PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 21 мая 2014 » Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве в апреле

21 мая 2014

В апреле 2014 года в аренду в Москве предлагалось 3 805 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 164 тыс. кв.м.

Коммерческая недвижимость пользуется спросом
УвеличитьКоммерческая недвижимость пользуется спросом
За месяц объем предложения по количеству вырос на 6%, а по общей площади - на 5%. Средняя арендная ставка за месяц увеличилась на 1% и составила 591 $/кв.м/год. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (28%) и торговые помещения (17%).

Торговая недвижимость

В апреле 2014 г. на рынке экспонировалось 911 объектов общей площадью 375 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов выросло на 6%, а их общая площадь - на 3%. Из них в центре экспонировалось 109 помещений общей площадью 39 тыс. кв.м, что на 22% выше показателей марта по количеству и на 45% выше по общей площади. Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц выросла на 2% и составила 1 767 $/кв.м/год, что было связано, в частности, с началом экспонирования в апреле дорогого объекта - на ул.Тверская (106 кв.м, 5 222 $/кв.м/год).

Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, возросло на 4%, а их общая площадь не изменилась. Объем предложения составил 802 помещения общей площадью 336 тыс. кв.м. Средняя ставка за месяц выросла на 1% и составила 888 $/кв.м/год.

Street-retail

Объем предложения торговых помещений формата street-retail в апреле 2014 г. по количеству вырос на 5%, а по общей площади - на 2%. Всего экспонировалось 311 объектов площадью 79 тыс. кв.м, из них 48 объектов предлагалось в центре и 263 объекта - за пределами Садового Кольца. Объем предложения в центре за месяц увеличился на 20% по количеству и на 14% по общей площади. Средняя ставка аренды выросла на 4% и составила 2 110 $/кв.м/год. Рост арендной ставки произошел в т.ч. в связи с началом экспонирования в апреле дорогого объекта - на ул.Тверская (106 кв.м, 5 222 $/кв.м/год).

Объем предложения торговых помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца по количеству вырос на 3%, а по общей площади не изменился. Средняя арендная ставка выросла на 1% и составила 1 054 $/кв.м/год.

Офисная недвижимость

В апреле 2014 г. объем предложения офисных объектов в аренду вырос на 6% как по количеству, так и по общей площади и составил 2 296 объектов общей площадью 1 198 тыс. кв.м. За месяц количество и общая площадь офисных объектов, расположенных в центре, возросли на 8%. Средняя арендная ставка за месяц выросла на 3% и составила 785 $/кв.м/год. Рост ставок произошел за счет изменения структуры предложения - за месяц доля дорогих помещений (со ставками выше 800 $/кв.м/год) в общем объеме предложения выросла с 37% до 40%. При этом по объектам, которые экспонируются уже давно, ставки практически не изменились.

За пределами Садового Кольца объем предложения по количеству вырос на 5%, а по общей площади - на 6%. Средняя ставка по таким помещениям выросла на 1% и составила 476 $/кв.м/год.

Производственно-складские помещения

Объем предложения производственно-складских объектов в апреле 2014 г. составил 598 объектов общей площадью 591 тыс. кв.м, увеличившись на 10% по количеству и на 4% по общей площади. Средняя ставка в апреле не изменилась и составила 201 $/кв.м/год.

По информации Пересвет-Инвест


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

февраль 2017
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28          
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Где отметить Масленицу в Москве в выходные 23 - 26 февраля

22 февраля 2017

Подходят к завершению масленичные гуляния, но впереди еще много интересного. Где пройдут самые веселые проводы зимы-2017 - читайте в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости PRO-N.ru.

20/02 13:17  Около 7 станций метро можно бесплатно почистить автомобиль

17/02 13:15  23 - 26 февраля парковка в Москве будет бесплатной

15/02 14:36  Почти 70 павильонов заработают на фестивале "Московская Масленица"

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Куда сходить с ребенком в праздники 23 февраля в Москве

22 февраля 2017

Совсем немного времени остается до Дня Защитника Отечества. В честь этого события в парки Москвы организуют детские мероприятия, которые можно условно назвать праздником пап. О том, куда сходить с ребенком и с пользой провести время, рассказывает портал...

15/02 19:22  Что делать в парках Москвы зимой 2017 года

08/02 15:00  Фестиваль "Московская масленица" в 2017 году пройдет на 30 площадках

01/02 15:12  Где покататься с горки в Москве

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Организация пространства для детского творчества

27 февраля 2017

Для полноценного развития ребенка любого возраста очень важно предоставлять ему возможность заниматься творчеством. И не столь важно, что именно это будет - рисование, лепка, создание аппликаций, танец, музицирование, сочинение стихов или прозы, вышивка...

25 простых идей по обновлению интерьера кухни

22 февраля 2017

На кухне хозяева дома обычно проводят по несколько часов в день, а в ходе подготовки к каким-либо праздникам - порой и дни напролет. Нет ничего удивительного в том, что им хочется сделать пространство кухни не только удобным и функциональным, но и визуально...

Проект интерьера в стиле минимализм для пары, регулярно приезжающей из другого города

20 февраля 2017

Предлагаем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна" - интерьер квартиры площадью 50 квадратных метров со свободной планировкой. Проект для семейной пары в возрасте, постоянно проживающей в другом городе и регулярно навещающей детей и...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Секреты грамотного выбора душевой кабины

27 февраля 2017

Ванная комната - одно из наиболее значимых мест в квартире. Каждый человек начинает свой день с водных процедур и завершает его ими же. Но назначение этого помещения в понимании современного общества давно перестало ограничиваться лишь своей гигиенической...

Критерии выбора терморегулятора для системы отопления

22 февраля 2017

Каждый дом оснащен системой отопления, однако не во всех случаях она функционирует одинаково эффективно и экономично. Нередки случаи, когда в помещениях невозможно находиться из-за жары и духоты, потому что батареи работают на полную мощность. Приходится...

Перетяжка мягкой мебели своими руками

20 февраля 2017

Рано или поздно любые вещи приходят в негодность: они теряют свой внешний лоск и лишаются яркости красок. На поверхности появляются трещинки, мелкие царапины, пятна въевшейся грязи. Всё это относится и к мягкой мебели, обивка которой с течением времени...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости