 |
|
Ипотека
Ипотечное жилье: требования к нему
К жилью, приобретаемому по ипотеке, выдвигаются определенные требования. Это квартира, или жилое здание (стоящее отдельно), которые являются залогом, обеспечивающим выплату кредита банку. Недвижимость, которая выступает в роли залога, может быть как приобретенной на ипотечные деньги, взятые у банка, так и уже находиться в собственности заемщика. Зачастую банки в программах прописывают собственные требования к жилью, которое закладывается.
Основные требования относятся к техническому состоянию жилья и году постройки. Это обусловлено тем, что в течение довольно длительного срока ипотечного кредитования, закладываемое жилье не должно терять собственной стоимости. Это условие является причиной того, что зачастую банки отказывают в получении кредита, если приобретаемое жилье находится в здании с деревянными перекрытиями. К фундаменту здания тоже предъявляются определенные требования: он обязательно должен быть железобетонным, кирпичным или каменным.
В некоторых требованиях прописываются так же следующие параметры, определяющие требования к приобретаемому жилью: наличие электричества, горячей и холодной воды, отдельная кухня. Если приобретается под залог строящееся здание, то возможно приобретение помещений, в которых еще не подключены системы газо-, электро-, водоснабжения, помещение так же может быть без внутренней отделки, установленного сантехнического оборудования. Все эти подробности необходимо сразу оговаривать с банком-кредитором. Так же не каждый банк согласен на регистрацию в ипотечном жилье несовершеннолетних или престарелых.
Партнер раздела: IPOhelp.ru.
| Рекомендуем: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
