Подавляющее большинство квартир в России не застраховано. По информации страховых компаний (СК), собственники жилья в первую очередь стараются обезопасить загородные дома, затем дачи и только потом городские квартиры.
Страховой полис КАСКО
До 75% страховых случаев при страховании недвижимости приходится на аварии систем водоснабжения. Массовое страхование недвижимости не ведется по причине низкой страховой культуры населения, а случаев потери жилья не становиться меньше.
Однако, по мнению аналитиков, обязательное страхование недвижимости в ближайшее время введено не будет. Во-первых, экономическая ситуация не самая благоприятная. Выселение за неуплату коммунальных платежей, как мера воздействия на собственника, применяется пока редко, а введение страховых сборов с владельцев помещений может толкнуть статистику подобных санкций вверх. Во-вторых, есть мнение, что обязательное страхование жилья неконституционно. Но все же, изменения на рынке страхования жилья в России неизбежны.
Разработка IT-инструментария
Расчет онлайн КАСКО уже существует. Электронные полисы каско и ОСАГО должны появиться в следующем году. Многие страховщики (например, "ВТБ-страхование") уже разработали online расчет и для страхования недвижимости. Без сомнения, подобные нововведения должны пойти на пользу рынку страхования жилья. Правда, без систематической разъяснительной работы могут остаться высокотехнологичными игрушками.
Льготное страхование жилья
Программа уже работает в Москве (с 1995 года) и предусматривает электронный полис (в КАСКО, например, электронные страховки находятся только на стадии планирования). Однако, по мнению экспертов, данная программа вряд ли будет расширена на территорию всей России. Это слишком затратно и имеет ряд других существенных минусов. К примеру:
Поломка стиральной машины и затопление квартиры по этой причине не считается страховым случаем.
Стоит просрочить платеж на несколько дней, и страховая защита теряется и т.д.
Унификация правила страхования
Еще в 2010 году Правительство попыталось законодательно унифицировать форму договора по массовым видам страхования. Делалось это для того, чтобы, скажем, полис КАСКО или полис на квартиру во всех без исключения СК гарантировал защиту по основным видам рисков, дабы исключить обман потребителя. Работа в этом направлении продолжается и, думается, в скором времени соответствующие законодательные акты будут приняты.
Страхование ответственности
Вид страхования, набирающий популярность. Как и расчет онлайн КАСКО присутствует на сайтах СК "ВТБ", "Ингосстраха" и других крупных страховщиков. Данная страховка позволяет застраховать ответственность домовладельца перед соседями (по аналогии с ОСАГО). В случае протечки водопроводных труб СК возместит ущерб, нанесенный другим жильцам. Все имеющиеся в квартире водопотребляющие приборы (в том числе и аквариум) эксперты советуют указывать в тексте договора со страховщиком.
Страхование титула "собственник"
Очень популярный вид страхования в Европе, гарантирующий собственнику сохранность права на недвижимость. Титульное страхование особенно интересно в момент приобретения жилья и может:
Защитить от мошенников или недостаточно компетентных риэлторов;
Вернуть средства, если были невольно ущемлены интересы третьих лиц или неучтенных наследников;
Обеспечить как и прочие виды страхования недвижимости юридическую поддержку в сложных ситуациях со стороны опытных юристов страховщика.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
