PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная страница | RSS ленты | Подписка | Карта сайта

Информационные материалы о недвижимости

RSS

Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

5 сентября 2014

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ после возведения здания девелопер должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Неважно, идет ли речь о жилом доме или офисном здании.

Разрешение на ввод в эксплуатацию - важный этап для девелопера и дольщиков
УвеличитьРазрешение на ввод в эксплуатацию - важный этап для девелопера и дольщиков
Ввод в эксплуатацию объектов строительства осуществляется после того, как проведены необходимые лабораторно-инструментальные исследования. При этом для их проведения необходимо, чтобы в здании были установлены инженерные системы и технологическое оборудование, проведены пусконаладочные работы систем водоснабжения и отопления. Кроме того, необходимо, чтобы здание было герметичным, то есть установлены окна, межкомнатные двери и т.д.

Процесс строительства сам по себе достаточно сложный и кропотливый, однако немало трудностей возникает и после него, когда необходимо получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Большое значение здесь имеет соответствие помещений правилам и нормам, установленным Роспотребнадзором и другими уполномоченными органами. Мелкие недоработки строителей могут дорого обходятся девелоперам. Прежде всего, это отражается на репутации компании, так как затягивается процесс ввода в эксплуатацию. К примеру, если разрешение на ввод жилого дома не получено, владельцы квартир не смогут заселиться в обещанные сроки. При самом худшем сценарии развития событий дело может дойти до суда - девелопер вынужден будет ответить за то, что вовремя не передал покупателям квартир ключи.

Таким образом, еще на стадии завершения строительных работ девелоперу следует позаботиться о том, чтобы процесс получения всей разрешительной документации на ввод объекта был быстрым и бесконфликтным.

Комплекс лабораторно-инструментальных исследований, который проводится для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, включает исследование воздуха в помещениях на 19 показателей; радиологическое обследование; определение микроклимата, в том числе температуры и влажности; анализ проб воды и т.д.

Стоит отметить, что учитывать требования ГАСН, Роспотребнадзора, СНиП, СанПиН и ГОСТ девелоперу необходимо не только для того, чтобы без проблем получить разрешение на ввод в эксплуатацию объектов строительства, но и для обеспечения комфортного проживания в жилом доме или работы в офисе. Большая часть требований касается жизнедеятельности человека, поэтому их соблюдение свидетельствует о том, что девелопер заботится о людях, которые будут жить и работать в построенном здании.

Если результаты проведенных испытаний неудовлетворительные, что не позволяет получить разрешение на ввод объекта, у девелопера есть время на то, чтобы оперативно устранить нарушения. Однако самый лучший вариант - не допускать подобных промахов. Прежде всего, не следует экономить на инженерных системах или установленном в здании технологическом оборудовании. В будущем эта экономия может обернуться серьезными убытками.


Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по строительству и ремонту Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

октябрь 2017
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
полный архив
Последние статьи раздела:

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Многообразие цвета и геометрические орнаменты для семьи с Ямала

16 октября 2017

Предлагаем ознакомиться с новой работой дизайн-студии "Точка дизайна". Команда специалистов разработала дизайн-проект квартиры для семьи из 4-х человек. Все члены семьи много путешествуют, любят светлые пространства и встроенную мебель; старшая дочь занимается...

Спальня на даче: создание красивого и стильного интерьера

13 октября 2017

Приезжая на дачу, мы жаждем не только единения с природой и прогулок на свежем воздухе. Как правило, мы хотим полноценно выспаться в загородном покое и тишине, где нам не будут мешать всевозможные посторонние шумы, которыми наполнен мегаполис днем и ночью...

Эргономичный дизайн маленькой ванной комнаты

11 октября 2017

Во многих городских домах ванная комната имеет совсем небольшой размер - около четырех квадратных метров. В первую очередь речь идет о так называемых "хрущевках". В столь ограниченное пространство мы должны вместить множество необходимых вещей: и сантехнику...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Что делать, если сломался переключатель душа

16 октября 2017

Ванная комната играет значимую роль в повседневной жизни каждой семьи. Без ежедневных гигиенических процедур при всём желании никак нельзя обойтись, и даже бодрость и хорошее настроение, заряжающие нас энергией на целый день, появляются лишь после принятия...

Как удалить старую краску со стен деревянного дома

13 октября 2017

Самым популярным и доступным способом отделки фасада загородного дома является его покраска. Это наименее финансово затратный вид строительно-ремонтных работ, которые, к тому же, довольно просто выполнить самостоятельно. Здесь не требуется высокая квалификация...

Энергосберегающие лампы: преимущества и недостатки их использования

11 октября 2017

Экологичность вошла в моду всего лишь несколько лет назад, и до сих пор она остается в тренде. Интерес к данной теме стал появляться у общественности еще в 70-х годах ХХ века, после того как мир пережил стремительную эволюцию разнообразных полимеров и...

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В следующем году в Москве появится сервис аренды электромобилей

16 октября 2017

О намерении запустить до конца следующего года сервис аренды электромобилей заявили Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и итальянская Enel.

13/10 14:58  14 бесплатных экскурсий проведут для школьников в конце осени

11/10 14:37  Куда сходить в Москве в выходные 14 и 15 октября

09/10 14:24  В Москве созданы бесплатные офисы для мам с малышами

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Чем заняться в парках Москвы осенью

5 октября 2017

В столице уже установилась прохладная погода, но это не повод сидеть дома. Самое время зайти в парк, ведь здесь можно не только неспешно гулять, но и заниматься спортом, участвовать в образовательных мероприятиях. Портал PRO-N.ru рассказывает, что интересного...

20/09 17:28  Парк "Зарядье": зеленая зона и культурная площадка в центре Москвы

07/09 12:52  Бесплатные экскурсии и музеи в День города

31/08 11:41  Какой станет канатная дорога в Москве

 PRO  АНАЛИТИКА

Квартиры-студии в Москве: обзор предложений аренды

17 октября 2017

Предложение классических квартир-студий на рынке столичной аренды невелико и составляет порядка 1,5% от всех объектов, предлагаемых в аренду. Предпочитают такие варианты холостые люди, реже молодые пары без детей.

17/10 10:45  Соотношение между спросом и предложением у наиболее востребованных форматов на "загородке" носит разнонаправленный...

13/10 16:34  Средняя удельная цена предложения квартир в пятиэтажках прекратила рост

13/10 16:29  Через аккредитив проходит 50% сделок с покупкой московских квартир

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости