Вопрос посетителя: Здравствуйте. Смогу ли я получить ответ на такой вопрос! Квартира приватизирована год назад на дочь(21 год) и отца. Официальная жена отца (второй брак) находится больше 5 лет за границей, за квартиру не платит. Но прописана там. Отец не планирует разводиться. От приватизации вторая жена отказалась. Квартира получена отцом и первой женой двадцать лет назад. Имеет ли вторая жена какие–либо права на квартиру сейчас и в случае смерти отца. Какие права имеет дочь? Есть ли смысл писать завещание на дочь? Заранее благодарна.
Ответ юриста: Здравствуйте, Марина. Если вторая жена вашего отца отказалась от приватизации, но при этом на момент приватизации была прописана в квартире, то за ней, не смотря на то, что она не собственник, сохранилось право пожизненного проживания в данной квартире. Согласно нормам законодательства РФ, при отсутствии завещания жена вашего отца будет предтендовать на долю наследства наравне с вами: к наследникам первой очереди относятся и супруги и дети наследодателя.
Вопрос посетителя: В вашей консультации указано,что срок владения квартирой исчисляется с момента регистрации собственности, но по ст.1152ГК имущество ,полученное по наследству считается в собственности с момента открытия наследства.Как на самом деле?У меня от этого зависит платить налог на продажу квартиры или нет.
Ответ юриста: Здравствуйте, Елена. В случае с получением недвижимости по наследству ситуация действительно выглядит иначе. Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. То есть, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Вопрос посетителя: Здравствуйте! После смерти тёти осталась не приватизированная квартира,прописана она там одна. Имеет ли какое-либо право её двоюродная сестра(ближайшая родственница) на эту жилплощадь.Может ли она там проживать?
Ответ юриста: Здравствуйте, Наталия. Тётя проживала в квартире по договору социального найма. Если кроме нее никто не был зарегистрирован в данной квартире, то после смерти единственного нанимателя рапоряжаться данным жильем имеет право собственник, а двоюродная сестра не имеет прав на данную жилплощадь.
Вопрос посетителя: я живу с дядей в 3 комнатной квартире не приватезированной , дядя говорит ,что я не имею доли в этой квартире .Подскажите так ли это?
Ответ юриста: Здравствуйте, Татьяна. Так как квартира не приватизирована, Вы, как и Ваш дядя, не имеете права собственности на эту квартиру.
Вопрос посетителя: Мы с мужем и моим сыном приватизировали 2км квартиру на троих потом развелись через время он умер а наследников нету квартира с спроходной ком натой прошло уже много времени я незнаю что делать как оформить его долю и имею ли я на это право.
Ответ юриста: Здравствуйте, Евгения. Судя по той информации, что вы написали, наследовать долю вашего бывшего мужа в квартире должен сын. В связи с разодом вы не имеете прав на долю вашего бывшего мужа.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
