Вопрос посетителя: Здравствуйте !
Десять лет назад я заключил договор ренты со своей бабушкой.
Квартиру в то время оценили в 228 278 руб.
Скажите пожалуйсто , если я ей сейчас выплачу данную сумму , то останутся ли за мной какие-нибудь обязательства по данному договору ? При выплате вышеуказаной суммы нужно ли приглашать третих лиц ( нотариуса, свидетелей ) ?
Зарание спасибо за ответ .
С уважением Николай !
Ответ юриста: Здравствуйте, Николай. Все зависит от того, что написано в заключенном Вами договоре. По Гражданскому кодексу РФ возможны два варианта обязанности по договору ренты: выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа с соблюдением определенных условий. При этом ваше обязательство по выплате ренты не прекратится до получения всей суммы вашей бабушкой, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором. Пожизненная рента обычно устанавливается на весь период жизни гражданина (в Вашем случае – бабушки).
Вопрос посетителя: Здравствуйте! Скажите, если по договору дарения моему отцу перешла квартира, а он вскоре умер, то кто унаследует эту квартиру?
Ответ юриста: Здравствуйте, Анна! Наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг. Если Ваш отец не оставил завещания, то в права наследования должны вступить все вышеперечисленные.
Вопрос посетителя: Добрый день. Подскажите пожалуйста. У моего мужа есть брат, братья они только по матери, брат болен шизофренией, но он дееспособен. У него в собственности двух комнатная квартира ,которую он хочет подарить моему мужу. Будут ли сделка признана действительной? И не сможет ли его отец оспорить сделку?
Ответ юриста: Здравствуйте! Если дееспособность брата Вашего мужа не ограничена, то он может подарить квартиру Вашему мужу. Его отец так же может попытаться оспорить данную сделку в суде, но ему придется доказывать, что даритель не отдавал себе отчет в совершаемых действиях.
Вопрос посетителя: Добрый день. Моя дальняя родственница собирается подарить мне свою квартиру. Я хочу узнать, после развода моя жена будет иметь право на часть этой квартиры?
Ответ юриста: Добрый день! Денис, имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездной сделке, является его собственностью. Так как сделака дарения является безвозмездной, Ваша супруга не будет иметь права претендовать на квартиру после развода.
Вопрос посетителя: мы с моей сестрой живём в России, после расставания наших родителей в 1961
году, но не развода. Информации о разводе нет ни в ЗАГСе Риги, ни в
архиве Красноярского края (где была регистрация брака наших
родителей). Отец сменил фамилию, когда женился в 1971 году (возможно
он двоежёнец). Вне брака у него родилась дочь, которую он позднее
возможно удочерил. Умер в ноябре 2008, перед сметрью продав 3-комн. квартиру
своей третьей дочери за 3000лат, а несколькими годами раньше подарил
ей 1-комн. квартиру. Мы знаем, что имеем право по 1\\6 от дарёной
1-ком. квартиры. Мы имеем право оспорить сделку купли-продажи
3-комн.квартиры. Какие у нас перспективы в этом деле?
Ответ юриста: Здравствуйте, Надежда. К сожалению, по предоставленным Вами данным невозможно понять - на каких основаниях Вы имеете право на 1/6 от квартиры вашего отца. Так же невозможно оценить ваши перспективы в данном деле, так как латвийское законодательство может существенно отличаться от нашего, а спор о недвижимости будет именно там.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
