Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.06.2010
14 июня 2010
Рынок замер перед падением?
Похоже, что с началом лета на московском рынке недвижимости готова разразиться новая коррекция цен на жилье. Этому во многом способствуют и неблагоприятный макроэкономический фон, и подскочивший курс доллара, и сохраняющийся разрыв между ценами на квартиры в Москве и доходами основной части населения.
Пока средний уровень стоимости жилья в столице, по данным аналитического центра IRN, еще остается прежним, однако, по отдельным категориям квартир и в отдельных районах Москвы уже появились ценовые "минусы". И, по всей видимости, дальше их будет становиться только больше.
В условиях, когда цены на недвижимость в целом "топчутся" на месте, на первый план начинает выходить локальная конъюнктура рынка, которая ранее не имела определяющего значения, так как дорожало или дешевело все подряд. Теперь же в большей степени приходится обращать внимание на локальные факторы.
Коррекции цен ждут и на рынке загородной недвижимости. Оживившийся спрос "захлебнулся" в высоких ценах как на участки, так и на готовое жилье.
Индекс IRN1
14.06.2010
Относительное изменение к 7.6.2010
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
4441 $/м2
0%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
0.36 %/мес
-43.75%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...