Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.09.2010
20 сентября 2010
Столичный квадратный метр по-прежнему не показывает заметного прироста стоимости. Так по данным аналитического центра IRN средний уровень цен на недвижимость в Москве вырос за неделю всего на 0,1%, что по сути находится на уровне погрешности расчетов. Аналогичную тенденцию показывают и рублевые цены на квартиры в Москве.
Совсем скоро на рынок может хлынуть поток инвестиционных квартир
При этом вместо ажиотажного подорожания жилья последние недели вновь заговорили о перспективе введения нового налога на недвижимость, который будет рассчитываться на базе рыночной стоимости.
Между те, даже ожидание введения подобной меры может заметным образом поспособствовать возврату на рынок инвестиционных квартир и всего придержанного жилья, а следовательно, привести к заметному росту предложения и дополнительной коррекции цен вниз.
Сейчас уже можно констатировать, что справедливую цену на рынке недвижимости Москвы найти так и не удалось. Покупатели готовы покупать квартиры, но не по тем ценам, по которым их предлагают. Именно этот факт не позволяет существенно увеличить количество сделок. Это пагубно сказывается не только на самих покупателях и продавцах, но и на риэлторах, многие из которых еле-еле сводят концы с концами.
Индекс IRN1
20.09.2010
Относительное изменение к 13.9.2010
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
4465 $/м2
0.11%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
0.73 %/мес
-7.59%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
