PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 17 июня 2014 » Районы Москвы со спортивной инфраструктуройКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Районы Москвы со спортивной инфраструктурой

17 июня 2014

Говоря о самых спортивных районах столицы с точки зрения обеспеченности спортивной инфраструктурой (в кв. м), среди лидеров выделяются центральные районы города, где расположены ключевые спортивные арены, стадионы, спортивные комплексы, прежде всего такие крупные и известные как "Лужники" и "Олимпийский".

C точки зрения обеспеченности спортивной инфраструктурой среди лидеров выделяются центральные районы города
УвеличитьC точки зрения обеспеченности спортивной инфраструктурой среди лидеров выделяются центральные районы города
В других локациях, развитых с точки зрения спортивной инфраструктуры, можно отметить северные районы города, где расположены такие объекты как стадион "Динамо" (на сегодняшний день его реконструкция проходит в рамках грандиозного проекта "ВТБ Арена Парк"), Дворец спортивных единоборств ЦСКА, СК "Крылья Советов" и др.

Далее в нашем рейтинге следует северо-западный административный округ, где из знаковых спортивных объектов можно отметить стадион "Янтарь" в Строгино, дворец ледового спорта "Мегаспорт" в Хорошевском районе, строящийся стадион "Спартак" в Тушино и др.

Помимо непосредственно спортивных сооружений к спортивной инфраструктуре относятся также беговые и велосипедные дорожки, лыжные трассы и спортивные площадки, которые, как правило, расположены в лесопарковых зонах города. Среди таких районов можно выделить, например, районы Южного и Юго-западного округов, граничащих с Битцевским лесопарком, где также расположен Битцевский конноспортивный комплекс.

Показатели обеспеченности Москвы физкультурно-спортивными сооружениями в соответствии с социальными нормами

Показатели обеспеченности Москвы физкультурно-спортивными сооружениями в соответствии с социальными нормами
Показатели обеспеченности Москвы физкультурно-спортивными сооружениями в соответствии с социальными нормами

Источник: журнал "Теория и практика физической культуры".

Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood: "Развитость спортивной инфраструктуры не влияет напрямую на стоимость жилья в том или ином районе, поскольку не является первоочередным фактором при выборе места проживания. Все-таки при выборе жилья покупатель сегодня больше уделяет внимание таким факторам как местоположение, транспортная доступность, качество, стоимость. В то же время, обеспеченность спортивной инфраструктурой в последнее время приобретает важность среди потенциальных покупателей. Так, за первый квартал 2014 года в нашей компании количество запросов, в которых наличие спортивной инфраструктуры указано как обязательное требование, выросло на 25% по сравнению с последним кварталом 2013 года".

Так, для покупателя в сегменте эконом- и комфорт-классов желательно будет, если спорт-комплекс будет расположен в пределах 10-15-минутной пешеходной доступности. В жилье более высокого класса, где покупатели ориентированы на более высокий уровень приватности, расположение спортивного объекта на территории комплекса предпочтительно, но только в том случае, если жителям будет обеспечен высокий уровень безопасности.

В отдельных случаях, для покупателя принципиальным оказывается наличие знаковой "спортивной составляющей", такой как, например, стадион "Динамо", стадион "Спартак", что влияет на имидж и известность проекта.

В новом проекте "ВТБ Арена Парк", который станет наиболее спортивно ориентированным комплексом Москвы, помимо стадиона "Динамо", многочисленные спортивные объекты (беговые дорожки, теннисные корты, профессиональная школа тенниса, гимнастическая школа, бассейн) будут сосредоточены на единой территории комплекса. Однако в проекте предусмотрено зонирование территории, исключающее пересечение потоков в разные функциональные зоны. Это в свою очередь станет дополнительным плюсом для покупателей: без потери приватности жилья, в ближайшем окружении будут расположены почти все необходимые спортивные объекты. Потенциальные покупатели на подобное спортивное разнообразие реагируют очень положительно.

Средние цены предложения за кв. м. на рынке новостроек в разных округах Москвы.

Средние цены предложения за кв. м. на рынке новостроек в разных округах Москвы
Средние цены предложения за кв. м. на рынке новостроек в разных округах Москвы

Нужно отметить, что значение спортивной инфраструктуры в настоящее время растет - это становится одним из новых трендов московского рынка жилья и апартаментов. Такие понятия как "здоровый образ жизни", спорт, фитнес, детские секции и т.п. актуальны для покупателей, поэтому активно используются в рекламных кампаниях проектов.

Помимо строящихся объектов с развитой спортивной инфраструктурой, можно отметить новые перспективные проекты, которые будут иметь в своем составе масштабные спортивные объекты.

В настоящий момент известно о крупном проекте комплексной застройки на территории Тушинского аэродрома компании "ИФД-Капитал". На участке площадью 224 га планируется строительство 180 тыс. кв. м спортивных объектов.

Компания "ОПИН" анонсировала проект в ЮАО (Восточная ул., д. 4А, Симоновская наб. вл. 1), где на территории площадью 123 га планируется строительство 129 тыс. кв. м спортивных объектов.

По информации Blackwood


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

апрель 2018
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Куда пойти в Москве в выходные с 29 апреля по 2 мая

26 апреля 2018

Фестиваль сказок, фестиваль "Московская весна A capella", открытие летнего сезона в главных парках столицы и спорткомплексе "Лужники" - в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости Pro-N.ru.

23/04 16:04  Стал известен график отключения горячей воды в Москве

20/04 15:18  В Москве заработали ярмарки выходного дня

16/04 13:42  С 15 апреля в столичных автобусах начали внедрять оплату картами и смартфонами

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

В Москве заработали первые катки

2 ноября 2017

Столичные ледовые площадки постепенно включаются в сезон 2017/2018. В тестовом режиме уже доступен каток парка "Сокольники", начиная с середины ноября заработают и другие площадки. Портал о недвижимости Pro-N.ru рассказывает, что ожидает москвичей в новом...

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

20/09 17:28  Парк "Зарядье": зеленая зона и культурная площадка в центре Москвы

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2018, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости