Аналитика рынка недвижимости

Экспозиция премиального загородного рынка уменьшилась на 20%

Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали, за счет чего произошло сокращение экспозиции премиального загородного рынка.

Снять комнату в Москве можно от 10 тыс. рублей в месяц

Комнаты всегда занимали на рынке городской аренды крайне небольшую долю. Эта ситуация сохраняется и на сегодняшний день. На фоне бурного роста предложения квартир в аренду, а также снижения средней цены предложения, все меньше комнат выходит на рынок...

Рейтинг самых дорогих риелторских районов Москвы

Департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate подвел итоги года на рынке высокобюджетной аренды и составил рейтинг самых дорогих риелторских районов Москвы. Лидером традиционно стала "Золотая миля" (часть района Хамовники). Замыкает ТОП 7...

Средняя цена квадратного метра на первичном и вторичном рынке Подмосковья почти сравнялась

Средняя стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынке Московской области практически сравнялись - 82 и 85 тыс. рублей, соответственно. При этом в ряде подмосковных городов между этими показателями сохраняется существенный разрыв - до 34...

Как подобрать идеальную недвижимость в новостройке для сдачи в аренду

Покупка квартиры в новостройке с целью последующей сдачи в аренду является отличным инвестиционным инструментом даже в периоды нестабильности. А для тех, кто покупает квартиру для себя, но в силу различных причин пока не планирует в нее переезжать, это...

Фактор сезонности все меньше влияет на рынок загородной недвижимости

Фактор сезонности все меньше влияет на рынок загородной недвижимости. Основным механизмом, запускающим и охлаждающим спрос, стал курс доллара. Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY перечислили факторы сезонности, сохранившие...

Рейтинг районов Подмосковья с самыми высокими и низкими ценами на жилье

В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость систематизировали информацию об объектах вторичного рынка жилья Московской области, содержащуюся в централизованных базах данных, и составили рейтинг районов Подмосковья с предложением наиболее дорогой и максимально...

В 2016 году объем предложения элитных квартир в аренду вырос на 18%

Такие данные сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Основную долю нового предложения составили квартиры, которые освободили арендаторы, нашедшие более выгодные условия.

Средняя цена покупки коттеджей и загородных домов увеличилась на 13%

Эксперты "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" выяснили, в рамках каких бюджетов покупатели приобретали загородные дома и участки в 2016 году. Средний бюджет покупки в сравнении с показателями 2015 года в зависимости от сегмента и снижался, и рос. Так, если...

ТОП-5 эксклюзивных предложений на рынке аренды столичного жилья

Согласно ежемесячным ценовым рейтингам эксклюзивных столичных предложений от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, по итогам прошлого года самые высокие ставки найма в Москве демонстрировали снижение - с 1,6 млн до 750 тыс. рублей. В начале...

На массовом вторичном рынке загородной недвижимости возможен рост спроса на 15-20%

В начале 2017 года специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассказали о возможных сценариях развития подмосковной "загородки" в массовых сегментах при дефиците новых проектов, высказали мнение о засилье участков без подряда...

В 2016 году количество сделок на рынке элитной аренды выросло на 30%

Как и другие сегменты элитного рынка, столичная аренда претерпела некоторые структурные изменения с начала кризиса: массовый отток иностранцев, переход экспозиции на рубли, снижение средней суммы сделки. Однако, проанализировав показатели за 2016 год...

В конце года на рынке аренды загородных домов упали спрос и предложение

В декабре 2016 года на рынке аренды загородных домов наблюдалось падение как спроса, так и предложения. По сравнению с ноябрем 2016 года спрос упал на 51,6%, падение предложения составило 8%.

Средняя цена предложения элитной квартиры в аренду в ЦАО - 387 тыс. руб. в месяц

За прошедший 2016 год средние цены на аренду московских элитных квартир снизились на 11% и составили 367 тыс. рублей в месяц, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate.

Вторичный рынок Подмосковья демонстрирует снижение цены предложения по итогам года

По данным отдела исследований группы компаний "МИЭЛЬ", на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в декабре 2016 г. составила 81,9 тыс. руб. / кв. м (изменение в пределах погрешности по сравнению с ноябрем). По итогам 2016...

Ипотечные ставки при покупке жилья на вторичном рынке Москвы достигли 10,6 %

Это беспрецедентно низкий уровень для этого сегмента сферы недвижимости, минимальный показатель за всю историю системы ипотечного кредитования в современной России.

Общий спрос на аренду квартир в декабре был ниже предложения на 30,8%

В декабре 2016 г. спрос на квартиры по сравнению с ноябрем снизился более чем в два раза (на 53,7%), при этом основное падение спроса пришлось на вторую половину декабря. Предложение квартир также упало. По отношению к ноябрю падение предложения составило...

В январе самая низкая ставка на аренду квартиры составляет 19 тыс. руб. в месяц

Согласно рейтингу наиболее бюджетных столичных предложений, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в январе самая низкая ставка составляет 19 тысяч рублей в месяц - на 1 тысячу дешевле, чем в декабре прошлого года.

По итогам 2016 года больше всего потеряли в цене панельные "хрущевки"

По данным отдела исследований ГК "МИЭЛЬ", средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в декабре увеличилась на 0,6% и составила 212,9 тыс. рублей за кв. метр. Уменьшение средней цены предложения по итогам 2016 года в результате...

В 2016 году покупатели недвижимости вернулись на рынок

Если кратко, то 2016 год можно охарактеризовать двумя словами: покупатели вернулись. Конечно, говорить сейчас, что ситуация с продажами вернулась на докризисный уровень - нельзя. Но, по моим ощущениям, итоговое количество сделок на вторичном рынке недвижимости...

Большинство элитных загородных проектов на первичном рынке реализовано на 80-90%

По данным компании Villagio Estate, стоимость элитных загородных коттеджей на "первичке" в 2016 году уменьшилась в среднем на 18%. Трансформацию цен в первую очередь испытали плохо продающиеся проекты.

На рынке подмосковной загородной недвижимости сейчас значится 859 поселков

По итогам четвертого квартала 2016 года специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состояние предложения на первичном рынке загородного жилья Подмосковья, а также рассмотрели, какого рода проекты возникали на...

Годовой рост спроса на землю в высоком сегменте составил примерно 70%

По данным аналитиков TWEED, на рынке высокобюджетной загородной недвижимости в настоящее время экспонируется 1046 участков без подряда общей стоимостью 118 млрд руб. (600 - на первичном рынке, 446 - на вторичном). С учетом текущего темпа реализации имеющегося...

80% собственников готовы оплатить услуги агентства за подбор арендатора

Специалисты Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY заявляют об укрепившемся тренде 2017 года на рынке элитной аренды - 80% собственников готовы взять на себя оплату услуг агентства за подбор арендатора.

Самая высокая средняя цена квадратного метра среди окраинных районов Москвы зафиксирована в Строгино

В последнее время повышенный интерес для различных игроков рынка недвижимости представляют тенденции, связанные с миграцией покупателей жилья между Москвой и Подмосковьем. Проанализировав ситуацию по всем направлениям (кроме юго-западного, где расположена...

В 2016 году элитного подмосковного жилья было продано на 28,5 млрд рублей

По данным аналитиков TWEED, в 2016 году на элитном загородном рынке Подмосковья было продано лотов на сумму не менее 28,5 млрд рублей. Это составляет примерно пятую часть от общей денежной массы загородного предложения в высоком сегменте, которую эксперты...

Москвичи все меньше тратят деньги на праздничную аренду загородных домов

Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в общем спросе на арендное жилье в Москве и за городом на новогодние праздники доля иностранцев в этом году возросла и составила 15% против 10% в 2016-м, тогда как количество "каникулярных"...