PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 25 февраля 2020 » 73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

9% нацелены на долгосрочный найм - от 10 лет
Увеличить9% нацелены на долгосрочный найм - от 10 лет
Большинство арендаторов столичного жилья - 73% - планируют оставаться в этом статусе от 1 до 5 лет; 9% нацелены на долгосрочный найм - от 10 лет. В числе основных преимуществ аренды перед приобретением собственной квартиры они называют свободу от долгосрочных финансовых обязательств, возникающих при использовании ипотеки, а также от ответственности за содержание дорогостоящего имущества; многие ценят возможность легко и в любой момент поменять место жительства.

Однако россияне пока не рассматривают в качестве нормы пожизненное проживание в съемной квартире: для повышения социального статуса арендатора необходимо законодательно определить обязанности и права участников рынка аренды. И даже если это случится, перемены произойдут нескоро: чтобы сложилась правоприменительная практика и произошла адаптация общества, потребуется не менее 10 лет, утверждают эксперты ИНКОМ-Недвижимость.

В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость провели исследование предпочтений, запросов и планов нанимателей московского жилья. Оно, в частности, выявило: 32% предпочитают аренду покупке собственной квартиры, 68% считают эту меру вынужденной.

"Во времена СССР каждый гражданин имел постоянную прописку по месту жительства, где он и его семья прикреплялись к поликлинике, детсадам, школам и т.д. Тот, проживает не по адресу прописки, должен был приложить определенные усилия для получения полноценного социального обслуживания. При возникновении рынка недвижимости граждане укоренились во мнении, что владение жильем является гарантом стабильности. И сегодня собственная квартира для многих россиян - самый серьезный актив", - отмечает Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

Обзор планирования сроков найма показал следующие результаты. 73% намерены арендовать столичную жилплощадь от 1 года до 5 лет. 18% - всего несколько месяцев, это т.н. летние наниматели (туристы и абитуриенты), а также граждане, приезжающие в столицу на целевые заработки. Не более 9% нанимателей планируют сохранять этот статус в перспективе 10 лет и более.

В числе основных причин выбора аренды квартиры вместо покупки они называют следующие. Нет необходимости платить налог на недвижимость; нет долгосрочных финансовых обязательств, возникающих при использовании ипотеки; нет ответственности за содержание дорогостоящей собственности. У убежденных арендаторов в приоритете возможность оперативно сменить место жительства в зависимости от обстоятельств, а также свобода выбора образа жизни и профессиональной деятельности.

"При этом рассуждения в обществе о том, что скоро россияне будут снимать квартиры пожизненно, пока носят преимущественно умозрительный характер. Да, представители молодого поколения ориентированы на аренду. Но с возрастом многие приоритеты смещаются, и постепенно во взглядах появляется некоторая консервативность, - констатирует Оксана Полякова. - В нашей стране по-прежнему наличие собственной жилплощади обеспечивает человеку определенный социальный уровень, и в зрелом, а, тем более, преклонном возрасте быть квартирантом не принято. Кроме того, институт найма жилья в России пока недостаточно развит.

Чтобы найм квартиры в течение всей жизни было финансово и психологически комфортным, необходимо законодательно закрепить за арендатором и арендодателем их обязанности и права. В этом случае социальный статус квартиросъемщика может измениться, но не в скором времени. Не раньше, чем сложится правоприменительная практика, а на это потребуется не менее 10 лет".

По информации ИНКОМ-Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

июнь 2020
пнвтсрчтптсбвс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2020, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости