PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 12 октября 2006 » В первую неделю октября цены на московское жилье снизились...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

В первую неделю октября цены на московское жилье снизились на 0,8%

12 октября 2006

По данным портала о жилой недвижимости RWAY.RU за неделю со 2-го по 8-ое октября 2006 года зафиксировано снижение цен предложения на жилую недвижимость в целом по Москве на 0,8%.

Парадоксально не снижение цен само по себе - небольшая корректировка цен предложения давно ожидалась (по некоторым переоцененным квартирам началась еще летом). Парадоксально то, что снижение произошло за счет падения цен на дорогое жилье. Цены на дорогое жилье за первую неделю октября упали на 1%, в то время как за последнюю неделю сентября они выросли на 1,7%. В тоже время слабеющий рост цен на дешевое жилье продолжился. За неделю он составил 0,5% - на 0,4% меньше, чем было зафиксировано на предыдущей неделе.

Цены на дорогое жилье всегда были подвержены большим колебаниям, чем на дешевое. Однако существенное изменение вектора роста цен предложения (на 2,7%) на медлительном и инерционном рынке недвижимости за короткий срок, обычно, бывает вызвано только важными событиями для рынка жилья. Однако каких-либо событий и громких заявлений в эти недели не происходило. Только в ряде ведущих деловых изданий прокатилась волна публикаций, в которых говорилось, в том числе, и о зафиксированном одной из компаний пусть и минимальном, пусть в пределах статистической погрешности, но снижении цен. Большинство продавцов дорогих квартир деловую прессу читают, в том числе и ознакомились со статьями о снижении цен, что заставляет задуматься о высокой степени влияния пятой власти на настроение и поведение некоторых продавцов квартир. В тоже время, хотя публикации несколько подтолкнули процесс стабилизации цен на рынке жилой недвижимости, но не более того - этот процесс объективно вызван стремящимся к равновесию соотношением спроса и предложения на рынке.

Таблица 1. Изменения цен предложения вторичного жилья в городе Москве в сентябре 2006.

  Средняя цена за кв. м Монолит Панель
$/кв. м рост, % $/кв. м рост, % $/кв. м рост, %
В среднем по городу 5333 -0.8 6317 -0.1 4211 0.5
ЦАО 7648 -0.7 7908 -0.3 5352 -2.5
САО 4711 -0.3 5138 -0.5 4177 1.1
СВАО 4277 0.4 4462 0.6 4181 0.1
ВАО 4121 -0.2 4303 -1.4 3985 1.0
ЮВАО 3844 0.6 3949 1.2 3809 0.3
ЮАО 4147 0.7 4549 0.4 4008 0.87
ЮЗАО 4920 -0.1 5748 -1.3 4499 1.0
ЗАО 5938 -0.1 6626 0.1 4677 1.1
СЗАО 4473 -0.9 4858 -2.4 4117 -0.4
Зеленоград 3064 1.8 3063 -1.4 3064 2.2
Примечание: панель - типовое, "дешевое" жилье, монолит - "дорогое" жилье.

Александр Пыпин, RWAY.Ru


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

февраль 2024
пнвтсрчтптсбвс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29      
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости