PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Новости » Архив » 18 июля 2008 » В Москве на 30% за полгода увеличился объем арендованных...Карта сайта

Новости недвижимости

RSS

В Москве на 30% за полгода увеличился объем арендованных офисных площадей

18 июля 2008

В Москве стремительно растет объем арендованных офисных площадей. По данным консалтинговой компании CB Richard Ellis, за первое полугодие 2008 года рост в этом сегменте составил 30% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года.

В Москве пустует всего 5% офисных площадей класса А - дефицит на лицо
УвеличитьВ Москве пустует всего 5% офисных площадей класса А - дефицит на лицо
Таким образом, по данным на конец июня, в Москве было сдано в аренду около 1 миллиона квадратных метров офисных площадей. При этом в первом квартале было арендовано 400 тысяч квадратных метров площадей, а во втором - 600 тысяч.

Спрос на рынке офисных площадей рождает предложение. Так в первом полугодии 2008 года было введено в строй 750 тысяч квадратных метров офисных площадей. Однако, качественных офисных помещений класса А до сих пор не так много - всего 12% от совокупного предложения. Доля свободных помещений в высшем сегменте качества не составляет всего 5%, а к концу года этот показатель может снизиться до 3%. Все это говорит о явном недостатке офисов класса А.

Сейчас сложилась ситуация, когда арендаторы просто не успевают снимать все вводимые в строй помещения. При этом арендные ставки и не думают снижаться. Наоборот, зачастую они повышаются. Уже сейчас московские офисы входят в тройку самых дорогих в мире.

Самые дефицитные в Москве офисы класса А будут дорожать больше других. Так, по данным CB Richard Ellis, уже к концу этого года стоимость аренды офисов высшей категории достигнет $1900 за квадратный метр. При этом стоимость аренды офисов класса B к концу года превысит $800 за квадратный метр в год. Напомним, что в конце 2007 года помещения класса А можно было снять за $1700 за квадратный метр в год, а класса B - менее $800 за квадратный метр. В 2006 году за помещения класса А давали всего $1300 за квадратный метр, а за офисы класса B - около $700.

В Первом полугодии самыми дорогими в плане арендных ставок стали офисы, расположенные в центре: "Баркли Плаза" (от $2800 за квадратный метр в год), "Арбат Центр Фаза - 2" (от $2000 за квадратный метр в год), "Воинторг" и "Четыре ветра" (от $2500 за квадратный метр в год).

В это же время в Европе наблюдается резкий спад заполняемости офисных площадей, а, следовательно, плавное снижение арендных ставок. Это связано с тем, что арендаторы не спешат расширять свои компании, опасаясь финансового кризиса. В России же наоборот экономика на подъеме, а следовательно не следует ожидать замедления спроса на офисные площади.


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на новости недвижимости Подписаться Сообщить об ошибке Сообщить об ошибке
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента


июль 2008
пнвтсрчтптсбвс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
полный архив
Новости за 18 июля 2008 года:
Последние новости:

 PRO  ОБЗОР СМИ

18/02 16:39  Павильон для проведения свадеб построят в усадьбе Люблино

18/02 16:38  В автобусах Мострансавто начала работать бесплатная мобильная библиотека

15/02 16:31  В 2020 году введут в эксплуатацию центр спорта "Самбо-70" на юго-западе Москвы

15/02 16:29  Парковка на 88 машино-мест заработала в районе Марьина Роща

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 
 PRO  СОБЫТИЯ

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2022, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости