Вопрос посетителя: Здравствуйте! Хотелось бы узнать, если в квартире прописаны три человека, а приватизация на двух человек, может ли один из них который участвовал в приватизации разменять квартиру без согласия другого?
Ответ юриста: Здравствуйте, Сергей. Если квартира принадлежит на праве собственности двоим лицам, то один из собственников не сможет самостоятельно распорядиться этим жильем.
Вопрос посетителя: Здравствуйте!
В 2003 году, будучи замужем я оформили договор пожизненного содержания с иждивением со своей бабушкой, в 2005 году я похоронила деда, за свой счет. В 2007 году я развелась с мужем, в 2008 году ухудшилось здоровье бабушке, после перенесенных инсультов, я наняла сиделку, и полностью оплачиваю все затраты по ее содержанию.
Вопрос: В случае смерти бабушки, на что может рассчитывать мой бывший муж?
Ответ юриста: Здравствуйте, Юлия. По договору ренты дна сторона передает другой стороне в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту. Согласно ст. 585 ГК РФ в случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения. Соответственно права вашего бывшего мужа зависят от того, как именно был оформлен договор пожизненного содержания с иждивением.
Вопрос посетителя: Здравствуйте. Мой дядя завещал мне приватизированную квартиру. 3 года назад он умер, но в квартире до сих пор кто-то проживает. Как мне узнать – что сейчас с этой квартирой и о своих правах на наследство? Я живу в Москве, квартира – тоже в Москве.
Ответ юриста: Добрый день, Антонина Игоревна. Информацию о зарегистрированных правах на интересующую Вас квартиру Вы можете получить в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. Относительно завещания Вам необходимо обратиться к нотариусу, его удостоверившему. После того как Вы получите свидетельство о праве на наследство, Вы должны зарегистрировать право собственности на недвижимость.
Вопрос посетителя: Пока мы были в браке, муж приватизировал свою квартиру, в которой он был прописан. Я там прописана не была. Могу ли я претендовать на 1 /2 часть? Это же квартира, которая была приобретена в собственность во время брака!
Ответ юриста: Добрый день, Альбина! Квартира не подлежит разделу, поскольку является личной собственностью вашего мужа. Квартира была приобретена Вашим мужем в собственность в порядке приватизации. Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация является добровольной безвозмездной сделкой. А согласно статье 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
Вопрос посетителя: Подскажите, пожалуйста как мне снять обременение в силу договора ренты на недвижимость, если человек, с которыми был заключен договор уже умер.
Ответ юриста: Здравствуйте, Николай. Для того, чтобы снять обременение с квартиры, Вам необходимо собрать и предоставить в Управление федеральной регистрационной службы пакет документов: правоустанавливающие документы (договор ренты с пожизненным содержанием с иждивением), свидетельство о смерти получателя ренты; документы БТИ; выписку из домовой книги; квитанцию об оплате гос. пошлины; паспорт. После проведения государственной регистрации Вы получите Свидетельство о государственной регистрации права собственности без обременений.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
