PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 16 мая 2018 » "Невероятные" планировки снижают стоимость квартир...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

"Невероятные" планировки снижают стоимость квартир на 15-20%

16 мая 2018

Планировка квартиры - важный критерий при подборе жилья: покупатели могут быть недовольны наличием маленькой кухни, проходных комнат, неэстетичных арок-проемов, а также неправильной геометрией самих жилых помещений. Но это, что называется, проза жизни: порой на рынке можно увидеть такие предложения, которые вызывают шок даже у искушенных риэлторов.

Удачное обыгрывание пространства позволяет превратить особенности планировки в преимущество
УвеличитьУдачное обыгрывание пространства позволяет превратить особенности планировки в преимущество
Как отмечают в компании "НДВ-Супермаркет недвижимости", в практике встречаются предложения с самой невероятной планировкой и отделкой жилья. В их числе - квартиры с отсутствием ванной в старых домах. Иногда собственники очень оригинальны в оформлении своих квартир. Например, настоящим "хитом" стала квартира в Московской области, где планировкой предусмотрен проход на кухню через ванную комнату.

Если соседством кухни и ванной не удивить (заметим, что в Санкт-Петербурге нередки предложения, когда кухня объединяет все удобства из-за особенной врезки коммуникаций), то это точно сделает двухкомнатная квартира в районе Октябрьского поля на 1 этаже 5-этажного сталинского дома (Маршала Бирюзова, 28). Чудеса инженерной мысли привели к тому, что на территории жилого помещения расположен самый настоящий люк с доступом к коммуникациям, а одновременно и к метрополитену. Квартира была коммунальной, и собственники, проживавшие здесь, долго не могли договориться об обмене. Проживать в такой квартире крайне неудобно: приходится вставать с первым поездом, а ложиться спать - с последним составом... При этом неудачные планировки способны снизить стоимость жилья на 15-20%.

Хотя, конечно, не всегда "оригинальность авторов" работает в минус: удачное обыгрывание пространства позволяет превратить особенности планировки в преимущество. Например, на ул. Бурденко продавалась квартира, оформленная в кантри-стиле, но, пожалуй, настоящей изюминкой был второй этаж-антресоль, где собственники предусмотрели место для кровати, украсив его деревянными балками и соломой. Это позволяла сделать высота потолков - порядка 4,5 м.

Еще одно интересное предложение - уникальные малоквартирные дома на закрытой территории рядом с исследовательским институтом им. Алиханова на Большой Черёмушкинской улице. Это так называемые советские таун-хаусы: двухэтажные дома с отдельными входами для предусмотренных двух квартир.

Такие квартиры давали работникам отмеченного института, при этом многие присоединили чердаки и получили дополнительное пространство. Также дома интересны своими арочными окнами, витиеватыми французскими балконами и выходом на просторные террасы. Планировками квартир предусмотрено окно между кухней и гостиной для удобной подачи блюд к столу, при этом за двухкомнатный вариант площадью 54 кв. м собственники просили 13,5 млн рублей.

По информации НДВ-Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

октябрь 2018
пнвтсрчтптсбвс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Витрина с археологическими находками установлена в Малом Златоустинском переулке

12 октября 2018

В Малом Златоустинском переулке установлена застекленная витрина, в которой выставлены артефакты XV-XVIII веков, обнаруженные в ходе благоустройства.

10/10 14:23  В ходе капитального ремонта домов установили 13 тысяч лифтов

08/10 12:21  Станция "Нижние Мневники" будет оформлена в духе авангарда

05/10 14:06  Куда пойти в Москве в выходные 6 и 7 октября

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2018, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости