Администрация Краснодара приступила к реализации краевой целевой программы "Краснодару - столичный облик". Она предполагает реконструкцию центра Краснодара, и превращение этого города в столицу курортного юга. По проекту площадь перестраиваемой территории составит 400 гектаров.
Перекресток ул. Мира и ул. Красная
После реализации программы "Краснодару - столичный облик", по словам главного архитектора края Юрия Рысина, у Краснодара должен появиться свой неповторимый облик
В общей сложности планируется изменить облик 94 кварталов, причем не только в историческом центре. На месте снесенного ветхого и аварийного жилья построят жилые дома, торговые комплексы, офисные здания. Уже в апреле этого года начнется выселения жителей из зоны предполагаемой реконструкции и снос ветхого и аварийного жилья.
10 марта администрация Краснодара подписала соглашения с 29 компаниями-инвесторами, которые примут участие в реконструкции города, сообщил мэр города Владимир Евланов. Все компании прошли конкурсный отбор, в котором главным критерием являлась финансовая составляющая компаний.
"Принцип отбора инвесторов заключался в оценке их финансовых возможностей. В программе реконструкции примут участие только те компании, кто обладает достаточными финансовыми средствами на банковских счетах или имеют гарантии банков о возможности предоставления кредитов", - сказал директор департамента экономического развития администрации города Краснодара Владимир Воронкин.
По словам Владимира Воронкина, все прошедшие по конкурсу инвесторы доказали возможность вложить от 300 до 800 млн. рублей на гектар реконструируемой пощади. Они также согласились принять участие в долевом финансировании строительства социальных объектов и коммуникаций.
Определены также и инвесторы для строительства новых коммуникаций и инженерных сооружений. Среди прочих ими станут компании "Ренова", "Европа" и "Комплексные энергетические системы".
Общий объем инвестиций, необходимых для реконструкции центральной части Краснодара пока не известен. Это объясняется отсутствием поквартального плана застройки города. По словам Владимира Евланова, план реконструкции будет разрабатываться на средства самих инвесторов. На его подготовку отведено 4 месяца.
В ближайшее время администрация края проведет аукцион по продаже земельных участков под строительство. Сейчас идет оформление площадок для строительства. Первые новые дома появятся на участках, ограниченных улицами - Красной, Длинной, Коммунаров, Буденного, Длинной, Красноармейской и Пашковской. "К концу этого года компании-инвесторы возведут на них 3600 новых квартир для переселения граждан из зоны реконструкции. Четверть выкупит администрация города по фиксированной цене $500 за кв. метр для переселения граждан из муниципального жилья", - сказал мэр Краснодара Владимир Евланов. Он также добавил, что администрация в ближайшее время купит около 100 квартир на вторичном рынке, чтобы как можно скорее начать переселение людей.
Из краевого бюджета на финансирование программы "Краснодару - столичный облик" до 2010 года выделят 10,6 млрд. рублей, из городского - 4,7 млрд. рублей. Помимо этого будут привлекаться частные инвестиции. По словам Владимира Евланова, под программу реконструкции центральной части Краснодара также предполагается привлечь средства из федерального бюджета.
После реализации программы "Краснодару - столичный облик", по словам главного архитектора края Юрия Рысина, у Краснодара должен появиться свой неповторимый облик. "Он не будет напоминать ни соседний Ростов-на-Дону, ни Екатеринбург, ни Москву, - сказал Юрий Рысин. - А вот у средиземноморских стран можно кое-что перенять. Это будет белый город, словно мираж, возникающий перед каждым, кто приедет в кубанскую столицу".
