PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 января 2017 » В 2016 году элитного подмосковного жилья было продано...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

В 2016 году элитного подмосковного жилья было продано на 28,5 млрд рублей

11 января 2017

По данным аналитиков TWEED, в 2016 году на элитном загородном рынке Подмосковья было продано лотов на сумму не менее 28,5 млрд рублей. Это составляет примерно пятую часть от общей денежной массы загородного предложения в высоком сегменте, которую эксперты оценили в 141,5 млрд рублей.

На вторичном рынке средний бюджет сделки составил 90 млн руб.
УвеличитьНа вторичном рынке средний бюджет сделки составил 90 млн руб.
На первичном рынке средний бюджет сделки составил 45 млн рублей, на вторичном - около 90 млн рублей. По сравнению с 2015 годом средняя цена сделки уменьшилась на 25%.

После многолетнего застоя уверенный рост продаж показал вторичный рынок. "В 2016 году на вторичном рынке заключено 60% сделок, - комментирует Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED. - Всплеск покупательской активности связан с тем, что продавцы поняли необходимость коррекции стоимости переоцененных объектов, а на первичном рынке остается все меньше ликвидного предложения".

Если в 2015 году лидером спроса было Новорижское шоссе (в основном за счет первичных продаж), то в 2016 году - Рублево-Успенское. Покупательская активность наблюдалась в марте, апреле и мае 2016 года, в летние месяцы произошло падение спроса. В сентябре спрос не увеличился и до конца года оставался на уровне января, традиционно самого неактивного месяца.

"Думаю, в ближайшее время ситуация не изменится, рынком по-прежнему будет править малый и средний бюджет, - говорит Ольга Бахметьева. - Долларовые цены на дорогие объекты могут упасть еще больше, в зависимости от курса рубля и макроэкономической активности. Рублевые цены могут вырасти соответственно уровню инфляции".

Прогноз

- В 2017 году при отсутствии новых проектов продолжится смещение спроса на вторичный рынок.

- Существенное уменьшение средней цены сделки маловероятно. В рублях возможен рост цен в соответствии с уровнем инфляции.

- Выход новых проектов маловероятен. Возможно появление только небольших по объему поселков. На рынок выйдут новые очереди поселка "Раздоры-2".

По информации Tweed


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

март 2017
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Куда пойти в Москве 4-5 марта

1 марта 2017

Маркет "Необычных Сладостей", выставка-ярмарка концептуальной моды Concept Market Spring Session и большая ярмарка хендмейда ArtFlection - в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости PRO-N.ru.

27/02 13:26  Центральную зону района Некрасовка не будут делать "зеленой"

22/02 12:47  Где отметить Масленицу в Москве в выходные 23 - 26 февраля

20/02 13:17  Около 7 станций метро можно бесплатно почистить автомобиль

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Бесплатные мероприятия в честь 8 Марта в Москве

1 марта 2017

В этом году отдыхать на праздники, посвященные Международному женскому дню, мы будем всего один день. Но это не значит, что не получится интересно и весело провести время! Портал Pro-N.ru рассказывает о некоторых мероприятиях, которые состоятся в Москве...

22/02 11:21  Куда сходить с ребенком в праздники 23 февраля в Москве

15/02 19:22  Что делать в парках Москвы зимой 2017 года

08/02 15:00  Фестиваль "Московская масленица" в 2017 году пройдет на 30 площадках

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Весна идет! Простые способы весеннего обновления домашнего интерьера

1 марта 2017

Хотя большинство западных стран считает днем прихода весны вовсе не 1 марта, а день весеннего равноденствия, вся Россия сегодня празднует начало календарной весны. Это позитивное время года, когда световой день неуклонно растет, а снег и лед тают, уступая...

Организация пространства для детского творчества

27 февраля 2017

Для полноценного развития ребенка любого возраста очень важно предоставлять ему возможность заниматься творчеством. И не столь важно, что именно это будет - рисование, лепка, создание аппликаций, танец, музицирование, сочинение стихов или прозы, вышивка...

25 простых идей по обновлению интерьера кухни

22 февраля 2017

На кухне хозяева дома обычно проводят по несколько часов в день, а в ходе подготовки к каким-либо праздникам - порой и дни напролет. Нет ничего удивительного в том, что им хочется сделать пространство кухни не только удобным и функциональным, но и визуально...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Технология создания кирпичной стены в интерьере

1 марта 2017

На протяжении уже нескольких лет в оформлении домашнего интерьера остается весьма популярным стиль лофт, который характеризуется наличием достаточного пространства и света. Здесь предполагается открытая планировка с полным отказом от изолированных помещений...

Секреты грамотного выбора душевой кабины

27 февраля 2017

Ванная комната - одно из наиболее значимых мест в квартире. Каждый человек начинает свой день с водных процедур и завершает его ими же. Но назначение этого помещения в понимании современного общества давно перестало ограничиваться лишь своей гигиенической...

Критерии выбора терморегулятора для системы отопления

22 февраля 2017

Каждый дом оснащен системой отопления, однако не во всех случаях она функционирует одинаково эффективно и экономично. Нередки случаи, когда в помещениях невозможно находиться из-за жары и духоты, потому что батареи работают на полную мощность. Приходится...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости