PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 24 февраля 2014 » Вадим Заяц: Американцам "умный дом" нужен для комфорта...Карта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Вадим Заяц: Американцам "умный дом" нужен для комфорта, европейцам - для экономии, а россиянам - для статуса

24 февраля 2014

"Умный дом", который контролирует работу практически всех инженерных систем в помещении и обеспечивает человеку абсолютный комфорт, уже давно известен в мире. Тем не менее, на российском рынке технология представлена пока недостаточно широко.

Вадим Заяц, генеральный директор
УвеличитьВадим Заяц, генеральный директор "Лаборатории интеллектуальных инженерных систем"
В Москве созданием и продвижением технологии "умный дом" занимается "Лаборатория интеллектуальных инженерных систем". PRO-N.ru встретился с генеральным директором компании ЛИИС Вадимом Зайцем, чтобы расспросить о возможностях, которые открывает перед владельцами недвижимости новая технология.

Как давно используют эту систему за границей? Чем отличаются европейские "умные дома" от отечественных?

Первые "умные дома" появились за рубежом еще в 80-х годах прошлого века. Однако революционный рывок был сделан в нулевых, тогда же и появились системы, похожие на современные технологии. Принципиальных различий в функционале европейского, американского и российского "умного дома" нет, за исключением, пожалуй, того, что в США его устанавливают чаще всего для комфорта, в Европе - для экономии, в России - для статуса. Плюс отечественные компании-распространители оставляют за клиентом право выбирать функционал, исходя из собственных представлений о полезности тех или иных возможностей.

Кстати, сейчас формируется интересная тенденция - все чаще именно российские компании отвечают за высокотехнологичную начинку недвижимости соотечественников за границей - дело в том, что зарубежные организации не справляются с русификацией. О чем это говорит? Прежде всего, о том, что компетенция наших специалистов по уровню не уступает европейским.

"Лаборатория интеллектуальных инженерных систем" одной из первых предложила превратить в "умные дома" квартиры в новостройках. А насколько хлопотна и затратна процедура монтажа системы для человека, который купил квартиру давно, и только теперь решил сделать свою жизнь более комфортной?

К сожалению, это возможно только в одном случае - если собственник планирует делать в квартире капитальный ремонт. Все провода и кабели системы проводятся параллельно с отделкой, чтобы, в конечном счете, не нарушалась эстетика интерьера. Соответственно, такой вариант подходит людям, купившим недвижимость на вторичном рынке и желающим обустроить ее по своему вкусу с нуля.

Какие решения ваша компания может предложить владельцам загородных домов? Включает ли в себя этот вариант расширенный набор функций, которые не пользуются спросом в городских квартирах?

Я бы немного сместил акценты: функции, которые не пользуются спросом в городских квартирах - это опции, которые там чаще всего не представлены. Это, например, предварительный подогрев сауны, самостоятельная поливка газонов или автоматическое открывание ворот. А стандартный пакет, разработанный для городской квартиры, становится особенно актуальным. Если в квартире свет чаще не выключают из-за человеческого фактора (условно говоря, нежелания встать с дивана), то в доме, где большие площади, лампы могут оставлять для ощущения собственной безопасности. И если наутро вы не успели проверить, не горит ли свет на террасе, в беседке, на крыльце или в бане, то проблему можно разрешить одним прикосновением к гаджету.

Спрос на умные дома на рынке повышается
УвеличитьСпрос на умные дома на рынке повышается

Насколько полезна система "умный дом" для коммерческих помещений? Обращаются ли к вам арендаторы и владельцы торговых павильонов, офисных и бизнес-центров?

Чаще всего "умный дом" в коммерческой недвижимости используется в складском секторе, а также в офисах. В сегменте офисной недвижимости наиболее востребованы "умные" системы в клиентских офисах, где компании за счет этого повышают свой статус в глазах гостя, или же в офисах высокотехнологичных компаний (IT и прочие направления), которые понимают все преимущества системы. В офисе используется как стандартный набор функций: управление отоплением, системой безопасности, электрикой, вентиляцией, водоснабжением, так и дополнительные функции. Чаще всего добавляются возможность управления микроклиматом, качественной мультимедийной аппаратурой, wow-эффекты. То есть в зависимости от целей решаются разные задачи - достижение максимального комфорта, престижа, функциональности.

Вообще же основное преимущество "умного дома" для коммерческих пространств - инвестиционное. В офисном помещении наша система экономит до 30% электроэнергии. При таком раскладе установка "умного дома" в офисе окупается за 3 года, а на складах - еще в 2 раза быстрее.

Как много компаний на российском (в частности, московском) рынке сегодня предлагают услуги по монтажу системы "умный дом"? Есть ли какие-то принципиальные отличия между вашим продуктом и тем, что предлагают конкуренты?

Не буду скрывать, компаний достаточно. Но, как и на любом другом рынке, это, в основном, дистрибьюторы, которые не занимаются разработкой собственного программного обеспечения. В свое время это негативно отразилось на имидже услуги - многие компании предлагали некачественный продукт, что подорвало доверие к нему. Сейчас ситуация налаживается.

В отличие от большинства конкурентов, наша компания изначально позиционировала себя как исследовательскую лабораторию. И мы вывели на рынок уникальный продукт - готовое решение. При этом предложение адресовано не столько конечному покупателю, сколько девелоперу, что избавляет человека от проблем с установкой и согласованиями.

Ваша компания будет представлять Россию на престижной международной выставке MIPIM 2014, которая пройдет с 11 по 14 марта в Каннах. Считаете ли вы, что участие в выставке поможет популяризации системы "умный дом" на рынке недвижимости?

У нас был опыт участия в выставках, в частности, прошлой осенью мы презентовали свой продукт на Expo Real, благодаря чему начались предварительные переговоры с несколькими крупными девелоперами. Соответственно, теперь ожидания еще выше. Этот период прошел для нас плодотворно как по части партнерских отношений, так и по части технических разработок. К тому же "умный дом" набирает на рынке обороты - мы надеемся, что повысился и спрос.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

июнь 2017
пнвтсрчтптсбвс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В московских парках 24 и 25 июня отметят День молодежи

23 июня 2017

В преддверии Дня молодежи, который в России отмечается 27 июня, парки столицы подготовили праздничную программу на эти выходные.

21/06 13:23  Куда сходить в Москве в выходные 24 и 25 июня

19/06 14:55  В Москве на месте пустырей и промзон появятся народные парки

16/06 12:20  С 1 июля проезд в подмосковных электричках станет дороже

14/06 12:47  Куда сходить в Москве в выходные 17 и 18 июня

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как правильно разместить вещи в маленькой спальне

23 июня 2017

Хранить вещи в небольшом пространстве - целая наука. Если в просторной комнате можно не задумываться о месторасположении мебели, одежды, аксессуаров, то маленькую площадь необходимо использовать максимально эффективно, чтобы не жить на пяти квадратных...

Как визуально увеличить маленькую комнату с помощью освещения, цвета и рисунка

21 июня 2017

В массовом советском домостроении начиная с конца 1950-х годов квартиры отличались небольшими по площади комнатами. Часто их размеры не превышали 10-15 квадратных метров, а иногда были еще меньше - 6-9 "квадратов". Такие мини-спальни были характерны прежде...

Черная мебель в интерьере: актуальный тренд

19 июня 2017

Создавая интерьер своего жилища, владельцы квартир нередко хотят придать пространству выразительности, привнести в него нотку пикантности. Одной из модных тенденций в декорировании помещений является использование мебели лаконичного черного цвета. Среди...

 PRO  АНАЛИТИКА

65% арендодателей готовы к снижению изначально заявленной ставки найма

21 июня 2017

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, 30% предложения на массовом рынке найма Москвы - объекты с устаревшей мебелью, 18% - квартиры, требующие косметического ремонта (причем дисконт для таких лотов не предусмотрен), 10% объектов имеют...

21/06 20:24  Множество продавцов пятиэтажек сняли свои квартиры с продажи из-за реновации

20/06 18:29  Средний бюджет предложения элитной квартиры в аренду в мае составил 362 тыс. руб. в месяц

20/06 18:22  Топ самых дорогих трасс Подмосковья и элитных загородных локаций в средних ценах

20/06 17:41  На рынке загородной "вторички" Московского региона количество сделок снизилось на 15%

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Как самостоятельно установить карниз при натяжном потолке

23 июня 2017

Натяжные потолки - неотъемлемая часть современного интерьера квартиры или офиса. Однако натяжной потолок несколько усложняет монтаж карнизов для штор. Сложность заключается в том, что нужно правильно высчитать замеры и расстояния, которые позволили бы...

Главные ошибки при установке бытовых приборов

21 июня 2017

Одним из важных этапов в планировании и реализации ремонта квартиры является создание проекта будущего жилья с расстановкой мебели и бытовой техники. От того, в каких местах будет стоять холодильник, телевизор, стиральная машина и остальные предметы...

Глянцевый натяжной потолок: устраняем загрязнения правильно

19 июня 2017

Каждый собственник квартиры желает, чтобы после ремонта его жилище выглядело уютно, красиво и стильно. Во многом это зависит от качества обработки базовых поверхностей (таких, как стены, пол, потолок) и выбора их финишной отделки. Большую популярность...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости