PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Новости » Архив » 25 июня 2008 » Офисы в Москве снова подорожали - многие арендаторы...Карта сайта

Новости недвижимости

RSS

Офисы в Москве снова подорожали - многие арендаторы готовы уезжать из центра

25 июня 2008

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в I квартале 2008 года в Москве средняя взвешенная по площади арендная ставка на все вакантные офисные помещения выросла на 13,2%. Объем предложения в общей площади вакантных офисных помещений снизился на 35,5% по всем офисам, и на 17,9% по новому предложению.

Офисы в Москве подорожали за I квартал более чем на 13%
УвеличитьОфисы в Москве подорожали за I квартал более чем на 13%
Территориально, наибольший объем предложения традиционно пришелся на ЦАО (45%). Наименьший объем предложения - в Зеленоградском АО (0,3%). По качеству, наибольший объем предложения пришелся на класс В (39% - по общей площади помещений и 38,4% - в денежном объеме предложения).

Лидером по уровню арендных ставок в I квартале 2008 года традиционно являлся ЦАО ($946/кв. м в год). За ним следуют ЗАО ($833/кв. м в год) и ЮЗАО ($686/кв. м в год). Средняя взвешенная по площади ставка предложения офисов в бизнес центрах класса А составила $1075/кв. м в год, класса В - $758/кв. м в год, класса С -$639/кв. м в год.

В Центральном АО наибольший объем предложения вакантных офисов пришелся на районы Басманный и Пресненский. Наибольшим значением средней взвешенной по площади арендной ставки характеризуются объекты, расположенные в районе Хамовники ($1200/кв. м в год) и Пресненский($1121/кв. м в год).

Окупаемость офисных помещений в Москве в I квартале 2008 года в среднем составила 7,7 года. По административным округам этот показатель варьируется от 5,1 года (ВАО) до 9,6 лет (ЦАО), по классам от 7,2 лет (класс А) до 10,2 лет (класс Е).

"В I квартале 2008 года наблюдалось сезонное снижение объема предложения вакантных офисных помещений, - уточняет Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ". - При этом ставки аренды выросли практически во всех классах предлагаемых помещений. В связи с ограничением застройки в центре Москвы и появлением делового центра "Москва-Сити", характерной особенностью рынка офисной недвижимости может стать его децентрализация из центра в районы ТТК и частично - за МКАД, в Ближнее Подмосковье".


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на новости недвижимости Подписаться Сообщить об ошибке Сообщить об ошибке
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента


июнь 2008
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            
полный архив
Новости за 25 июня 2008 года:
Последние новости:

 PRO  ОБЗОР СМИ

18/02 16:39  Павильон для проведения свадеб построят в усадьбе Люблино

18/02 16:38  В автобусах Мострансавто начала работать бесплатная мобильная библиотека

15/02 16:31  В 2020 году введут в эксплуатацию центр спорта "Самбо-70" на юго-западе Москвы

15/02 16:29  Парковка на 88 машино-мест заработала в районе Марьина Роща

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 
 PRO  СОБЫТИЯ

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2022, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости