PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 21 мая 2014 » Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве в апреле

21 мая 2014

В апреле 2014 года в аренду в Москве предлагалось 3 805 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 164 тыс. кв.м.

Коммерческая недвижимость пользуется спросом
УвеличитьКоммерческая недвижимость пользуется спросом
За месяц объем предложения по количеству вырос на 6%, а по общей площади - на 5%. Средняя арендная ставка за месяц увеличилась на 1% и составила 591 $/кв.м/год. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (28%) и торговые помещения (17%).

Торговая недвижимость

В апреле 2014 г. на рынке экспонировалось 911 объектов общей площадью 375 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов выросло на 6%, а их общая площадь - на 3%. Из них в центре экспонировалось 109 помещений общей площадью 39 тыс. кв.м, что на 22% выше показателей марта по количеству и на 45% выше по общей площади. Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц выросла на 2% и составила 1 767 $/кв.м/год, что было связано, в частности, с началом экспонирования в апреле дорогого объекта - на ул.Тверская (106 кв.м, 5 222 $/кв.м/год).

Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, возросло на 4%, а их общая площадь не изменилась. Объем предложения составил 802 помещения общей площадью 336 тыс. кв.м. Средняя ставка за месяц выросла на 1% и составила 888 $/кв.м/год.

Street-retail

Объем предложения торговых помещений формата street-retail в апреле 2014 г. по количеству вырос на 5%, а по общей площади - на 2%. Всего экспонировалось 311 объектов площадью 79 тыс. кв.м, из них 48 объектов предлагалось в центре и 263 объекта - за пределами Садового Кольца. Объем предложения в центре за месяц увеличился на 20% по количеству и на 14% по общей площади. Средняя ставка аренды выросла на 4% и составила 2 110 $/кв.м/год. Рост арендной ставки произошел в т.ч. в связи с началом экспонирования в апреле дорогого объекта - на ул.Тверская (106 кв.м, 5 222 $/кв.м/год).

Объем предложения торговых помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца по количеству вырос на 3%, а по общей площади не изменился. Средняя арендная ставка выросла на 1% и составила 1 054 $/кв.м/год.

Офисная недвижимость

В апреле 2014 г. объем предложения офисных объектов в аренду вырос на 6% как по количеству, так и по общей площади и составил 2 296 объектов общей площадью 1 198 тыс. кв.м. За месяц количество и общая площадь офисных объектов, расположенных в центре, возросли на 8%. Средняя арендная ставка за месяц выросла на 3% и составила 785 $/кв.м/год. Рост ставок произошел за счет изменения структуры предложения - за месяц доля дорогих помещений (со ставками выше 800 $/кв.м/год) в общем объеме предложения выросла с 37% до 40%. При этом по объектам, которые экспонируются уже давно, ставки практически не изменились.

За пределами Садового Кольца объем предложения по количеству вырос на 5%, а по общей площади - на 6%. Средняя ставка по таким помещениям выросла на 1% и составила 476 $/кв.м/год.

Производственно-складские помещения

Объем предложения производственно-складских объектов в апреле 2014 г. составил 598 объектов общей площадью 591 тыс. кв.м, увеличившись на 10% по количеству и на 4% по общей площади. Средняя ставка в апреле не изменилась и составила 201 $/кв.м/год.

По информации Пересвет-Инвест


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

август 2017
пнвтсрчтптсбвс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

По карте "Тройка" предоставят скидки в кафе и ресторанах

21 августа 2017

Об этом рассказал Максим Ликсутов, заммэра столицы, глава Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы.

18/08 11:38  9 и 10 сентября вход в 80 музеев Москвы будет свободным

16/08 17:47  Куда сходить в Москве в выходные 19 и 20 августа

14/08 13:02  С начала осени на "Тройку" можно будет записать билеты любого типа

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Пляжи в парках Москвы

16 августа 2017

Если верить прогнозу погоды, то всю ближайшую неделю нас ждет отличная погода, а в выходные, 19-20 августа, ожидается и вовсе до плюс 30 градусов и без осадков. Портал Pro-N.ru рассказывает, в каких парках работают пляжи и что они предлагают.

09/08 19:21  Где в Москве купить самые вкусные арбузы и дыни

03/08 12:23  Первый парк в китайском стиле появится в Москве в 2018 году

27/07 11:10  Где в Московской области самые грибные места

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Квартира с постерами Баухаус, в которой все дороги ведут в гостиную

21 августа 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна", который был выполнен в трехкомнатной квартире площадью 68 кв. м. Ее обладатели - семейная пара с дочерью 5 лет. Семья очень любит активный образ жизни и часто навещает родственников...

Креативная оптимизация дачного пространства при помощи подручных средств

18 августа 2017

Современный мир переполнен вещами - равно как и наши жилища. Особенно это касается небольших дачных домиков. Туда мы привыкли отвозить еще находящиеся в рабочем состоянии, но уже ненужные, отжившие свой век вещи. Чаще всего на дачу мы приезжаем лишь на...

Гобелен в современном интерьере

16 августа 2017

Занимаясь обустройством квартиры, мы мечтаем создать неординарный, красивый и уютный интерьер. Для этого существует множество различных выразительных средств и аксессуаров, и одним из них является гобелен, вновь ставший актуальным буквально пару лет назад...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Евроремонт: виды и основные особенности

21 августа 2017

Понятие "евроремонт" в той или иной степени знакомо каждому обывателю. Это слово находится на слуху уже как минимум пару десятков лет. Однако если попросить конкретизировать его, то вряд ли кто из неспециалистов сможет ответить сразу и без запинки. Скорее...

Виды крепежа для возведения каркасных домов

18 августа 2017

Строительство частного дома - непростая задача. Сначала нужно приобрести участок земли в том месте, которое будет устраивать по многим параметрам всю вашу семью (например, наличие поблизости леса или водоема, развитая инфраструктура садоводства, подведенные...

Ремонт в условиях ограниченного бюджета: экономим грамотно

16 августа 2017

С необходимостью делать ремонт рано или поздно сталкивается каждый владелец квартиры. И сразу же остро встает финансовый вопрос, так как стоимость на стройматериалы, инструменты и услуги профессиональных строителей и дизайнеров весьма высока. Понятно...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости