PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 4 июня 2014 » Более 70% технопарков Подмосковья не соответствуют...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Более 70% технопарков Подмосковья не соответствуют современным требованиям

4 июня 2014

Несмотря на то, что подмосковный рынок индустриальных парков в настоящее время находится на начальной стадии развития и характеризуется достаточно низкой заполняемостью, специалисты компании RDI отмечают увеличение спроса на складские и производственные площади.

Специалисты компании RDI  отмечают увеличение спроса на складские и производственные площади
УвеличитьСпециалисты компании RDI отмечают увеличение спроса на складские и производственные площади
С начала текущего года востребованность индустриальной недвижимости сильно выросла. Наибольшим спросом пользуются качественные проекты с хорошей транспортной доступностью и наличием коммуникаций. Так, например, за последние 3 квартала в проекте "Технопарк М4" было реализовано почти 20 Га площади на общую сумму свыше 780 млн руб.

Специалисты компании RDI в 2014 г. обнаружили рост интереса покупателей к индустриальной недвижимости. В условиях современной нестабильной финансовой ситуации инвесторы пытаются вложить свои деньги в наиболее перспективные проекты. "Основное предложение подходящих участков сосредоточено в индустриальных парках Подмосковья (около 60 проектов)", - говорит Дмитрий Власов, коммерческий директор RDI. Введены в эксплуатацию чуть более 15% от общего числа. Немногим более 30% находится на стадии строительства. Менее 20% - на стадии проектирования. Однако не все из них можно назвать успешными.

Одним из главных критериев эффективности индустриальных парков является месторасположение - вблизи Москвы, магистральных трасс, аэропортов, городов Подмосковья. По данным специалистов компании RDI лишь небольшая доля технопарков из общего объема предложения соответствуют этому требованию. Еще один немаловажный фактор, повышающий интерес арендаторов и способный увеличить спрос на проект вдвое - наличие коммуникаций. Несмотря на очевидность данного параметра в Подмосковье более 70% всех заявленных индустриальных парков им не обладают. Как правило, это просто земельные участки, даже не переведенные в категорию промышленных земель.

"Технопарк М4" - современный комплекс, расположенный вблизи столицы, в 21 км от Москвы по Каширскому шоссе. Каждый промышленный участок Технопарка обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями: газ, электричество, вода, канализация, телефония и интернет. Парк спроектирован для обеспечения резидентов максимально комфортными условиями для работы и наиболее эффективен с точки зрения планировочных решений. Объем инвестиций в проект составил более $ 30 млн.

На сегодняшний день "Технопарк М4" является одним из наиболее востребованных индустриальных комплексов в Московской области. Его доля среди аналогичных проектов на южном направлении составляет порядка 30% от общего объема предложения. По словам Дмитрия Новожилова, руководителя отдела индустриальной недвижимости компании RDI, с начала текущего года темпы продаж проекта увеличились в два раза. В настоящий момент в реализации осталось около 15% участков.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

апрель 2017
пнвтсрчтптсбвс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В Москве будет запрещена парковка по маршруту Парада Победы около 2 недель

28 апреля 2017

с 27 апреля по 9 мая включительно нельзя будет припарковать автомобиль рядом с маршрутом следования военной техники во время репетиций и проведения Парада Победы. Эта информация появилась на портале Центра организации дорожного движения.

26/04 15:30  Куда сходить в Москве 29-30 апреля и 1 мая

24/04 13:59  Пассажиры аэроэкспрессов получат 500 рублей на услуги каршеринга

21/04 12:37  Около 1,4 тысячи пикниковых зон сделают в лесах Подмосковья

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Готовимся к майским праздникам: места для пикника в Москве

26 апреля 2017

Приближаются майские праздники, вместе с ними в Москву наконец-то приходит теплая погода. А раз так, то грех не воспользоваться ситуацией и не устроить себе отдых на природе - пикник в компании семьи и друзей. Портал Pro-N.ru рассказывает, где в столице...

19/04 19:14  Машина времени, изменение климата и другие чудеса "Острова мечты"

12/04 18:25  Пасха в Москве. Программа фестиваля "Пасхальный дар"

05/04 19:15  Где в Москве покататься на роликах

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Оформление веранды загородного дома

28 апреля 2017

Настоящей визитной карточкой вашего загородного дома является веранда. Это открытое либо застекленное помещение, которое пристраивается к дому или встраивается в него с целью увеличения полезной площади. Еще с петровских времен веранды использовались...

Как использовать обои для декора - 12 необычных идей

26 апреля 2017

Весна - пора перемен и обновлений. Хочется чего-то яркого, необычного, нового. И это касается всех аспектов жизни. Если у вас появилось желание изменить интерьер дома, но полноценная переделка квартиры не входит в ваши планы, то помочь в реализации этой...

Специфика двухуровневых квартир

24 апреля 2017

Комфортное жилье предполагает наличие свободного пространства. Желательно, чтобы зоны для отдыха, такие как спальня и детская, были отделены от кухни, гостиной и холла. В голову сразу приходят мысли о частном доме, где на нескольких этажах можно без труда...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Как прочистить дымоход своими руками: 3 основных способа

28 апреля 2017

В большинстве дачных домов печь используют в качестве основной системы обогрева. Как и любое другое оборудование, она нуждается в периодическом обслуживании и уходе. Если этим не заниматься, то могут возникнуть проблемы, так как в процессе протапливания...

Установка полотенцесушителя: как сделать эффективный выбор

26 апреля 2017

Начинается ремонт квартиры. Хозяевам приходится решать множество различных задач: от закупки стройматериалов до расположения всех предметов мебели в каждой конкретной комнате. Во время проведения строительно-ремонтных работ в ванной многие задаются вопросом...

Несколько действенных способов удаления следов скотча с различных поверхностей

24 апреля 2017

Во время ремонта приходится использовать много различных инструментов и материалов, в том числе скотч, который становится незаменимым, когда возникает необходимость зафиксировать какой-либо элемент на той или иной плоскости. К тому же, он считается отличным...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости