Аналитика рынка недвижимости

RSS

Рейтинг городов Подмосковья по уровню обеспеченности социальной инфраструктурой

19 марта 2014

Развитие социальной инфраструктуры в Подмосковье явно не поспевает за активным жилищным строительством, и это является сегодня едва ли не проблемой №1. Мы имеем невероятный объем новостроек в области с минимальным количеством объектов инфраструктуры, что в прошлом году стало одной из причин отправки разработанных генпланов многих подмосковных городов на доработку. Эксперты оценили степень развития социальной инфраструктуры городов ближнего и среднего Подмосковья и составили соответствующий рейтинг.

Подмосковным городам нужна качественная инфраструктура

Рейтинг основан на данных по уровню фактической обеспеченности объектами инфраструктуры от нормативной потребности в процентах. В расчет принимались четыре группы объектов: дошкольные образовательные учреждения, школы (общеобразовательные, школы по различным видам искусств, детские и юношеские спортивные школы), объекты здравоохранения (амбулаторно-поликлинические учреждения, больничные учреждения, дневные стационары всех типов), физкультурно-спортивные учреждения (единая пропускная способность всех видов спортсооружений).

В результате анализа социальной инфраструктуры городов ближнего и среднего Подмосковья (до 35 км от МКАД), эксперты компании "Метриум Групп" выяснили, что область наиболее обеспечена общеобразовательными школами. Лишь в двух городах из 27 (Котельники и Дзержинский) их число ниже нормы. Ситуация с детскими садами в области намного хуже. Только в Железнодорожном количество ДОУ превышает нормативную потребность (102,3%). Близки к этому результату Реутов (99,3%), Долгопрудный (99,2%) и Люберцы (97,1%). В большинстве городов - явный дефицит детских садов.

Среди объектов здравоохранения наиболее распространены поликлиники, наименее - стационары. Учитывая все объекты здравоохранения, в число лидеров по их обеспеченности входят Фрязино, Климовск, Подольск, Мытищи и Люберцы. Среди аутсайдеров - Котельники, Реутов, Железнодорожный, Одинцово, Химки. Из всех рассмотренных объектов инфраструктуры наименее развиты в Подмосковье физкультурно-спортивные учреждения. Во всех городах их менее 25% от нормы.

Парадоксальным результатом исследования стал тот факт, что такие популярные города, как Балашиха, Химки, Домодедово, Видное, Королев, Котельники оказались в конце рейтинга. А половина населенных пунктов из первой десятки этого же списка, наоборот, являются менее популярными как среди застройщиков, так и среди покупателей квартир: Юбилейный, Лыткарино, Лосино-Петровский, Долгопрудный, Ивантеевка.

Тем не менее, тройку лидеров составили одни из самых крупных и застраиваемых городов Подмосковья: Люберцы, Мытищи, Подольск. Стоит отметить, что ситуация с обеспеченностью социальной инфраструктурой в области настолько неблагоприятна, что даже в городах, занявших первые строчки рейтинга, наблюдается нехватка некоторых из этих объектов, особенно это касается детских дошкольных учреждений и физкультурно-спортивных сооружений. Поэтому текущий рейтинг скорее направлен на выявление из нескольких зол меньшего.

Примечательным оказался еще один факт. Не так давно эксперты подготовили рейтинг городов по транспортной доступности, в котором лидировали Люберцы. В рейтинге по уровню обеспеченности социальной инфраструктурой Люберцы снова оказались на первом месте. Лидирующие позиции этого города в двух важных рейтингах позволяют сделать вывод, что Люберцы становятся действительно наиболее удобным населенным пунктом Московской области для жизни, так как развитая социальная и транспортная инфраструктура являются сегодня главными критериями комфортного проживания в городе.

1 место - Люберцы

• обеспеченность ДОУ - 97,1%
• обеспеченность общеобразовательными учреждениями - 139,5%
• обеспеченность школами по различным видам искусства - 107,4%
• обеспеченность детскими и юношескими спортивными школами - 64,9%
• обеспеченность амбулаторно-поликлиническими учреждениями - 147,0%
• обеспеченность больничными учреждениями - 111,7%
• обеспеченность дневными стационарами всех типов - 93,4%
• обеспеченность физкультурно-спортивными сооружениями - 7,8%

2 место - Мытищи

• обеспеченность ДОУ - 86,1%
• обеспеченность общеобразовательными учреждениями - 138,6%
• обеспеченность школами по различным видам искусства - 42,7%
• обеспеченность детскими и юношескими спортивными школами - 75,7%
• обеспеченность амбулаторно-поликлиническими учреждениями - 149,6%
• обеспеченность больничными учреждениями - 82,1%
• обеспеченность дневными стационарами всех типов - 162,1%
• обеспеченность физкультурно-спортивными сооружениями - 20,1%

3 место - Подольск

• обеспеченность ДОУ - 77,0%
• обеспеченность общеобразовательными учреждениями - 197,6%
• обеспеченность школами по различным видам искусства - 98,8%
• обеспеченность детскими и юношескими спортивными школами - 133,0%
• обеспеченность амбулаторно-поликлиническими учреждениями - 92,8%
• обеспеченность больничными учреждениями - 132,3%
• обеспеченность дневными стационарами всех типов - 109,3%
• обеспеченность физкультурно-спортивными сооружениями - 16,8%

Рейтинг городов по уровню обеспеченности социальной инфраструктурой

№ п/п	Наименование муниципальных образований Московской области	Административный центр	Балл
1	Люберецкий район	г. Люберцы	22,9
2	Мытищинский район	г. Мытищи	22,6
3	г.о. Подольск	г. Подольск	22,1
4	г.о. Юбилейный	г. Юбилейный	21,5
5	г.о. Лыткарино	г. Лыткарино	20,8
6	г.о. Лосино-Петровский	г. Лосино-Петровский	20,3
7	Красногорский район	г. Красногорск	19,7
8	г.о. Долгопрудный	г. Долгопрудный	19,4
9	Щелковский район	г. Щелково	19,3
10	г.о. Ивантеевка	г. Ивантеевка	18,4
11	г.о. Климовск	г. Климовск	17,9
12	г.о. Фрязино	г. Фрязино	17,3
13	г.о. Жуковский	г. Жуковский	15,4
14	Одинцовский район	г. Одинцово	15,3
15	г.о. Краснознаменск	г. Краснознаменск	14,7
16	г.о. Железнодорожный	г. Железнодорожный	13,7
17	г.о. Реутов	г. Реутов	12,8
18	г.о. Дзержинский	г. Дзержинский	12,6
19	Раменский район	г. Раменское	12,3
20	Ленинский район	г. Видное	11,7
21	г.о. Домодедово	г. Домодедово	10,9
22	г.о. Лобня	г. Лобня	10,9
23	г.о. Химки	г. Химки	10,2
24	Пушкинский район	г. Пушкино	9,7
25	г.о. Балашиха	г. Балашиха	9,4
26	г.о. Королев	г. Королев	6,9
27	г.о. Котельники	г. Котельники	2,3

По информации Метриум групп

	Версия для печати		Подписаться
	Отправить ссылку		RSS-лента

апрель 2024 пн вт ср чт пт сб вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30           полный архив

Последняя аналитика: 73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14 февраля Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают цены и редко торгуются Малогабаритная "вторичка" столицы: за год предложение выросло почти на четверть, больше всего таких квартир среди "однушек" - 12% Главная страница аналитики