Юридическая консультация
Наследование, рента, раздел квартир
16 февраля 2012 г. Наследование, рента, раздел квартир
Вопрос посетителя:
Здравствуйте. Смогу ли я получить ответ на такой вопрос! Квартира приватизирована год назад на дочь(21 год) и отца. Официальная жена отца (второй брак) находится больше 5 лет за границей, за квартиру не платит. Но прописана там. Отец не планирует разводиться. От приватизации вторая жена отказалась. Квартира получена отцом и первой женой двадцать лет назад. Имеет ли вторая жена какие–либо права на квартиру сейчас и в случае смерти отца. Какие права имеет дочь? Есть ли смысл писать завещание на дочь? Заранее благодарна.
Ответ юриста:
Здравствуйте, Марина. Если вторая жена вашего отца отказалась от приватизации, но при этом на момент приватизации была прописана в квартире, то за ней, не смотря на то, что она не собственник, сохранилось право пожизненного проживания в данной квартире. Согласно нормам законодательства РФ, при отсутствии завещания жена вашего отца будет предтендовать на долю наследства наравне с вами: к наследникам первой очереди относятся и супруги и дети наследодателя.
Ссылка: http://www.pro-n.ru/consulting/c1038.html
23 января 2012 г. Наследование, рента, раздел квартир
Вопрос посетителя:
В вашей консультации указано,что срок владения квартирой исчисляется с момента регистрации собственности, но по ст.1152ГК имущество ,полученное по наследству считается в собственности с момента открытия наследства.Как на самом деле?У меня от этого зависит платить налог на продажу квартиры или нет.
Ответ юриста:
Здравствуйте, Елена. В случае с получением недвижимости по наследству ситуация действительно выглядит иначе. Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. То есть, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Ссылка: http://www.pro-n.ru/consulting/c1025.html
14 ноября 2011 г. Наследование, рента, раздел квартир
Вопрос посетителя:
Здравствуйте! После смерти тёти осталась не приватизированная квартира,прописана она там одна. Имеет ли какое-либо право её двоюродная сестра(ближайшая родственница) на эту жилплощадь.Может ли она там проживать?
Ответ юриста:
Здравствуйте, Наталия. Тётя проживала в квартире по договору социального найма. Если кроме нее никто не был зарегистрирован в данной квартире, то после смерти единственного нанимателя рапоряжаться данным жильем имеет право собственник, а двоюродная сестра не имеет прав на данную жилплощадь.
Ссылка: http://www.pro-n.ru/consulting/c921.html
07 ноября 2011 г. Наследование, рента, раздел квартир
Вопрос посетителя:
я живу с дядей в 3 комнатной квартире не приватезированной , дядя говорит ,что я не имею доли в этой квартире .Подскажите так ли это?
Ответ юриста:
Здравствуйте, Татьяна. Так как квартира не приватизирована, Вы, как и Ваш дядя, не имеете права собственности на эту квартиру.
Ссылка: http://www.pro-n.ru/consulting/c916.html
02 декабря 2010 г. Наследование, рента, раздел квартир
Вопрос посетителя:
Мы с мужем и моим сыном приватизировали 2км квартиру на троих потом развелись через время он умер а наследников нету квартира с спроходной ком натой прошло уже много времени я незнаю что делать как оформить его долю и имею ли я на это право.
Ответ юриста:
Здравствуйте, Евгения. Судя по той информации, что вы написали, наследовать долю вашего бывшего мужа в квартире должен сын. В связи с разодом вы не имеете прав на долю вашего бывшего мужа.
Ссылка: http://www.pro-n.ru/consulting/c620.html
Советы юриста по рубрикам:
|
 |
PRO АНАЛИТИКА НЕДВИЖИМОСТИ
|
 |
В Москве в апреле предлагали 1,8 млн кв. м новостроек 16 мая 2012 Завершение продаж по ряду новостроек и переход введенных в эксплуатацию объектов на вторичный рынок жилья, привели к дальнейшему сокращению объема предложения на первичном рынке жилья Москвы (порядка 10%).
|
|
|
|
 |
В апреле московские новостройки эконом-класса дорожали сильнее всего 4 мая 2012 Деловая активность на рынке недвижимости Москвы находилась в апреле на высоком уровне, что не удивительно для середины весны. Так, на московский рынок новостроек вышли как несколько корпусов в уже реализующихся масштабных проектах, так и несколько новых...
|
|
|
|
 |
Цена аренды квартир на разных этажах отличаются почти на четверть 23 апреля 2012 Разница в стоимости найма жилья, в зависимости от этажа, на котором расположена квартира, может составлять от 5% до 20%. Самые ликвидные предложения сосредоточены выше 3 этажа. Такие данные приводит Управление аренды квартир компании "ИНКОМ-Недвижимость".
|
|
|
|
 |
Квартиры в Москве чаще покупают жители регионов РФ, чем жители Подмосковья 27 марта 2012 Москвичи лидируют среди покупателей квартир в новостройках, как Москвы, так и Московской области (72% и 40%, соответственно). На первичном рынке столицы доля жителей регионов РФ более чем в 1,5 раза превышает долю покупателей из Подмосковья.
|
|
|
|
 |
Какова ликвидность квартир на первом этаже 19 марта 2012 "Только не первый этаж" - эту фразу риэлторы слышат от покупателей жилья в 90% случаях обращений. Новоселов пугает, что жизнь в подобных квартирах зачастую бывает недостаточно комфортной, особенно в домах старой постройки. На самом деле, все не так...
|
|
|
|
