Вопрос посетителя: в связи с изменением МРОТ с января 2009 от чего от какой суммы, сегодня отталкиваться при выплате пожизненной ренты, если указанно не менее 2-х р-ов МРОТ на момент выплаты. Спасибо.
Ответ юриста: Здравствуйте, Альфред! С 1 января 2009 года согласно Федеральному закону «О внесении изменения в статью 1 федерального закона "О минимальном размере оплаты труда" установлен минимальный размер оплаты труда с 1 января 2009 года в сумме 4 330 рублей в месяц.
Вопрос посетителя: Я проживаю вместе с мамой в ее доме. Заключила с мамой договор пожизненой ренты на этотдом.Свидетельство на дом оформлено на мое имя,но с обременением.Может ли мой брат,имеющий свое жилье,после смерти мамы,претендовать на часть ее дома?
Ответ юриста: Здравствуйте, Диана! Согласно ст. 583 Гражданского кодекса РФ, по договору ренты одна сторона передает другой стороне в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Соответственно, в случае, если документы были оформлены надлежащим образом, дом является Вашей собственностью, а Ваш брат претендовать на него в качестве наследства не сможет.
Вопрос посетителя: Добрый день!
В этом месяце стала заниматься приватизацией квартиры. Отдали документы юристу, он посмотрел и сказал, что завещание не действительно. Завещание было составлено в 1994 г. и подписано председателем сельского совета. Однако я сама учусь на юрфаке, и из лекций по нотариату помню, что в случае отсутсвия нотариуса в населённом пункте, некоторые нотариальные действия может совершать местная администрация, в том числе заверение завещания. Подскажите, действительно ли завещание?
Ответ юриста: Здравствуйте, Светлана! Согласно п. 7 ст. 1125 Гражданского кодекса РФ в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.
Вопрос посетителя: После смерти жены остался участок с домом - участок и дом мы с супругой приобретали совместно, есть еще наследники - моя дочь (7лет) и тесть 62года. Возникает конфликт - " Москвичи люди хорошие но их испортил квартирный вопрос"- тесть отказывается разрешить проблему по справедливости, Каким способом я могу продать свою долю , ( у тестя денег нету - продать свою долю отказывается считая что все принадлежит ему.) Какие еще сушествуют варианты разрешения этой проблемы. Совместно пользоваться домом ни я ни тесть не желаем. Заранее благодарю.
Ответ юриста: Здравствуйте, Александр! Вы можете продать свою долю любому лицу, не обязательно Вашему тестю, но с соблюдением определенной процедуры. Согласно статье 250 ГК РФ Ваш тесть обладает преимущественным правом покупки. Вы должны известить его в письменной форме о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых Вы ее продаете. Если Ваш тесть откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в течение месяца, то Вы сможете продать свою долю любому лицу.
Вопрос посетителя: Здравствуйте. Отец моей жены , устно завешав свою однокомнатную квартиру моей жене и моей дочери прописал их ( в эту квартиру) при условии что я буду оплачивать все комунальные платежи. Моя жена скончалась месяц назад, ее отец заставляет меня выписать мою дочь (его внучку) из квартиры - т.е. изменяет свое завешание . Имею ли я право взыскать с тестя денежные средства потраченые мной на оплату этой квартиры. В этой квартире ни жена ни дочь не проживали т.к. тесть сдает эту квартиру в аренду, и все вырученые средства забирает себе ,проживая на даче - которую мы преобрели совместно с моей женой . Заранее благодарю. С Уважением . Александр.
Ответ юриста: Здравствуйте, Александр! Согласно российскому законодательству завещание должно быть составлено в письменной форме, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено. Соответственно, устные высказывания отца Вашей жены не имели никакой юридической силы.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
