут свои двери для жителей столицы. Заниматься экстремальными видами спорта станет проще...

15/06 13:29  В Москве появится 39 культурно-досуговых центров

07/06 17:00  Какими станут два первых парка Новой Москвы

31/05 18:24  "Парк пяти морей" появится в районе Северного речного вокзала

 PRO  АНАЛИТИКА

65% арендодателей готовы к снижению изначально заявленной ставки найма

21 июня 2017

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, 30% предложения на массовом рынке найма Москвы - объекты с устаревшей мебелью, 18% - квартиры, требующие косметического ремонта (причем дисконт для таких лотов не предусмотрен), 10% объектов имеют...

21/06 20:24  Множество продавцов пятиэтажек сняли свои квартиры с продажи из-за реновации

20/06 18:29  Средний бюджет предложения элитной квартиры в аренду в мае составил 362 тыс. руб. в месяц

20/06 18:22  Топ самых дорогих трасс Подмосковья и элитных загородных локаций в средних ценах

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости