PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1528 новостроек в Москве 893 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 24 февраля 2014 » Вадим Заяц: Американцам "умный дом" нужен для комфорта...Карта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Вадим Заяц: Американцам "умный дом" нужен для комфорта, европейцам - для экономии, а россиянам - для статуса

24 февраля 2014

"Умный дом", который контролирует работу практически всех инженерных систем в помещении и обеспечивает человеку абсолютный комфорт, уже давно известен в мире. Тем не менее, на российском рынке технология представлена пока недостаточно широко.

Вадим Заяц, генеральный директор
УвеличитьВадим Заяц, генеральный директор "Лаборатории интеллектуальных инженерных систем"
В Москве созданием и продвижением технологии "умный дом" занимается "Лаборатория интеллектуальных инженерных систем". PRO-N.ru встретился с генеральным директором компании ЛИИС Вадимом Зайцем, чтобы расспросить о возможностях, которые открывает перед владельцами недвижимости новая технология.

Как давно используют эту систему за границей? Чем отличаются европейские "умные дома" от отечественных?

Первые "умные дома" появились за рубежом еще в 80-х годах прошлого века. Однако революционный рывок был сделан в нулевых, тогда же и появились системы, похожие на современные технологии. Принципиальных различий в функционале европейского, американского и российского "умного дома" нет, за исключением, пожалуй, того, что в США его устанавливают чаще всего для комфорта, в Европе - для экономии, в России - для статуса. Плюс отечественные компании-распространители оставляют за клиентом право выбирать функционал, исходя из собственных представлений о полезности тех или иных возможностей.

Кстати, сейчас формируется интересная тенденция - все чаще именно российские компании отвечают за высокотехнологичную начинку недвижимости соотечественников за границей - дело в том, что зарубежные организации не справляются с русификацией. О чем это говорит? Прежде всего, о том, что компетенция наших специалистов по уровню не уступает европейским.

"Лаборатория интеллектуальных инженерных систем" одной из первых предложила превратить в "умные дома" квартиры в новостройках. А насколько хлопотна и затратна процедура монтажа системы для человека, который купил квартиру давно, и только теперь решил сделать свою жизнь более комфортной?

К сожалению, это возможно только в одном случае - если собственник планирует делать в квартире капитальный ремонт. Все провода и кабели системы проводятся параллельно с отделкой, чтобы, в конечном счете, не нарушалась эстетика интерьера. Соответственно, такой вариант подходит людям, купившим недвижимость на вторичном рынке и желающим обустроить ее по своему вкусу с нуля.

Какие решения ваша компания может предложить владельцам загородных домов? Включает ли в себя этот вариант расширенный набор функций, которые не пользуются спросом в городских квартирах?

Я бы немного сместил акценты: функции, которые не пользуются спросом в городских квартирах - это опции, которые там чаще всего не представлены. Это, например, предварительный подогрев сауны, самостоятельная поливка газонов или автоматическое открывание ворот. А стандартный пакет, разработанный для городской квартиры, становится особенно актуальным. Если в квартире свет чаще не выключают из-за человеческого фактора (условно говоря, нежелания встать с дивана), то в доме, где большие площади, лампы могут оставлять для ощущения собственной безопасности. И если наутро вы не успели проверить, не горит ли свет на террасе, в беседке, на крыльце или в бане, то проблему можно разрешить одним прикосновением к гаджету.

Спрос на умные дома на рынке повышается
УвеличитьСпрос на умные дома на рынке повышается

Насколько полезна система "умный дом" для коммерческих помещений? Обращаются ли к вам арендаторы и владельцы торговых павильонов, офисных и бизнес-центров?

Чаще всего "умный дом" в коммерческой недвижимости используется в складском секторе, а также в офисах. В сегменте офисной недвижимости наиболее востребованы "умные" системы в клиентских офисах, где компании за счет этого повышают свой статус в глазах гостя, или же в офисах высокотехнологичных компаний (IT и прочие направления), которые понимают все преимущества системы. В офисе используется как стандартный набор функций: управление отоплением, системой безопасности, электрикой, вентиляцией, водоснабжением, так и дополнительные функции. Чаще всего добавляются возможность управления микроклиматом, качественной мультимедийной аппаратурой, wow-эффекты. То есть в зависимости от целей решаются разные задачи - достижение максимального комфорта, престижа, функциональности.

Вообще же основное преимущество "умного дома" для коммерческих пространств - инвестиционное. В офисном помещении наша система экономит до 30% электроэнергии. При таком раскладе установка "умного дома" в офисе окупается за 3 года, а на складах - еще в 2 раза быстрее.

Как много компаний на российском (в частности, московском) рынке сегодня предлагают услуги по монтажу системы "умный дом"? Есть ли какие-то принципиальные отличия между вашим продуктом и тем, что предлагают конкуренты?

Не буду скрывать, компаний достаточно. Но, как и на любом другом рынке, это, в основном, дистрибьюторы, которые не занимаются разработкой собственного программного обеспечения. В свое время это негативно отразилось на имидже услуги - многие компании предлагали некачественный продукт, что подорвало доверие к нему. Сейчас ситуация налаживается.

В отличие от большинства конкурентов, наша компания изначально позиционировала себя как исследовательскую лабораторию. И мы вывели на рынок уникальный продукт - готовое решение. При этом предложение адресовано не столько конечному покупателю, сколько девелоперу, что избавляет человека от проблем с установкой и согласованиями.

Ваша компания будет представлять Россию на престижной международной выставке MIPIM 2014, которая пройдет с 11 по 14 марта в Каннах. Считаете ли вы, что участие в выставке поможет популяризации системы "умный дом" на рынке недвижимости?

У нас был опыт участия в выставках, в частности, прошлой осенью мы презентовали свой продукт на Expo Real, благодаря чему начались предварительные переговоры с несколькими крупными девелоперами. Соответственно, теперь ожидания еще выше. Этот период прошел для нас плодотворно как по части партнерских отношений, так и по части технических разработок. К тому же "умный дом" набирает на рынке обороты - мы надеемся, что повысился и спрос.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

июнь 2016
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Куда пойти в выходные в Москве 2-3 июля

29 июня 2016

В парке искусств "Музеон" в начале июля стартует фестиваль Moscow Flower Show. Территория парка наполнится удивительными композициями из живых цветов. Флористы и специалисты по ландшафтному дизайну используют при их создании самые современные технологии.

27/06 14:58  Бесплатные экскурсии по Москве пройдут этим летом

23/06 21:38  В столице пройдет фестиваль "Московское мороженое"

22/06 14:58  Куда пойти в выходные в Москве 25-26 июня

20/06 14:31  В Москве заработали бесплатные велокэбы

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Мастерские - организация и приемы декорирования

30 июня 2016

Современный мир дает поистине бесконечные возможности для творческого самовыражения. При этом не столь важно, занимается человек рукоделием или другим ручным трудом для собственного удовольствия или ради заработка - так или иначе, в доме ему необходимо...

Проект "Причалить к пристани" - апартаменты в бывших заводских помещениях

29 июня 2016

Сегодня вашему вниманию предлагается еще один проект от архитектурного бюро "Победа Дизайна" - дизайн, разработанный специалистами для апартаментов площадью 50.8 кв.м., расположенных в жилом комплексе в северной части Москвы, недалеко от парка Сокольники...

Горшки для цветов своими руками: превращаем ненужное в красивый декор

28 июня 2016

Известно, что творческие занятия поднимают настроение и помогают отвлечься от повседневной рутины и монотонных рабочих будней. Особенно актуальным в западных странах является движение recycling, в рамках которого люди превращают, казалось бы, ненужные...

 PRO  АНАЛИТИКА

Самое дорогое предложение июня - квартира за 990 тыс. рублей в месяц

30 июня 2016

В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили июньский рейтинг эксклюзивных столичных объектов: самое дорогое жилье месяца - двухуровневая квартира в ЖК "Эдельвейс" со ставкой найма в 990 тысяч рублей.

30/06 19:33  Больше всего однокомнатных квартир продается в панельных домах

29/06 10:59  Впервые за 1,5 года на рынке загородной недвижимости состоялась сделка на 1 млрд рублей

23/06 13:45  Стоимость объектов на "вторичке" приблизилась к цене квартир в новостройках

21/06 20:09  4,3 млн рублей - средняя стоимость квартиры на юго-западе Московской области

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Технология установки стандартных межкомнатных дверей

30 июня 2016

Межкомнатные двери есть в любой квартире - они создают уют, обеспечивают ее хозяевам комфорт, отделяют жилые зоны друг от друга. Даже если вход на кухню выполнен в виде арки, в других помещениях всё равно никак не обойтись без дверей. Чтобы результат...

Отделочные работы: как грамотно поклеить обои

29 июня 2016

Казалось бы, в процессе ремонта самые сложные вещи делаются на первоначальном этапе, когда проводятся глобальные работы по оштукатуриванию стен и потолка, заделыванию трещин и щелей, устранению неровностей и приведению всех поверхностей в состояние, близкое...

Порядок проведения ремонтных работ во вторичном жилье

28 июня 2016

Рано или поздно каждому владельцу городской квартиры придется столкнуться с необходимостью проведения в ней капитального ремонта. Для оптимизации этого непростого процесса имеет смысл придерживаться некоторых общих правил, которые помогут реализовать...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2016, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости