PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 4 июня 2014 » Более 70% технопарков Подмосковья не соответствуют...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Более 70% технопарков Подмосковья не соответствуют современным требованиям

4 июня 2014

Несмотря на то, что подмосковный рынок индустриальных парков в настоящее время находится на начальной стадии развития и характеризуется достаточно низкой заполняемостью, специалисты компании RDI отмечают увеличение спроса на складские и производственные площади.

Специалисты компании RDI  отмечают увеличение спроса на складские и производственные площади
УвеличитьСпециалисты компании RDI отмечают увеличение спроса на складские и производственные площади
С начала текущего года востребованность индустриальной недвижимости сильно выросла. Наибольшим спросом пользуются качественные проекты с хорошей транспортной доступностью и наличием коммуникаций. Так, например, за последние 3 квартала в проекте "Технопарк М4" было реализовано почти 20 Га площади на общую сумму свыше 780 млн руб.

Специалисты компании RDI в 2014 г. обнаружили рост интереса покупателей к индустриальной недвижимости. В условиях современной нестабильной финансовой ситуации инвесторы пытаются вложить свои деньги в наиболее перспективные проекты. "Основное предложение подходящих участков сосредоточено в индустриальных парках Подмосковья (около 60 проектов)", - говорит Дмитрий Власов, коммерческий директор RDI. Введены в эксплуатацию чуть более 15% от общего числа. Немногим более 30% находится на стадии строительства. Менее 20% - на стадии проектирования. Однако не все из них можно назвать успешными.

Одним из главных критериев эффективности индустриальных парков является месторасположение - вблизи Москвы, магистральных трасс, аэропортов, городов Подмосковья. По данным специалистов компании RDI лишь небольшая доля технопарков из общего объема предложения соответствуют этому требованию. Еще один немаловажный фактор, повышающий интерес арендаторов и способный увеличить спрос на проект вдвое - наличие коммуникаций. Несмотря на очевидность данного параметра в Подмосковье более 70% всех заявленных индустриальных парков им не обладают. Как правило, это просто земельные участки, даже не переведенные в категорию промышленных земель.

"Технопарк М4" - современный комплекс, расположенный вблизи столицы, в 21 км от Москвы по Каширскому шоссе. Каждый промышленный участок Технопарка обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями: газ, электричество, вода, канализация, телефония и интернет. Парк спроектирован для обеспечения резидентов максимально комфортными условиями для работы и наиболее эффективен с точки зрения планировочных решений. Объем инвестиций в проект составил более $ 30 млн.

На сегодняшний день "Технопарк М4" является одним из наиболее востребованных индустриальных комплексов в Московской области. Его доля среди аналогичных проектов на южном направлении составляет порядка 30% от общего объема предложения. По словам Дмитрия Новожилова, руководителя отдела индустриальной недвижимости компании RDI, с начала текущего года темпы продаж проекта увеличились в два раза. В настоящий момент в реализации осталось около 15% участков.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

февраль 2017
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28          
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Где отметить Масленицу в Москве в выходные 23 - 26 февраля

22 февраля 2017

Подходят к завершению масленичные гуляния, но впереди еще много интересного. Где пройдут самые веселые проводы зимы-2017 - читайте в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости PRO-N.ru.

20/02 13:17  Около 7 станций метро можно бесплатно почистить автомобиль

17/02 13:15  23 - 26 февраля парковка в Москве будет бесплатной

15/02 14:36  Почти 70 павильонов заработают на фестивале "Московская Масленица"

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Куда сходить с ребенком в праздники 23 февраля в Москве

22 февраля 2017

Совсем немного времени остается до Дня Защитника Отечества. В честь этого события в парки Москвы организуют детские мероприятия, которые можно условно назвать праздником пап. О том, куда сходить с ребенком и с пользой провести время, рассказывает портал...

15/02 19:22  Что делать в парках Москвы зимой 2017 года

08/02 15:00  Фестиваль "Московская масленица" в 2017 году пройдет на 30 площадках

01/02 15:12  Где покататься с горки в Москве

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Организация пространства для детского творчества

27 февраля 2017

Для полноценного развития ребенка любого возраста очень важно предоставлять ему возможность заниматься творчеством. И не столь важно, что именно это будет - рисование, лепка, создание аппликаций, танец, музицирование, сочинение стихов или прозы, вышивка...

25 простых идей по обновлению интерьера кухни

22 февраля 2017

На кухне хозяева дома обычно проводят по несколько часов в день, а в ходе подготовки к каким-либо праздникам - порой и дни напролет. Нет ничего удивительного в том, что им хочется сделать пространство кухни не только удобным и функциональным, но и визуально...

Проект интерьера в стиле минимализм для пары, регулярно приезжающей из другого города

20 февраля 2017

Предлагаем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна" - интерьер квартиры площадью 50 квадратных метров со свободной планировкой. Проект для семейной пары в возрасте, постоянно проживающей в другом городе и регулярно навещающей детей и...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Секреты грамотного выбора душевой кабины

27 февраля 2017

Ванная комната - одно из наиболее значимых мест в квартире. Каждый человек начинает свой день с водных процедур и завершает его ими же. Но назначение этого помещения в понимании современного общества давно перестало ограничиваться лишь своей гигиенической...

Критерии выбора терморегулятора для системы отопления

22 февраля 2017

Каждый дом оснащен системой отопления, однако не во всех случаях она функционирует одинаково эффективно и экономично. Нередки случаи, когда в помещениях невозможно находиться из-за жары и духоты, потому что батареи работают на полную мощность. Приходится...

Перетяжка мягкой мебели своими руками

20 февраля 2017

Рано или поздно любые вещи приходят в негодность: они теряют свой внешний лоск и лишаются яркости красок. На поверхности появляются трещинки, мелкие царапины, пятна въевшейся грязи. Всё это относится и к мягкой мебели, обивка которой с течением времени...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости