PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 апреля 2014 » Рост цен на квартиры в столице ощутим во всех сегментахКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Рост цен на квартиры в столице ощутим во всех сегментах

11 апреля 2014

В марте 2014 года средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Москвы составила 210,08 тыс. руб. за кв. м (+ 2% к предыдущему месяцу).

Цены на квартиры в Москве растут
УвеличитьЦены на квартиры в Москве растут
В долларовом эквиваленте средняя удельная цена предложения равнялась 5 910 долл. за кв. м (изменение к предыдущему месяцу находилось в пределах погрешности). В марте объем предложения вторичного рынка жилья в Москве увеличился на 1% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 47,25 тыс. квартир. При этом количество предложений эконом-класса уменьшилось на 1,6%, а предложение квартир среднего и бизнес-класса увеличилось на 3,4% и 2,6% соответственно.

Вторичный рынок Москвы продолжает демонстрировать высокую активность. Об этом свидетельствует рост средней удельной цены предложения практически во всех срезах выборки: по всем классам жилья, по всем округам и практически по всем типам домов. Изменение средней удельной цены предложения в пределах погрешности в марте по отношению к февралю было отмечено лишь в домах следующих типов: панельные и кирпичные дома с малой кухней, кирпичные "хрущевки".

Предложение

Доля нового предложения (квартир, впервые выставленных на продажу в марте 2014 года) равнялась 20%.

Цена

В марте средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве составила 210,08 тыс. руб. за кв. м. (+2% к предыдущему месяцу). Значимое изменение средней удельной цены предложения в марте отмечено по всем классам:

  • эконом-класс (+0,6% к предыдущему месяцу)
  • средний класс (+2,9% к предыдущему месяцу)
  • бизнес класс (+1,7% к предыдущему месяцу)

В марте коррекция средней удельной цены в зависимости от количества комнат было заметной по отношению к предыдущему месяцу для всех типов квартир:

  • однокомнатные квартиры: +1,8%;
  • двухкомнатные квартиры: +1,7%;
  • трехкомнатные квартиры: +1,9%;
  • многокомнатные квартиры: +2,9%.

Рост средней удельной цены предложения в марте был значимым по отношению к предыдущему месяцу по всем административным округам Москвы: ЦАО (+3%), ЗАО (+2,8%), САО (+2,1%), СЗАО (+1,5%), ЮЗАО (+1,5%), ЗелАО (+1,5%), СВАО (+1,1%), ВАО (+0,9%), ЮАО (+0,7%), ЮВАО (+0,5%).

Действительно, в марте мы увидели повышенный покупательский спрос, благодаря которому, в том числе, цены показали заметный рост - на 2%. Связано такое оживление с целым комплексом причин. Это и активизация отложенного спроса и ситуация в банковской сфере, которая привела к тому, что люди решили вложить свои сбережения в недвижимость, а также инфляционные ожидания. Существенные объемы вновь выходящих на рынок предложений полностью компенсируются большим количеством сделок, и 47 тысяч объектов - это та оптимальная величина, отражающая хороший баланс спроса и предложения", - комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости".

"Несмотря на рост цен, зафиксированный в марте, рынок вторичной недвижимости Москвы остается "рынком покупателя", который может выбрать максимально ликвидные и комфортные варианты", - заключает Роман Мурадян, исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости".

По информации МИЭЛЬ


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

март 2024
пнвтсрчтптсбвс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости