PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная страница | RSS ленты | Подписка | Карта сайта

Информационные материалы о недвижимости

RSS

Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

5 сентября 2014

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ после возведения здания девелопер должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Неважно, идет ли речь о жилом доме или офисном здании.

Разрешение на ввод в эксплуатацию - важный этап для девелопера и дольщиков
УвеличитьРазрешение на ввод в эксплуатацию - важный этап для девелопера и дольщиков
Ввод в эксплуатацию объектов строительства осуществляется после того, как проведены необходимые лабораторно-инструментальные исследования. При этом для их проведения необходимо, чтобы в здании были установлены инженерные системы и технологическое оборудование, проведены пусконаладочные работы систем водоснабжения и отопления. Кроме того, необходимо, чтобы здание было герметичным, то есть установлены окна, межкомнатные двери и т.д.

Процесс строительства сам по себе достаточно сложный и кропотливый, однако немало трудностей возникает и после него, когда необходимо получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Большое значение здесь имеет соответствие помещений правилам и нормам, установленным Роспотребнадзором и другими уполномоченными органами. Мелкие недоработки строителей могут дорого обходятся девелоперам. Прежде всего, это отражается на репутации компании, так как затягивается процесс ввода в эксплуатацию. К примеру, если разрешение на ввод жилого дома не получено, владельцы квартир не смогут заселиться в обещанные сроки. При самом худшем сценарии развития событий дело может дойти до суда - девелопер вынужден будет ответить за то, что вовремя не передал покупателям квартир ключи.

Таким образом, еще на стадии завершения строительных работ девелоперу следует позаботиться о том, чтобы процесс получения всей разрешительной документации на ввод объекта был быстрым и бесконфликтным.

Комплекс лабораторно-инструментальных исследований, который проводится для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, включает исследование воздуха в помещениях на 19 показателей; радиологическое обследование; определение микроклимата, в том числе температуры и влажности; анализ проб воды и т.д.

Стоит отметить, что учитывать требования ГАСН, Роспотребнадзора, СНиП, СанПиН и ГОСТ девелоперу необходимо не только для того, чтобы без проблем получить разрешение на ввод в эксплуатацию объектов строительства, но и для обеспечения комфортного проживания в жилом доме или работы в офисе. Большая часть требований касается жизнедеятельности человека, поэтому их соблюдение свидетельствует о том, что девелопер заботится о людях, которые будут жить и работать в построенном здании.

Если результаты проведенных испытаний неудовлетворительные, что не позволяет получить разрешение на ввод объекта, у девелопера есть время на то, чтобы оперативно устранить нарушения. Однако самый лучший вариант - не допускать подобных промахов. Прежде всего, не следует экономить на инженерных системах или установленном в здании технологическом оборудовании. В будущем эта экономия может обернуться серьезными убытками.


Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по строительству и ремонту Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

февраль 2017
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28          
полный архив
Последние статьи раздела:

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Организация пространства для детского творчества

27 февраля 2017

Для полноценного развития ребенка любого возраста очень важно предоставлять ему возможность заниматься творчеством. И не столь важно, что именно это будет - рисование, лепка, создание аппликаций, танец, музицирование, сочинение стихов или прозы, вышивка...

25 простых идей по обновлению интерьера кухни

22 февраля 2017

На кухне хозяева дома обычно проводят по несколько часов в день, а в ходе подготовки к каким-либо праздникам - порой и дни напролет. Нет ничего удивительного в том, что им хочется сделать пространство кухни не только удобным и функциональным, но и визуально...

Проект интерьера в стиле минимализм для пары, регулярно приезжающей из другого города

20 февраля 2017

Предлагаем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна" - интерьер квартиры площадью 50 квадратных метров со свободной планировкой. Проект для семейной пары в возрасте, постоянно проживающей в другом городе и регулярно навещающей детей и...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Секреты грамотного выбора душевой кабины

27 февраля 2017

Ванная комната - одно из наиболее значимых мест в квартире. Каждый человек начинает свой день с водных процедур и завершает его ими же. Но назначение этого помещения в понимании современного общества давно перестало ограничиваться лишь своей гигиенической...

Критерии выбора терморегулятора для системы отопления

22 февраля 2017

Каждый дом оснащен системой отопления, однако не во всех случаях она функционирует одинаково эффективно и экономично. Нередки случаи, когда в помещениях невозможно находиться из-за жары и духоты, потому что батареи работают на полную мощность. Приходится...

Перетяжка мягкой мебели своими руками

20 февраля 2017

Рано или поздно любые вещи приходят в негодность: они теряют свой внешний лоск и лишаются яркости красок. На поверхности появляются трещинки, мелкие царапины, пятна въевшейся грязи. Всё это относится и к мягкой мебели, обивка которой с течением времени...

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Где отметить Масленицу в Москве в выходные 23 - 26 февраля

22 февраля 2017

Подходят к завершению масленичные гуляния, но впереди еще много интересного. Где пройдут самые веселые проводы зимы-2017 - читайте в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости PRO-N.ru.

20/02 13:17  Около 7 станций метро можно бесплатно почистить автомобиль

17/02 13:15  23 - 26 февраля парковка в Москве будет бесплатной

15/02 14:36  Почти 70 павильонов заработают на фестивале "Московская Масленица"

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Куда сходить с ребенком в праздники 23 февраля в Москве

22 февраля 2017

Совсем немного времени остается до Дня Защитника Отечества. В честь этого события в парки Москвы организуют детские мероприятия, которые можно условно назвать праздником пап. О том, куда сходить с ребенком и с пользой провести время, рассказывает портал...

15/02 19:22  Что делать в парках Москвы зимой 2017 года

08/02 15:00  Фестиваль "Московская масленица" в 2017 году пройдет на 30 площадках

01/02 15:12  Где покататься с горки в Москве

 PRO  АНАЛИТИКА

На рынке аренды загородных домов Подмосковья спрос вырос в 2 раза

21 февраля 2017

В январе 2017 года на рынке аренды загородных домов падение предложения, по сравнению с декабрем 2016 года, составило 13%. Спрос вырос фактически в два раза.

20/02 17:10  Спрос на аренду квартир увеличился на 31%

17/02 20:07  Самое бюджетное предложение февраля - квартира в Москве за 21 тыс. руб. в месяц

16/02 21:27  Вторичный рынок недвижимости Московской области медленно восстанавливается

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости