Вопрос посетителя: Добрый день. Подали в банк документы на рассмотрение решения о выдаче кредита на ипотеку. Нам дали примерный кредитный договор, которы честно говоря немного расстроил, таме сть такие пункты о том, то банк имеет повысить процентную ставку в случае повышения ставки рефинансирования на 25%.Как быть в этой ситуации, можете подсказать? Заранее спасибо.
Ответ юриста: Здравствуйте, Елена. В случае, если условия договора ипотечного кредитования Вас не устраивают, Вы можете обратиться в другие банки с аналогичным запросом.
Вопрос посетителя: Доброго времени суток!Пишу вам с просьбой помочь раъяснить ситуацию по получении ипотечного кредитования. Мы с мужем хотим приобрести квартиру в ипотеку, я буду выступать как заемщик, муж как созаемщик , но у мужа нет пока военного билета и он не служил в армии , дадут ли нам ипотеку на таких условиях? если все остальное подходит по требованиям. Спасибо.
Ответ юриста: Здравствуйте, Виктория. В россиском законодательстве не предусмотенны унифицирование требования к заемщикам. Рекомендую Вам обратиться с данным вопросом непосредственно в банк, где Вы предполагаете воспользоваться услугой ипотечного кредитования.
Вопрос посетителя: Мной приобретена квартира по ипотеке до брака. После вступления в брак продолжаю платить кредит. У мужа есть ребенок от 1-го брака. Будет ли ребенок мужа иметь право наследования этой квартиры после смерти мужа.
Ответ юриста: Здравствуйте, Ольга! Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, а имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Так как Вы приобрели квартиру до вступления в брак, она является Вашей собственностью и не входит в состав наследства Вашего мужа.
Вопрос посетителя: здравствуйте1могу ли я воспользоваться социальной ипотекой,если я прописана в чужой приватизированной квартире,а дети и муж без прописки . 2005 году нас всех выписали по суду в никуда.И могу ли я встать на квартирный учет по месту жит-ва и на работе?
Ответ юриста: Здравствуйте, Ирина Ивановна! Для того, чтобы определить возможность получения социальной ипотеки, информации об отсутствии собственного жилья и регистрации недостаточно. В разных регионах России требования к заемщикам разные, их стоит уточнять в банке, который предоставляет кредиты по данной программе. В основном банки предъявляют требования к уровню дохода заемщиков, их возрасту, стажу работы и т.д.
Вопрос посетителя: Как платить налог с продажи квартиры, если происходит "погашение" ипотечного кредита деньгами покупателя. Менее трёх лет. Кредит аккуратно выплачивался около двух лет.Сейчас НЕТ возможности платить ипотеку.Квартира продаётся дороже, чем взятый кредит в банке.
Ответ юриста: Здравствуйте, Александр! Вы приобрели квартиру в собственность менее трех лет назад, соответственно Вам необходимо уплатить налог в размере 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей, вне зависимости от того, была ли приобретена данная квартира в собственность с помощью получения ипотечного кредита в банке. Подробнее об уплате налогов вы можете узнать в статье Правильно платим налоги при продаже недвижимости .
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
