PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 14 августа 2014 » Доля квартир эконом-класса на вторичном рынке Москвы...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Доля квартир эконом-класса на вторичном рынке Москвы выросла до 23%

14 августа 2014

По данным Отдела исследований ГК "МИЭЛЬ", средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Москвы в июле увеличилась на 0,46% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 217,130 тыс. руб. / кв.м. Объем предложения увеличился за месяц на 2,6% и составил почти 47 000 квартир.

Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Москвы в июле увеличилась на 0,46%
УвеличитьСредняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Москвы в июле увеличилась на 0,46%
Объем предложения на вторичном рынке квартир Москвы увеличился на 2,6% по сравнению с предыдущим месяцем и составил почти 47 000 квартир. Наиболее существенно увеличилось предложение квартир среднего (комфорт) класса (+3,4% за месяц), в бизнес-классе количество предложений увеличилось на 2,6%, в эконом-классе рост составил 1,9% к предыдущему месяцу. Доля нового предложения (объекты, впервые выставленные на продажу в июле 2014г.) составила 21%, что говорит о достаточной активности рынка как со стороны продавцов, так и со стороны покупателей. Самая большая доля новых предложений отмечена в эконом-классе (23%), в среднем классе - 21%, а в бизнес классе - 18%.

Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Москвы в июле увеличилась на 0,46% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 217,130 тыс. руб. / кв.м. При этом значимое изменение цены отмечено лишь в эконом-классе (+0,5% к предыдущему месяцу). Изменение средней удельной цены предложения квартир среднего и бизнес-класса находится в пределах погрешности.

По типам домов значимое изменение цены к предыдущему месяцу отмечено в следующих категориях: панельные "хрущевки" (+0,8%), панель с малой кухней (+0,5%), типовая панель (+0,5%), улучшенная панель (+0,5%), кирпич с большой кухней (+0,8%). По остальным категориям домов изменение средней удельной цены предложения за месяц находится в пределах погрешности.

В большинстве округов отмечен рост средней удельной цены предложения, который варьируется от 0,6% до 1,2%.

На вторичном рынке квартир Москвы наиболее динамичным в июле был сегмент эконом-класса (наибольшее увеличение средней удельной цены предложения, самая большая доля нового предложения (23%) и наименьший рост объема предложения за месяц (+1,9%)). Изменение цены предложения на квартиры среднего и бизнес-класса находится в пределах погрешности по итогам июля, при этом количество предложений увеличилось более значительно, чем в эконом-классе (отчасти за счет того, что на рынок дополнительно поступает предложение инвестиционных квартир в новых жилых комплексах, перешедших на вторичный рынок).

"Факт роста средней удельной цены предложения на вторичном рынке квартир Москвы в июле связан прежде всего с классическим ожиданием осеннего оживления на рынке недвижимости, - комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости. - Наиболее ликвидные предложения уходят с рынка, в то время как новые объекты выставляются по инерции с неким запасом по цене в расчете на осенний рост спроса - независимо от того, что происходит на рынке в данный момент".

По информации МИЭЛЬ


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

февраль 2019
пнвтсрчтптсбвс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28      
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2019, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости