Компания "Ренова-девелопмент" поможет почти трем тысячам обманутых соинвесторов из Подмосковья.
Компенсация за дострой учитывается при разработке будущих инвестиционных контрактов
Половину недостроенных домов компании "Стройметресурс" достроит аффилированная с "Ренова-девелопмент" компания "Мегастрой".
"Мегастрой" будет достраивать дома "Стройметресурса" в подмосковных городах Лосино - Петровском, Павловском Посаде, Ивантеевке, Щербинке, Железнодорожном и Белозерске.
Работы по достройке двух домов "Стройметресурса" в подмосковном городе
За время своего существования СТРОЙМЕТРЕСУРС построил 300 тысяч квадратных метров жилья, а в работе было около одного миллиона. Финансовые проблемы в компании начались летом 2004 года - тревогу забили держатели векселей, предъявившие бумаги компании к погашению, но не получившие денег. В СТРОЙМЕТРЕСУРСЕ эти проблемы объяснили влиянием банковского кризиса. Строительство многих объектов компании было заморожено
Железнодорожном "Мегастрой" ведет уже два месяца. Согласно первоначальному плану, жилой комплекс на улице Пионерской должны были сдать в эксплуатацию в I квартале 2005 года, сейчас - уже в I квартале 2007 года. Новый инвестор будет работать с прежним генподрядчиком - ЗАО "Молния-М". В "Молния-М" подтвердили участие в стройке.
Рентабельность объектов, которые берется достраивать строительная компания, традиционно невысока. Компенсация за дострой учитывается при разработке будущих инвестиционных контрактов и требований к ним со стороны местных властей. "Мегастрою" будут предоставлены компенсационные площадки. С учетом таких "призовых" "Мегастрой" возведет на площадках "Стройметресурса" около 500 тысяч квадратных метров.
Рентабельность строительства участники рынка оценить затруднились, так как неизвестно, на какой стадии были заморожены выбранные "Реновой" объекты. По оценкам компании "Новая площадь" (строит микрорайон в Балашихе), чтобы построить 500 тыс. кв. м жилья в Подмосковье, необходимо инвестировать около $300 млн.
Справка:
Компания "Ренова-девелопмент" - дочерняя структура Группы "Ренова", принадлежащей бизнесмену Виктору Вексельбергу. Группа компаний "Ренова" - ведущая российская бизнес-структура в сфере управления активами. "Ренова" владеет пакетами акций и является стратегическим инвестором ведущих российских предприятий и холдингов, работающих в металлургической, нефтяной, машиностроительной, горнодобывающей, химической, строительной отраслях, энергетике, ЖКХ, финансовом секторе.
В состав Группы также входят инвестиционные компании, осуществляющие деятельность в сфере недвижимости ("Ренова-девелопмент", "Ренова-строй-групп"), портфельных инвестиций ("Фонд прямых инвестиций") и управления нематериальными активами ("Институт корпоративного развития").
