Рейтинг самых дешевых предложений Подмосковья: коттеджи, таунхаусы, участки
14 июля 2014
Специалисты Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дешевых предложений Подмосковья по основным загородным форматам: коттеджам, таунхаусам, участкам без подряда. На этот раз - по самым доступным направлениям Московской области.
Самые недорогие коттеджи в Подмосковье до 3 млн руб. аналитики ИНКОМ-Недвижимость обнаружили по 4 направлениям
То, что цена на загородный объект напрямую зависит от формата и направления, - очевидно. Однако если взять самое дешевое предложение по различным направлениям, то окажется, что одни и те же форматы находятся в различной степени удаленности от МКАД и зачастую обладают несопоставимыми качественными характеристиками. Так, на Боровском шоссе "самый дешевый" коттедж площадью 360 кв. м на участке 10 соток предлагается за 17 млн руб. в поселке "Вилла Тоскана" в 17 км от МКАД. При этом он попадает по параметру "самое дешевое" предложение в одну категорию с коттеджем на Варшавском шоссе - домом площадью 84 кв. м на участке 6 соток в поселке "Караськина охота" в 76 км от столицы стоимостью 1 млн руб.
Самые недорогие коттеджи в Подмосковье до 3 млн руб. аналитики обнаружили по 4 направлениям. По Симферопольскому шоссе в 86 км от МКАД в поселке "Лесная опушка" дом площадью 137 кв. м на участке 9 соток продается за 1 млн 190 тыс. руб. По Каширскому шоссе в 95 км от столицы в поселке "Хочу на дачу" дом площадью 85 кв. м на участке 10 соток предлагается за 1 млн 535 тыс. руб. По Новорязанскому шоссе в 67 км от мегаполиса в поселке "Золотая подкова" коттедж площадью 67 кв. м на участке 8 соток выставлен на экспозицию по цене 2 млн 100 тыс. руб. По Ленинградскому шоссе в 88 км от МКАД в поселке "Русалкино" дом 84 кв. м на участке 7 соток можно купить за 2 млн 219,5 тыс. руб. По другим шоссе цены уже выше. В поселке "Барсово" по Щелковскому шоссе в 92 км от МКАД за коттедж площадью 120 кв. м на участке 8 соток просят 3 млн 200 тыс. руб., в поселке "Лесной ветерок" в 53 км по Рогачевскому шоссе за дом площадью 160 кв. м на участке 10 соток нужно заплатить 9 млн 800 тыс., а за коттедж 198 кв. м на участке 18 соток в поселке Grand Marina Club в 100 км от города по Можайскому шоссе - 9 млн 790 тыс. руб.
Самые доступные таунхаусы по аналогичным направлениям находятся в ценовом диапазоне от 1 млн 720 тыс. руб. за площадь 305 кв. м. Такое предложение зафиксировано в поселке "Западная Резиденция", расположенном в 16 км от МКАД по Можайскому шоссе. В диапазоне до 5 млн руб. специалисты нашли еще 2 предложения: таунхаус площадью 105 кв. м в поселке "Городок на Клязьме", расположенном в 30 км по Щелковскому шоссе, за 4 млн 200 тыс. руб. и таунхаус площадью 101 кв. м в поселке "Морозов" в 20 км по Ленинградскому шоссе за 4 млн 490 руб. Уже 7 млн руб. будет стоить таунхаус площадью 158 кв. м в поселке "Малаховское Озеро" в 17 км от Москвы по Новорязанскому шоссе. Таунхаус площадью 109 кв. м предлагается за 8 млн руб. в проекте "Висенков ручей" в 11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. В поселке "Александровский", расположенном в 14 км от МКАД по Ильинскому шоссе, можно купить таунхаус площадью 188 кв. м с участком 3 сотки за 11 млн руб.
Самое дешевое предложение в формате участков без подряда - это 6 соток в поселке "Бубново" в 66 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, где цена предложения составляет 91,5 тыс. руб. В поселке "Жемчужный" в 65 км от Москвы по Горьковскому шоссе можно приобрести 8 соток за 101 тыс. руб. Почти 170 тыс. руб. стоят 6 соток в поселке "Сосновый дом", расположенном в 78 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. Участок 10 соток в поселке "Заповедное Озеро" тоже обойдется в 170 тыс. руб. По Симферопольскому шоссе в 58 км от МКАД в поселке "Малиновка" продается участок площадью 6 соток за 174 тыс. руб. По Варшавскому шоссе в 79 км от столицы в поселке "Высокий берег - 1, 2" можно приобрести участок площадью 7 соток за 220,5 тыс. руб. За 240 тыс. руб. предлагается участок 6 соток в поселке "Опушкино" в 58 км по Носовихинскому шоссе. По Можайскому шоссе самая низкая цена - 252 тыс. руб. за участок 9 соток в поселке "Красная Поляна" в 130 км от МКАД. По Щелковскому шоссе стоимость участков уже выше: 6 соток предлагаются по цене 270 тыс. руб. в поселке "Маврино", расположенном в 63 км от столицы по Щелковскому шоссе. Примерно такие же цены по Каширскому шоссе - 276,5 тыс. просят за 8 соток в поселке "Питеренка", но уже в 120 км от столицы. Самое "дорогое" предложение из самых "дешевых" в этом сегменте - это участок площадью 7 соток в поселке "Зеленые дали" в 27 км по Рогачевскому шоссе за 865 тыс. руб.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
