Квадратный метр в Москве за неделю подорожал на $38
15 мая 2006
Первая короткая неделя после майских праздников не показала наличие нового резкого скачка цен на московские квартиры. По данным специалистов аналитического центра irn.ru, цена квадратного метра выросла за эту неделю на 1,2% и составила $3 167.
Больше всего подорожал квадратный метр в панельных домах с улучшенной планировкой
В начале прошлой недели квадратный метр в московских квартирах стоил $3 129. То есть за неделю московский "квадрат" подорожал на $38. Подобные темпы соответствуют примерно 5%-6% месячного прироста, что и привело впервые за несколько месяцев к отрицательному тренду индекса ценового ожидания.
Большинство сегментов жилья выросло в цене на 1,0-1,6%. Квартиры в панельных и блочных домах выросли в цене на 1,3%. И на сегодня средняя цена "квадрата" в таких домах - $3 048. Квартиры в монолитных и кирпичных домах тоже подорожали на 1,3%, и средняя стоимость квадратного метра в них составила $3 367.
Больше всего подорожал квадратный метр в панельных домах с улучшенной планировкой. За последнюю неделю его цена выросла на 1,6% и составила $3 157. Цена "квадрата" в панельных пятиэтажках с маленькой кухней увеличилась на 1,0% и "доросла" до $2 962. Жилье в типовых панельных домах стало дороже на 1,1%. В таких квартирах за квадратный метр нужно выложить $3 024.
Квартиры в современных монолитно-кирпичных домах выросли в цене на 1,5%, и квадратный метр в них теперь стоит $3 390. Жилье в кирпичных пятиэтажках с маленькой кухней подорожало 1,2%, и цена "квадрата" в таких квартирах достигла $3 154. Стоимость квадратного метра в квартире-сталинке, в свою очередь, за неделю выросла на 1,2% и теперь составляет $3 557.
Впрочем, как уверяют аналитики, какие-либо выводы делать пока рано. Имеет ли место просто временная заминка в ценовом росте, или же темпы подорожания московского жилья действительно пойдут на спад, станет ясно в ближайшие недели.
