Первый резидент технико-внедренческой особой экономической зоны "Нойдорф" - компания "Транзас" замораживает проект, в который собиралась инвестировать 500 млн рублей. Поскольку ставки по кредитам стали очень высокими - строить стало не выгодно.
Остальные резиденты не меняли своих планов
Статус резидента ОЭЗ "Нойдорф" "Транзас" получил в июне 2006 года. На участке в 6 га компания собиралась к 2010 году построить новый производственный комплекс площадью 40 000 квадратных метров, куда думала перевести свои подразделения. Старое здание "Транзас" планировал сдавать в аренду. Из необходимых для проекта 500 млн руб. около 75% "Транзас" планировал занять. Однако ставки по кредитам достигают 20%, что делает проект нерентабельным. "Транзас" уже потратил 25 млн руб. на предпроектную подготовку и сейчас решает вопрос о целесообразности реализации проекта, хотя интерес к ОЭЗ у компании остался.
"Транзас" остается резидентом, но его проект так и не был представлен ТУ Федерального агентства по управлению ОЭЗ (РосОЭЗ). Из восьми резидентов "Нойдорфа" только "Транзас" не запрашивал технические условия для проектирования. У некоторых компаний есть проблемы с финансированием, но кроме "Транзаса" все ведут работу.
Главным преимуществом статуса резидента ОЭЗ для компаний являются налоговые льготы. Резиденты на пять лет освобождены от налогов на имущество, землю и транспортного налога, ЕСН для них снижен с 26% до 14%, а налог на прибыль - с 24% до 20%.
Остальные резиденты, планирующие занять "Нойдорф" и "Ново-Орловскую", не меняли своих планов. Работать стало сложнее, но компании рассчитывают на помощь города в привлечении кредитов. Однако ставки по кредитам доходят до 25%, банковский кредит обойдется резиденту ОЭЗ в разы дороже, чем он может сэкономить на налоговых льготах, это делает идею переноса производственной площадки бессмысленной. Если даже у компании есть собственные средства, то их лучше инвестировать в производство, чем в девелоперский проект.
Петербургская ОЭЗ технико-внедренческого типа займет 18,9 га в промзоне Нойдорф и 110,4 га вблизи Ново-Орловского лесопарка. Соглашение о ее создании подписано 18 января 2006 года. Резидентами петербургской зоны уже стали "Транзас", HПО "Лазерные системы", проектный институт "Газпроект", "ЛОМО-прибор", "Инжиниринговый центр "Нойдорф", "Арман", "Базовые новые технологии "Прибой", "ВСС Санкт-Петербург", ЛЭИВО, "Альфа-интегратор-инфоэнерго".
