Новое руководство ВВЦ посчитало утопией мегапроект по реконструкции комплекса, предполагавший строительство около 1 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости к 2017 году и инвестиционную стоимость около 97 миллиардов рублей.
Единственным живым проектом редевелопмента ВВЦ сегодня остается строительство МВК
В марте этого года гендиректора ВВЦ Магомеда Мусаева сменил экс-губернатор Сахалина Иван Малахов. Новое руководство посчитало идею глобальной реконструкции ВВЦ невозможной в силу различных ограничений по землепользованию территории, поэтому уже к концу августа 2009 года будет разработана и утверждена новая концепция развития выставочного комплекса, а сейчас она находится в стадии разработки. В одобренную старым руководством ВВЦ концепцию будут внесены значительные изменения, обнародовать которые удастся лишь в конце лета.
Прежняя концепция предполагала комплексное развитие территории бывшей ВДНХ с увеличением общественно-политической, деловой, выставочной, развлекательной и досуговой функций. На севере ВВЦ планировалось создать Международный выставочный комплекс (МВК), гостинично-конгрессный комплекс, фестивальные и торгово-сервисные объекты. На юге - развлекательную и досуговую зоны, а на неосвоенном западе - спортивно-оздоровительную и досуговую. Центральную часть ВВЦ планировалось нагрузить историко-культурной и общественно-политической функциями.
Единственным живым проектом редевелопмента ВВЦ сегодня остается строительство МВК, инвестором которого выступает правительство Москвы, но параметры этого проекта также будут пересмотрены. Новое руководство ВВЦ имеет более реалистичный взгляд на проект создания МВК, который ранее предполагал строительство около 240 тысяч квадратных метров выставочных площадей, в том числе в охранной зоне, что запрещено законом.
ОАО "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" (ГАО "ВВЦ") на 70% принадлежит правительству РФ, на 30% - правительству Москвы. ВВЦ занимает территорию площадью более 236 гектаров, которая находятся в аренде до 2046 года. В уставный капитал ГАО входит 308 строений и сооружений площадью 251,4 тысячи квадратных метров, в управлении - 105,5 тысячи квадратных метров федеральной недвижимости.
