Январь принес на рынок аренды жилья в Москве подорожание
6 февраля 2010
В январе стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве осталась без изменений, и только трехкомнатные квартиры продемонстрировали отрицательную динамику. Такой вывод сделан в аналитическом отчете компании DOKI.
Аренда бизнес-жилья в Москве существенно подорожала
Традиционное затишье в первый месяц года сказалось на эконом-классе в полную силу и количество сделок в этом сегменте не превысило показатель января 2009 года.
Обратная ситуация разворачивалась в бизнес-классе. За первый месяц стоимость найма квартир здесь выросла от 3% до 7%. Подобную динамику эксперты агентства недвижимости DOKI связывают с повышением заработной платы с наступлением нового года среди менеджеров среднего звена и квалифицированных специалистов. Количество заявок в бизнес-классе оказалось на 24% больше прошлогоднего уровня.
По словам генерального директора агентства недвижимости DOKI Леонида Меньшикова в январе предпочтения среди арендаторов распределились следующим образом: 46% нанимателей искали квартиры в эконом-классе, 38% приходились на объекты бизнес-класса и только 16% на элитные квартиры.
Стоимость аренды жилья в Москве в январе 2010 года по классам
Сегмент
Количество комнат
Стоимость аренды в месяц в январе 2010 года
Эконом-класс
1-комнатные квартиры
24 тыс. рублей (без изменений)
2-комнатные квартиры
30 тыс. рублей (без изменений)
3-комнатные квартиры
38 тыс. рублей (-1%)
Бизнес-класс
1-комнатные квартиры
38,6 тыс. рублей (+7,2%)
2-комнатные квартиры
50 тыс. рублей (+4,2%)
3-комнатные квартиры
72 тыс. рублей (+2,9%)
Элитные квартиры
1-комнатные квартиры
73 тыс. рублей (+1,3%)
2-комнатные квартиры
96 тыс. рублей (+3,2%)
3-комнатные квартиры
170 тыс. рублей (-3,4%)
Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры снизилась в январе с 13 до 12 тыс. рублей (квартира сдавалась в районе метро "Новогиреево"). Квартира располагается в новом доме на окраине Москвы. Жилье предлагалось с ремонтом от застройщика.
Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было за 17 тыс. рублей около метро "Домодедовская". Эта квартира находится в 12-и этажном панельном доме советской застройки. Ремонт в квартире был сделан 10 лет назад.
По данным DOKI, арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было у метро "Домодедовская" за 22 тыс. рублей в месяц. Необходимо отметить, что самая дешевая трехкомнатная квартира в прошлом месяце сдавалась по аналогичной цене при условии предоплаты за год.
Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро "Арбатская" за 140 тыс. рублей. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро "Кропоткинская", за нее просили 400 тыс. рублей в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в январе в 1,2 млн. рублей в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры в ЖК "Триумф-Палас".
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
