PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 4 июня 2014 » Более 70% технопарков Подмосковья не соответствуют...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Более 70% технопарков Подмосковья не соответствуют современным требованиям

4 июня 2014

Несмотря на то, что подмосковный рынок индустриальных парков в настоящее время находится на начальной стадии развития и характеризуется достаточно низкой заполняемостью, специалисты компании RDI отмечают увеличение спроса на складские и производственные площади.

Специалисты компании RDI  отмечают увеличение спроса на складские и производственные площади
УвеличитьСпециалисты компании RDI отмечают увеличение спроса на складские и производственные площади
С начала текущего года востребованность индустриальной недвижимости сильно выросла. Наибольшим спросом пользуются качественные проекты с хорошей транспортной доступностью и наличием коммуникаций. Так, например, за последние 3 квартала в проекте "Технопарк М4" было реализовано почти 20 Га площади на общую сумму свыше 780 млн руб.

Специалисты компании RDI в 2014 г. обнаружили рост интереса покупателей к индустриальной недвижимости. В условиях современной нестабильной финансовой ситуации инвесторы пытаются вложить свои деньги в наиболее перспективные проекты. "Основное предложение подходящих участков сосредоточено в индустриальных парках Подмосковья (около 60 проектов)", - говорит Дмитрий Власов, коммерческий директор RDI. Введены в эксплуатацию чуть более 15% от общего числа. Немногим более 30% находится на стадии строительства. Менее 20% - на стадии проектирования. Однако не все из них можно назвать успешными.

Одним из главных критериев эффективности индустриальных парков является месторасположение - вблизи Москвы, магистральных трасс, аэропортов, городов Подмосковья. По данным специалистов компании RDI лишь небольшая доля технопарков из общего объема предложения соответствуют этому требованию. Еще один немаловажный фактор, повышающий интерес арендаторов и способный увеличить спрос на проект вдвое - наличие коммуникаций. Несмотря на очевидность данного параметра в Подмосковье более 70% всех заявленных индустриальных парков им не обладают. Как правило, это просто земельные участки, даже не переведенные в категорию промышленных земель.

"Технопарк М4" - современный комплекс, расположенный вблизи столицы, в 21 км от Москвы по Каширскому шоссе. Каждый промышленный участок Технопарка обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями: газ, электричество, вода, канализация, телефония и интернет. Парк спроектирован для обеспечения резидентов максимально комфортными условиями для работы и наиболее эффективен с точки зрения планировочных решений. Объем инвестиций в проект составил более $ 30 млн.

На сегодняшний день "Технопарк М4" является одним из наиболее востребованных индустриальных комплексов в Московской области. Его доля среди аналогичных проектов на южном направлении составляет порядка 30% от общего объема предложения. По словам Дмитрия Новожилова, руководителя отдела индустриальной недвижимости компании RDI, с начала текущего года темпы продаж проекта увеличились в два раза. В настоящий момент в реализации осталось около 15% участков.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

декабрь 2018
пнвтсрчтптсбвс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Куда пойти в Москве в выходные 15 и 16 декабря

14 декабря 2018

Фестиваль "Путешествие в Рождество" 2018/19, День елочных игрушек на ВДНХ, индийский маркет и фудкорт "Delhi базар", Фестиваль вьетнамской уличной еды и Фестиваль "Дни Дальнего Востока в Москве" - в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости Pro-N.ru.

10/12 22:11  72 ледовых шоу состоится на фестивале "Путешествие в Рождество"

07/12 14:29  Куда пойти в Москве в выходные 8 и 9 декабря

05/12 19:05  С 15 декабря парковки на 237 улицах Москвы станут платными по воскресеньям

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2018, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости