Продажа 42-этажного здания Royal Bank of Scotland (RBS) в Лондоне станет второй по стоимости сделкой на рынке офисной недвижимости Британии. В здании располагается лондонская штаб-квартира крупнейшего банка США Citigroup.
Один из офисов Royal Bank of Scotland в Лондоне
Здание площадью 112 тысяч кв. метров купили за 2, 01 млрд. долларов США ирландский инвестор Дерек Кинлан (Derek Quinlan) и фирма Propinvest Holdings Ltd. Частный инвестиционный фонд Quinlan Private Дерека Кинлана располагает активами в размере 14 миллиардов долларов. Для покупки здания Кинлэн и Propinvest Holdings Ltd. создали СП на паритетных началах.
В 2003 году Royal Bank of Scotland приобрел здание в лондонском финансовом районе Кэнари-Уорф за 1,4 миллиарда долларов США, и на тот момент банк Citigroup был единственным арендатором, выплачивая годовую аренду в размере более 90 миллионов долларов США. Срок аренды банка Citigroup истекает в 2026 году.
Напомним, в 2006 году выручка банковской группы Citigroup достигла 146,7 млрд. долларов США, и компания заняла первое место в ежегодном рейтинге журнала Forbes "2000 крупнейших публичных компаний мира". В апреле 2007 года стало известно, что новый офисный комплекс Royal Bank of Scotland стоимостью в 400 миллионов долларов строится в Стэмфорде (Stamford) в штате Коннектикут (США). RBS рассматривает возможность продажи другой своей собственности на Кэнари-Уорф, в которой находятся офисы Bank of America и Credit Suisse.
Самой высокой ценой за офисные помещения в Лондоне считалась сумма в 2,2 млрд. долларов США, которая была выплачена в мае 2007 года за штаб-квартиру самого большого банка Европы HSBC Holdings Plc.
Справка:
Royal Bank of Scotland основан по королевскому указу в 1727 году. В девятнадцатом веке банк впервые внедрил систему филиалов, в1777 году первые в Европе стал выпускать многоцветные банкноты, в 1826 году первым напечатал двусторонние банкноты, в 1991 году стал первым британским банком, который с помощью лазера выгравировал фотографии клиентов на их кредитных и дебитных карточках. В 1985 году Royal Bank положил начало прямым банковским операциям, открыв специальную службу (Direct Line) для выполнения страховых операций по телефону. Имеет 650 отделений в Великобритании и сеть зарубежных филиалов, а также активы, превышающие 75 миллиардов фунтов. В 1997 году RBS открыл первую британскую полноценную банковскую службу на базе Интернета - банковское обслуживание через ПК, затем - Quista! - бесплатную службу доступа к Интернету и портал.
