Налог на недвижимость может быть введен не раньше 2010 года - замглавы Минфина
12 декабря 2007
Налог на недвижимость может быть введен не раньше 2010 года. Об этом сообщил замминистра финансов Сергей Шаталов на международной конференции "Оценка и налогообложение недвижимости: международный опыт и российский выбор".
Введение налога на недвижимость произойдет не ранее 2010 года
Замминистра напомнил, что вопрос о налогообложении недвижимости ставился уже в 2000 году. Шаталов отметил, что проблему вряд ли удастся решить "до 2010 г, это - оптимистический рубеж".
По словам чиновника, для введения этого налога требуется создать реестр объектов недвижимости, а также провести полную инвентаризацию. "Я уверен, что здесь нас ждет много интересных открытий, как это было при составлении кадастра на землю - выявятся неопознанные объекты", - подчеркнул Шаталов. Замглавы Минфина напомнил, что еще нужно "связать реестр объектов недвижимости с реестром их реальных собственников".
По словам Шаталова, необходимо разработать систему оценки недвижимости на рыночной основе, поскольку "сейчас налог на землю рассчитывается, исходя из кадастровой, а не рыночной стоимости участков". Шаталов отметил, что, поскольку невозможно к 2010 году оценить "каждый индивидуальный объект недвижимости по отдельности", будет проводиться массовая оценка недвижимости. По его словам, главное - чтобы процедура оценки была "максимально прозрачной и понятной, с возможностью аппелирования собственников".
Замглавы Минфина также отметил, что еще требуется создать систему межбюджетных отношений и решить вопрос о дифференциации ставки налога на недвижимость для малоимущих слоев населения.
Напомним, в настоящее время в РФ идет дискуссия о том, как рассчитывать налог на недвижимость. Первый вариант - взять за основу единый комплекс земли и недвижимости, второй вариант - отдельно по земле, отдельно по зданиям и строениям, третий - отдельно по частной и отдельно по коммерческой недвижимости.
