PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 21 мая 2014 » Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве в апреле

21 мая 2014

В апреле 2014 года в аренду в Москве предлагалось 3 805 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 164 тыс. кв.м.

Коммерческая недвижимость пользуется спросом
УвеличитьКоммерческая недвижимость пользуется спросом
За месяц объем предложения по количеству вырос на 6%, а по общей площади - на 5%. Средняя арендная ставка за месяц увеличилась на 1% и составила 591 $/кв.м/год. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (28%) и торговые помещения (17%).

Торговая недвижимость

В апреле 2014 г. на рынке экспонировалось 911 объектов общей площадью 375 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов выросло на 6%, а их общая площадь - на 3%. Из них в центре экспонировалось 109 помещений общей площадью 39 тыс. кв.м, что на 22% выше показателей марта по количеству и на 45% выше по общей площади. Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц выросла на 2% и составила 1 767 $/кв.м/год, что было связано, в частности, с началом экспонирования в апреле дорогого объекта - на ул.Тверская (106 кв.м, 5 222 $/кв.м/год).

Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, возросло на 4%, а их общая площадь не изменилась. Объем предложения составил 802 помещения общей площадью 336 тыс. кв.м. Средняя ставка за месяц выросла на 1% и составила 888 $/кв.м/год.

Street-retail

Объем предложения торговых помещений формата street-retail в апреле 2014 г. по количеству вырос на 5%, а по общей площади - на 2%. Всего экспонировалось 311 объектов площадью 79 тыс. кв.м, из них 48 объектов предлагалось в центре и 263 объекта - за пределами Садового Кольца. Объем предложения в центре за месяц увеличился на 20% по количеству и на 14% по общей площади. Средняя ставка аренды выросла на 4% и составила 2 110 $/кв.м/год. Рост арендной ставки произошел в т.ч. в связи с началом экспонирования в апреле дорогого объекта - на ул.Тверская (106 кв.м, 5 222 $/кв.м/год).

Объем предложения торговых помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца по количеству вырос на 3%, а по общей площади не изменился. Средняя арендная ставка выросла на 1% и составила 1 054 $/кв.м/год.

Офисная недвижимость

В апреле 2014 г. объем предложения офисных объектов в аренду вырос на 6% как по количеству, так и по общей площади и составил 2 296 объектов общей площадью 1 198 тыс. кв.м. За месяц количество и общая площадь офисных объектов, расположенных в центре, возросли на 8%. Средняя арендная ставка за месяц выросла на 3% и составила 785 $/кв.м/год. Рост ставок произошел за счет изменения структуры предложения - за месяц доля дорогих помещений (со ставками выше 800 $/кв.м/год) в общем объеме предложения выросла с 37% до 40%. При этом по объектам, которые экспонируются уже давно, ставки практически не изменились.

За пределами Садового Кольца объем предложения по количеству вырос на 5%, а по общей площади - на 6%. Средняя ставка по таким помещениям выросла на 1% и составила 476 $/кв.м/год.

Производственно-складские помещения

Объем предложения производственно-складских объектов в апреле 2014 г. составил 598 объектов общей площадью 591 тыс. кв.м, увеличившись на 10% по количеству и на 4% по общей площади. Средняя ставка в апреле не изменилась и составила 201 $/кв.м/год.

По информации Пересвет-Инвест


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

октябрь 2017
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

На подготовку Москвы к Новому году выделено 75 рублей на одного москвича

20 октября 2017

Власти Москвы сократят расходы на подготовку к Новому году и Рождеству, в том числе, на праздничное оформление города.

18/10 18:12  Куда сходить в Москве в выходные 21-22 октября

16/10 17:26  В следующем году в Москве появится сервис аренды электромобилей

13/10 14:58  14 бесплатных экскурсий проведут для школьников в конце осени

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

18 октября 2017

Совсем скоро Москва наполнится светильниками Джека и вечеринками, где главными гостями будут привидения, вампиры, зомби и другие устрашающие существа. PRO-N расскажет, где пройдет самый интересный шабаш ведьм для взрослых и как весело отпраздновать День...

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

20/09 17:28  Парк "Зарядье": зеленая зона и культурная площадка в центре Москвы

07/09 12:52  Бесплатные экскурсии и музеи в День города

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Использование фруктов и овощей в создании оригинального дизайна интерьера

23 октября 2017

Свежие фрукты и овощи - это настоящий кладезь полезных витаминов и микроэлементов, которые необходимо употреблять в пищу круглый год. Они придают нам бодрости, способствуют хорошему самочувствию, оказывают благотворное влияние на организм в целом. Однако...

Цветовые сочетания в интерьере

20 октября 2017

Когда мы начинаем ремонт, то обычно хотя бы в общих чертах представляем себе будущий дизайн квартиры. В попытках продумать всё до мелочей, подбираем, разумеется, и цветовую гамму. Удачное сочетание цветов сделает любой интерьер неповторимым, элегантным...

Стиль эклектика в создании интерьера гостиной

18 октября 2017

Эклектика в дизайне интерьеров используется несколько реже других стилей. А всё потому, что большинство людей не имеют о ней четкого представления, и зачастую ассоциируют это понятие с обычной безвкусицей. На самом же деле эклектика представляет собой...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Обрыв проводки: как обнаружить проблемную зону

23 октября 2017

Трудно переоценить важность электричества для всего человечества. Абсолютно все инженерные системы, социальные объекты, научные разработки и исследования, да и просто элементарные блага цивилизации, к которым мы привыкли настолько, что даже не замечаем...

Что делать, если появилась трещина в кирпичной стене

20 октября 2017

Образование трещин в стене - довольно распространенная проблема, с которой сталкиваются как владельцы частных загородных домов, так и хозяева городских квартир. Данный дефект весьма коварен: он наносит не только косметический ущерб внешнему виду вашего...

Технология покраски потолка

18 октября 2017

Потолок, стены и пол - это базовые поверхности в доме, внешний вид которых влияет на гармоничное восприятие помещения в целом. Они должны быть ровными, гладкими, с качественной финишной отделкой. Если у вас в квартире стоит красивая, дорогая мебель, повсюду...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости