TOP-5 элитных квартир Москвы с потолками от 5 до 10 метров
4 августа 2014
В последнее время на рынке элитной недвижимости заметно расширился выбор квартир с высокими потолками, предполагающими устройство второго и третьего уровней, антресолей, "второго света". Аналитики компании SOHO Estate оценили самые необычные предложения.
Лишь относительно недавно на рынке стали появляться квартиры с потолками от 4 до 10 метров
Долгое время эталонными среди покупателей элитного жилья считались квартиры с потолками 3,6-4 м, расположенные в реконструированных домах дореволюционной постройки, а также сталинских высотках на Кудринской площади и Котельнической набережной.
Несмотря на популярность такого жилья, в элитных домах постройки конца 90-х и "нулевых" годов высота потолков обычно не превышала 3,3 м. Лишь относительно недавно на рынке стали появляться квартиры в новостройках с потолками от 4 до 10 метров. Ассортимент такой недвижимости расширился за счет увеличения объемов строительства лофтов и пентхаусов, появления высотных комплексов на территории "Москва-Сити".
Стоимость квартир с высокими потолками почти всегда превышает среднерыночные показатели - иногда наценка за уникальность измеряется миллионами долларов. Квадратный метр в квартире с потолками 10,3 м может обойтись покупателю жилья, желающему наслаждаться пространственными ощущениями, почти в 2,5 раза дороже "квадрата" в квартире с потолками 3,3 м - в сопоставимых по качеству и месторасположению домах.
Аналитики компании SOHO Estate проанализировали структуру предложения элитного жилья и составили выборку квартир-рекордсменов по высоте потолков.
1. ЖК "Арт Хаус" в Тессинском пер., вл. 2-9/16 (проект мастерской Сергея Скуратова). Пентхаус с потолками 10,3 м, предполагающими устройство трех уровней общей площадью 900 - 1000 кв. м. Цена - $26 000 000.
2. Клубный дом класса De Luxe на Большой Никитской ул., д. 45. Двухуровневый пентхаус со вторым светом - куполообразная крыша, панорамное остекление. Высота потолков более 7 м (в первом уровне - 3,15 м, во втором уровне - 2,70-3,95 м). Цена - $17 000 000.
3. ЖК "Hortus Harmonia Dom" (Протопоповский переулок, д. 10). Двухуровневая квартира с двухсветной гостиной с камином и потолком 6,5 м. Цена: $4 100 000.
4. МФК Город Столиц в "Москва-Сити" (Пресненская наб., д. 8, стр. 1). Видовые апартаменты на 67 этаже с 6-метровыми потолками, панорамным остеклением, "вторым светом", антресолью. Цена: $4 500 000.
5. Звенигородская ул., д. 8, корп. 2. Двухуровневый пентхаус с потолками высотой 5 м. Цена: $3 500 000.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
