По состоянию на конец марта 2009 года снижение цен на основные строительные материалы к декабрю 2008 года составило -4,28% (в том числе за март месяц -2,38%). Снижение цен на основные строительные материалы началось в сентябре-октябре 2008 года и составило к марту 2009 года -12,42%.
Докризисное повышение цен на стройматериалы пока еще не компенсировано
Снижение цен на строительные материалы привело к снижению себестоимости строительства за январь-март 2009 года на -3,23% (в том числе за март -1,69%), а с начала кризиса в сентябре 2008 года - на 10 %. Об этом говорится в отчете за март, предоставленном департаментом ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков.
Следует учесть, что цены на цемент росли до мая 2008 года (+6,1 - 15,93%), а на металлопрокат до начала августа 2008 года (+56,2 - 97,6%) и это повышение цен пока еще не компенсировано.
Производители строительных материалов индивидуально подходят к каждому клиенту и предоставляют отсрочку платежей и скидки на свою продукцию, то есть фактически продажи идут по более низкой цене.
Изменение средних отпускных (оптовых) цен производителей на основные строительные материалы, изделия и конструкции для жилищно-гражданского строительства
за 2008 год и за январь-март 2009 года
Наименование ресурса
Рост за 2007 год, %%
Изменение за 2008 год, %%
Изменение за январь-март 2009 года, %%
Кирпич керамический
32,6%
+21,1%
-38,3%
Портландцемент
70-106%
-14,6% - -25%
-22,72% - -31,5%
Кирпич силикатный
22,9%
+15,6%
-23,5%
Щебень
10,2%
+14,8%
-10,4%
Бетон товарный
43,7%
+3,1%
-11,7%
Сборные железобетонные конструкции
34,5 - 55,4%
+7,6%
-8% - -12%
Песок для строительных работ
12,4%
+18,4%
-7,7%
Раствор товарный
43,56%
+4,4%
-5,6%
Трубы водогазопроводные
9%
+12,0%
-5,32%
Плиты минераловатные
25,2%
+5,2%
0%
Смеси асфальтобетонные
10,5%
+35,6%
0%
Краски
7,1%
+21,5%
0%
Паркет
17%
+13,4%
+2,53%
Листы гипсокартонные
6,12%
+6,4%
+4,32%
Арматура товарная
13,9% - 15,5%
-0,04%
+5,8%
В СРЕДНЕМ
+28,08%
+6,1% - +12,2%
-4,28%
С января 2009 года цемент продолжил резко дешеветь. По итогам торгов за февраль на МФБ средняя цена цемента составила 1,968 тыс. руб. за тонну (летом 2007 года на пике рынка цена превышала 5 тыс. руб. за тонну). Из-за падения спроса на цемент компаниям уже приходится останавливать производство. Прекращен выпуск цемента на "Горнозаводскцементе", "Якутцементе", "Ульяновск Шифер", Кузнецком цемзаводе, Савинском заводе (последний входит в "Евроцемент групп") и др.
Цены на основные марки цемента в марте составили:
500 Д0 2 594,36 руб./тонна (+7,82 % от показателя февраля);
500Д20 1 871 руб./тонна (-9,31%);
400 Д20 1 734,35 руб./тонна (+6,23%);
В декабре-январе цены на металлопрокат достигли своего дна и практически сравнялись с себестоимостью. После небольшого оживления в феврале (+8,2%) сейчас они вновь упали до минимальных показателей.
В настоящее время стоимость тонны одного из самых активно используемых в строительстве видов проката - арматуры - составляет 18,87 тысяч рублей. Индекс цен на строительный прокат на рынке за первые три недели марта потерял примерно 10%.
Многие отраслевые эксперты предрекают высокую волатильность цен на металлопрокат.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
