Вопрос посетителя: Здравствуйте. У меня сейчас гражданство РФ, но я уже участвовала в приватизации в другом государстве (СНГ). Могу ли я еще раз участвовать в приватизации в России?
Ответ юриста: Добрый день! Если Вы, став гражданином Российской Федерации, занимаете жилое помещение на основании договора социального найма на территории Российской Федерации, то Вы имеете право участвовать в приватизации данного жилого помещения, в соответствии с условиями закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Вопрос посетителя: У меня в собственности квартира, купленная мной до брака. Сейчас я поменяла фамилию. Надо ли мне менять документы на квартиру в связи со сменой фамилии?
Ответ юриста: Добрый день, Елена! Так как Вы уже зарегистрировали Ваше право собственности на объект недвижимости, внесение изменений не обязательно. В случае совершения сделки с данной недвижимостью Вам необходимо будет предоставить свидетельство о заключении брака, подтверждающее смену фамилии.
Вопрос посетителя: Здравствуйте. Мой дядя завещал мне приватизированную квартиру. 3 года назад он умер, но в квартире до сих пор кто-то проживает. Как мне узнать – что сейчас с этой квартирой и о своих правах на наследство? Я живу в Москве, квартира – тоже в Москве.
Ответ юриста: Добрый день, Антонина Игоревна. Информацию о зарегистрированных правах на интересующую Вас квартиру Вы можете получить в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. Относительно завещания Вам необходимо обратиться к нотариусу, его удостоверившему. После того как Вы получите свидетельство о праве на наследство, Вы должны зарегистрировать право собственности на недвижимость.
Вопрос посетителя: Добрый день. Подскажите, что нам делать в такой ситуации: мы купили квартиру 10 лет назад. Договор купли-продажи был зарегистрирован у нотариуса. Сейчас мы решили зарегистрировать право собственности, а у нас требуют привести продавца, а он уже умер. Что нам делать?
Ответ юриста: Добрый день! Единственным подтверждением права собственности на недвижимое имущество является запись в едином государственном реестре прав. В соответствии с российским законодательством государственной регистрации подлежит не только право собственности, но и переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости. Так как у вас не зарегистрирован переход права собственности, Вы не являетесь собственником недвижимости. В Вашем случае решить данный вопрос можно в судебном порядке, подав в суд с заявлением о признании права собственности.
Вопрос посетителя: Мы живем в коммуналке, все комнаты в ней приватизированы. Сосед - алкоголик. Он постоянно пьян, водит толпы людей, из его комнаты вонь, как можно на него повлиять? Можно ли его выселить из его комнаты?
Ответ юриста: Добрый день, Александр Викторович. В Вашем случае сосед в коммунальной квартире не выполняет возложенную на него законом обязанность по содержанию жилого помещения, относится к нему бесхозяйственно. Согласно Гражданскому Кодексу РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
