 |
|
Ипотека
Ипотечное агентство
Ипотечными агентствами являются организации, которые созданы государством для развития
ипотеки. В России сейчас работает федеральное Агентство ипотечного жилищного кредитования, и
региональные Агентства, которые зависят от федерального.
Работа ипотечных агентств с банками строится следующим образом:
- агентство определяет условия кредитования, предварительно консультирует заемщика,
- банк-партнер выдает кредит на заданных Агентством условиях,
- после Агентство выкупает у банка права требования кредита, соответственно становится кредитором заемщика
на весь срок кредитования.
В итоге заемщик, чтобы решить жилищные проблемы, получает кредит как бы у государства.
Как правило, условия кредита, которые предлагаются Агентством (срок,
ставка, размер первоначального взноса) являются соответствующими среднерыночным. Но важным является
то, что банком в программу могут быть внесены уточнения в части дополнительных расходов.
За и против
Положительным аспектом в сотрудничестве с Агентством является то, что оно имеет
большой опыт работы на этом рынке и представляет государство. Заемщик должен сам решать – что ему
выбрать: сотрудничество с Агентством, или непосредственно с банком. Потому что, если вы выберете для
сотрудничества банк, то избавите себя от дополнительных проблем, которые могут появиться в процессе
переоформления кредитора после получения ипотечного кредита.
Партнер раздела: IPOhelp.ru.
|
|
|
