PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 21 мая 2014 » Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве в апреле

21 мая 2014

В апреле 2014 года в аренду в Москве предлагалось 3 805 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 164 тыс. кв.м.

Коммерческая недвижимость пользуется спросом
УвеличитьКоммерческая недвижимость пользуется спросом
За месяц объем предложения по количеству вырос на 6%, а по общей площади - на 5%. Средняя арендная ставка за месяц увеличилась на 1% и составила 591 $/кв.м/год. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (28%) и торговые помещения (17%).

Торговая недвижимость

В апреле 2014 г. на рынке экспонировалось 911 объектов общей площадью 375 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов выросло на 6%, а их общая площадь - на 3%. Из них в центре экспонировалось 109 помещений общей площадью 39 тыс. кв.м, что на 22% выше показателей марта по количеству и на 45% выше по общей площади. Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц выросла на 2% и составила 1 767 $/кв.м/год, что было связано, в частности, с началом экспонирования в апреле дорогого объекта - на ул.Тверская (106 кв.м, 5 222 $/кв.м/год).

Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, возросло на 4%, а их общая площадь не изменилась. Объем предложения составил 802 помещения общей площадью 336 тыс. кв.м. Средняя ставка за месяц выросла на 1% и составила 888 $/кв.м/год.

Street-retail

Объем предложения торговых помещений формата street-retail в апреле 2014 г. по количеству вырос на 5%, а по общей площади - на 2%. Всего экспонировалось 311 объектов площадью 79 тыс. кв.м, из них 48 объектов предлагалось в центре и 263 объекта - за пределами Садового Кольца. Объем предложения в центре за месяц увеличился на 20% по количеству и на 14% по общей площади. Средняя ставка аренды выросла на 4% и составила 2 110 $/кв.м/год. Рост арендной ставки произошел в т.ч. в связи с началом экспонирования в апреле дорогого объекта - на ул.Тверская (106 кв.м, 5 222 $/кв.м/год).

Объем предложения торговых помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца по количеству вырос на 3%, а по общей площади не изменился. Средняя арендная ставка выросла на 1% и составила 1 054 $/кв.м/год.

Офисная недвижимость

В апреле 2014 г. объем предложения офисных объектов в аренду вырос на 6% как по количеству, так и по общей площади и составил 2 296 объектов общей площадью 1 198 тыс. кв.м. За месяц количество и общая площадь офисных объектов, расположенных в центре, возросли на 8%. Средняя арендная ставка за месяц выросла на 3% и составила 785 $/кв.м/год. Рост ставок произошел за счет изменения структуры предложения - за месяц доля дорогих помещений (со ставками выше 800 $/кв.м/год) в общем объеме предложения выросла с 37% до 40%. При этом по объектам, которые экспонируются уже давно, ставки практически не изменились.

За пределами Садового Кольца объем предложения по количеству вырос на 5%, а по общей площади - на 6%. Средняя ставка по таким помещениям выросла на 1% и составила 476 $/кв.м/год.

Производственно-складские помещения

Объем предложения производственно-складских объектов в апреле 2014 г. составил 598 объектов общей площадью 591 тыс. кв.м, увеличившись на 10% по количеству и на 4% по общей площади. Средняя ставка в апреле не изменилась и составила 201 $/кв.м/год.

По информации Пересвет-Инвест


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

апрель 2017
пнвтсрчтптсбвс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В Москве будет запрещена парковка по маршруту Парада Победы около 2 недель

28 апреля 2017

с 27 апреля по 9 мая включительно нельзя будет припарковать автомобиль рядом с маршрутом следования военной техники во время репетиций и проведения Парада Победы. Эта информация появилась на портале Центра организации дорожного движения.

26/04 15:30  Куда сходить в Москве 29-30 апреля и 1 мая

24/04 13:59  Пассажиры аэроэкспрессов получат 500 рублей на услуги каршеринга

21/04 12:37  Около 1,4 тысячи пикниковых зон сделают в лесах Подмосковья

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Готовимся к майским праздникам: места для пикника в Москве

26 апреля 2017

Приближаются майские праздники, вместе с ними в Москву наконец-то приходит теплая погода. А раз так, то грех не воспользоваться ситуацией и не устроить себе отдых на природе - пикник в компании семьи и друзей. Портал Pro-N.ru рассказывает, где в столице...

19/04 19:14  Машина времени, изменение климата и другие чудеса "Острова мечты"

12/04 18:25  Пасха в Москве. Программа фестиваля "Пасхальный дар"

05/04 19:15  Где в Москве покататься на роликах

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Оформление веранды загородного дома

28 апреля 2017

Настоящей визитной карточкой вашего загородного дома является веранда. Это открытое либо застекленное помещение, которое пристраивается к дому или встраивается в него с целью увеличения полезной площади. Еще с петровских времен веранды использовались...

Как использовать обои для декора - 12 необычных идей

26 апреля 2017

Весна - пора перемен и обновлений. Хочется чего-то яркого, необычного, нового. И это касается всех аспектов жизни. Если у вас появилось желание изменить интерьер дома, но полноценная переделка квартиры не входит в ваши планы, то помочь в реализации этой...

Специфика двухуровневых квартир

24 апреля 2017

Комфортное жилье предполагает наличие свободного пространства. Желательно, чтобы зоны для отдыха, такие как спальня и детская, были отделены от кухни, гостиной и холла. В голову сразу приходят мысли о частном доме, где на нескольких этажах можно без труда...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Как прочистить дымоход своими руками: 3 основных способа

28 апреля 2017

В большинстве дачных домов печь используют в качестве основной системы обогрева. Как и любое другое оборудование, она нуждается в периодическом обслуживании и уходе. Если этим не заниматься, то могут возникнуть проблемы, так как в процессе протапливания...

Установка полотенцесушителя: как сделать эффективный выбор

26 апреля 2017

Начинается ремонт квартиры. Хозяевам приходится решать множество различных задач: от закупки стройматериалов до расположения всех предметов мебели в каждой конкретной комнате. Во время проведения строительно-ремонтных работ в ванной многие задаются вопросом...

Несколько действенных способов удаления следов скотча с различных поверхностей

24 апреля 2017

Во время ремонта приходится использовать много различных инструментов и материалов, в том числе скотч, который становится незаменимым, когда возникает необходимость зафиксировать какой-либо элемент на той или иной плоскости. К тому же, он считается отличным...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости