NCC и "Петрополь" построят в Петербурге целый квартал
31 мая 2006
Новый жилой квартал появится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Скандинавский строительный концерн Nordic Construction Company (NCC) и инвестиционно-строительная компания "Петрополь" возведут на участке в 7,8 гектаров многофункциональный комплекс на Фермском шоссе.
В постройку нового квартала предполагается инвестировать $150-200 млн.
В ходе реализации проекта будет возведено приблизительно 145 тысяч кв.м. жилья (2 380 квартир)
Земельный участок, на котором вскоре начнется строительство, разделен на две равные части. Одна из них принадлежит NCC, другая - ИСК "Петрополь". Концерн NCC планирует возвести дома класса "бизнес", компания "Петрополь" - класса "комфорт".
"Цель подобного подхода - на граничащих друг с другом участках сформировать различные по своим характеристикам объекты, что позволит не допустить перенасыщения столь большой территории одним видом площадей", - заявил директор по развитию ИСК "Петрополь" Сергей Седых.
В ходе реализации проекта будет возведено приблизительно 145 тысяч кв.м. жилья (2 380 квартир) и 15 тысяч кв.м. коммерческих помещений. Проект также предполагает строительство детского дошкольного учреждения, начальной общеобразовательной школы, магазинов и аптек.
Сейчас специалисты ИСК "Петрополь" и NCC разрабатывают проект планировки территории, временный регламент ее застройки и предпроектные предложения. Но уже сейчас известно, что высотная застройка ИСК "Петрополь" будет состоять из пяти 24-этажных и четырех 10-этажных зданий. Компания NCC планирует возвести 8 девятиэтажных домов.
В проект планируется инвестировать $150-200 млн. Вложения компании "Петрополь" составят около $100 млн. Компания будет осуществлять финансирование за счет собственных и кредитных средств. Партнером ИСК "Петрополь" является "Банк Санкт-Петербург", который уже открыл для компании кредитную линию на $30 млн. Остальные средства инвестирует NCC. Эта компания финансирует все свои проекты - как в скандинавских странах, так и в России - за счет собственных средств.
Начало строительных работ запланировано на 2007 год, окончание строительства - на 2010 год. Продажи площадей начнутся уже в конце 2007 года.
Справка
Компания NCC - одна из ведущих в Северных странах корпораций в области строительства и операций с недвижимостью. Оборот концерна в 2005 году составил порядка 5,3 миллиардов евро. В компании работают 21 тысяча сотрудников. За последние 30 лет компания выполнила более 300 проектов в России, других странах СНГ и Балтии. Среди заказчиков компании есть предприятия и организации не только частного, но и общественного сектора, а также международные компании, такие как Пепси-Кола, Проктер энд Гэмбл, МакДоналдс, АссиДоман, Тетра-Лаваль, ЭлоПак, Мастер Фудс, Самсунг.
Инвестиционно-строительная компания "Петрополь" - входит в группу компаний "Газстройинвест", которая была создана в феврале 2005 года. В числе ее учредителей - ряд московских компаний и частных инвесторов, уроженцев Санкт-Петербурга. Основные направления деятельности группы: девелопмент, продажа и эксплуатация недвижимости, управление строительством. Наиболее крупный собственный проект "Петрополя" - строительство многофункционального жилого комплекса в Невском районе, на месте бывшей Императорской Карточной Фабрики. В ближайшее время компания планирует начать развитие еще нескольких масштабных территорий, общая сумма инвестиций в которые составит более $150 млн.
