PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная страница | RSS ленты | Подписка | Карта сайта

Информационные материалы о недвижимости

RSS

Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

5 сентября 2014

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ после возведения здания девелопер должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Неважно, идет ли речь о жилом доме или офисном здании.

Разрешение на ввод в эксплуатацию - важный этап для девелопера и дольщиков
УвеличитьРазрешение на ввод в эксплуатацию - важный этап для девелопера и дольщиков
Ввод в эксплуатацию объектов строительства осуществляется после того, как проведены необходимые лабораторно-инструментальные исследования. При этом для их проведения необходимо, чтобы в здании были установлены инженерные системы и технологическое оборудование, проведены пусконаладочные работы систем водоснабжения и отопления. Кроме того, необходимо, чтобы здание было герметичным, то есть установлены окна, межкомнатные двери и т.д.

Процесс строительства сам по себе достаточно сложный и кропотливый, однако немало трудностей возникает и после него, когда необходимо получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Большое значение здесь имеет соответствие помещений правилам и нормам, установленным Роспотребнадзором и другими уполномоченными органами. Мелкие недоработки строителей могут дорого обходятся девелоперам. Прежде всего, это отражается на репутации компании, так как затягивается процесс ввода в эксплуатацию. К примеру, если разрешение на ввод жилого дома не получено, владельцы квартир не смогут заселиться в обещанные сроки. При самом худшем сценарии развития событий дело может дойти до суда - девелопер вынужден будет ответить за то, что вовремя не передал покупателям квартир ключи.

Таким образом, еще на стадии завершения строительных работ девелоперу следует позаботиться о том, чтобы процесс получения всей разрешительной документации на ввод объекта был быстрым и бесконфликтным.

Комплекс лабораторно-инструментальных исследований, который проводится для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, включает исследование воздуха в помещениях на 19 показателей; радиологическое обследование; определение микроклимата, в том числе температуры и влажности; анализ проб воды и т.д.

Стоит отметить, что учитывать требования ГАСН, Роспотребнадзора, СНиП, СанПиН и ГОСТ девелоперу необходимо не только для того, чтобы без проблем получить разрешение на ввод в эксплуатацию объектов строительства, но и для обеспечения комфортного проживания в жилом доме или работы в офисе. Большая часть требований касается жизнедеятельности человека, поэтому их соблюдение свидетельствует о том, что девелопер заботится о людях, которые будут жить и работать в построенном здании.

Если результаты проведенных испытаний неудовлетворительные, что не позволяет получить разрешение на ввод объекта, у девелопера есть время на то, чтобы оперативно устранить нарушения. Однако самый лучший вариант - не допускать подобных промахов. Прежде всего, не следует экономить на инженерных системах или установленном в здании технологическом оборудовании. В будущем эта экономия может обернуться серьезными убытками.


Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по строительству и ремонту Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

февраль 2018
пнвтсрчтптсбвс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28        
полный архив
Последние статьи раздела:

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Куда пойти в выходные: 23 февраля в парках Москвы

22 февраля 2018

Столичные территории отдыха предлагают массу развлекательных мероприятий ко Дню защитника Отечества. Рассказываем, чем можно заняться в парках в праздничные выходные.

19/02 15:57  В Москве заработает мобильный кинотеатр виртуальной реальности

15/02 15:35  Московская Масленица: Куда пойти в выходные 17 и 18 февраля

12/02 12:45  Новые точки велопроката могут появиться около станций МЦК

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

В Москве заработали первые катки

2 ноября 2017

Столичные ледовые площадки постепенно включаются в сезон 2017/2018. В тестовом режиме уже доступен каток парка "Сокольники", начиная с середины ноября заработают и другие площадки. Портал о недвижимости Pro-N.ru рассказывает, что ожидает москвичей в новом...

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

20/09 17:28  Парк "Зарядье": зеленая зона и культурная площадка в центре Москвы

 PRO  АНАЛИТИКА

Пятницкое шоссе - недооцененное направление на рынке загородной недвижимости

22 февраля 2018

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали предложение и спрос на различных подмосковных шоссе по итогам 2017 года. Выяснилось, что по числу выставленных на продажу на загородной "первичке" лотов лидирует Новорязанское...

22/02 16:57  Фамилии видных деятелей мужчин чаще используются в названиях жилых комплексов

22/02 16:46  Средний размер скидки в недорогом сегменте вторичного рынка составляет от 100 до 300 тыс. рублей

20/02 15:15  Растущий объем предложения на первичном и вторичном рынках вынуждает продавцов идти на дисконт

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2018, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости