PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 января 2017 » В 2016 году элитного подмосковного жилья было продано...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

В 2016 году элитного подмосковного жилья было продано на 28,5 млрд рублей

11 января 2017

По данным аналитиков TWEED, в 2016 году на элитном загородном рынке Подмосковья было продано лотов на сумму не менее 28,5 млрд рублей. Это составляет примерно пятую часть от общей денежной массы загородного предложения в высоком сегменте, которую эксперты оценили в 141,5 млрд рублей.

На вторичном рынке средний бюджет сделки составил 90 млн руб.
УвеличитьНа вторичном рынке средний бюджет сделки составил 90 млн руб.
На первичном рынке средний бюджет сделки составил 45 млн рублей, на вторичном - около 90 млн рублей. По сравнению с 2015 годом средняя цена сделки уменьшилась на 25%.

После многолетнего застоя уверенный рост продаж показал вторичный рынок. "В 2016 году на вторичном рынке заключено 60% сделок, - комментирует Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED. - Всплеск покупательской активности связан с тем, что продавцы поняли необходимость коррекции стоимости переоцененных объектов, а на первичном рынке остается все меньше ликвидного предложения".

Если в 2015 году лидером спроса было Новорижское шоссе (в основном за счет первичных продаж), то в 2016 году - Рублево-Успенское. Покупательская активность наблюдалась в марте, апреле и мае 2016 года, в летние месяцы произошло падение спроса. В сентябре спрос не увеличился и до конца года оставался на уровне января, традиционно самого неактивного месяца.

"Думаю, в ближайшее время ситуация не изменится, рынком по-прежнему будет править малый и средний бюджет, - говорит Ольга Бахметьева. - Долларовые цены на дорогие объекты могут упасть еще больше, в зависимости от курса рубля и макроэкономической активности. Рублевые цены могут вырасти соответственно уровню инфляции".

Прогноз

- В 2017 году при отсутствии новых проектов продолжится смещение спроса на вторичный рынок.

- Существенное уменьшение средней цены сделки маловероятно. В рублях возможен рост цен в соответствии с уровнем инфляции.

- Выход новых проектов маловероятен. Возможно появление только небольших по объему поселков. На рынок выйдут новые очереди поселка "Раздоры-2".

По информации Tweed


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

сентябрь 2017
пнвтсрчтптсбвс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В Москве заработает самая высокая смотровая площадка в Европе

16 сентября 2017

Площадку Panorama 360 оборудуют в комплексе "Башня Федерация", в башне "Восток", которая расположена на территории ММДЦ "Москва-Сити".

13/09 18:55  Куда сходить в Москве в выходные 16 и 17 сентября

11/09 15:44  В октябре в парке "Зарядье" заработает детская киностудия

08/09 12:44  До 29 октября в Москве можно бесплатно привиться от гриппа

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Бесплатные экскурсии и музеи в День города

7 сентября 2017

9-10 сентября Москва отметит 870-летие. В честь этого события жителей города и гостей столицы ждут бесплатные экскурсии. Pro-N.ru рассказывает, где можно совершить бесплатные прогулки продолжительностью полтора-два часа.

31/08 11:41  Какой станет канатная дорога в Москве

23/08 22:20  Школьные базары в Москве в 2017 году

16/08 21:47  Пляжи в парках Москвы

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Монохромный интерьер для молодой пары путешественников

18 сентября 2017

Предлагаем вашему вниманию новый проект, представленный дизайн-студией "Точка дизайна". Интерьер квартиры, расположенной в жилом комплексе на западе Москвы, выдержан в монохромном скандинавском стиле. Хозяева квартиры - молодая пара, которая много времени...

Как украсить интерьер при помощи витражей

15 сентября 2017

Витраж - один из старинных видов декоративно-прикладного искусства, пришедшего к нам из раннего средневековья. Для него характерно применение цветного стекла. На данный момент существует более двадцати различных видов витражей, отличающихся по технике...

Сексуальная и стильная спальня: создаем атмосферу чувственности

13 сентября 2017

В жизни каждого человека есть такие вещи, о которых не принято говорить вслух. Тем не менее, они существуют, и, более того, неизбежно влияют на наше настроение и самочувствие. Интимные отношения относятся именно к этой области. Качество нашей сексуальной...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Важные нюансы при установке стиральной машины

18 сентября 2017

В наш век современных технологий мы привыкли к комфорту и уюту, так как многие разработки направлены на улучшение качества жизни обычных людей. Сейчас практически невозможно представить себе квартиру без удобной плиты, стиральной машины и иных бытовых...

Виды террасных досок и способы их монтажа

15 сентября 2017

В последнее время в качестве напольного покрытия при обустройстве веранд, террас и иных открытых и закрытых площадок на загородных участках всё чаще используют декинг, или так называемую террасную доску. Несмотря на то, что появился этот материал совсем...

Ухаживаем за паркетом: выбираем лак

13 сентября 2017

Ремонт в квартире обычно проводится в несколько этапов, и каждый из них очень важен для достижения итогового качественного результата. Выравнивание пола и последующий монтаж финишной отделки - один их таких этапов. К выбору материала, который используется...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости