Арендаторы жилья в пятиэтажных столичных домах не стремятся переезжать
25 апреля 2017
По оценке специалистов компании "МИЭЛЬ-Аренда", планы по сносу пятиэтажных домов на рынок аренды столичного жилья не оказали никакого влияния.
Также не замечено и ценовых изменений в этом сегменте
На сегодняшний день, по данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", предложение жилья в аренду в пятиэтажных домах составляет порядка 11,6% от всего предложения на столичном рынке аренды квартир.
Самый недорогой вариант в пятиэтажном доме, по данным базы эксклюзивных объектов компании "МИЭЛЬ-Аренда", предлагается по цене 20 тысяч рублей в месяц. Это однокомнатна квартира площадью 32 кв. м, с кухней 6 кв. м, в жилом состоянии, с необходимой мебелью. До ближайшей станции метро "Ботанический сад" 10 минут транспортом.
Самая недорогая двухкомнатная квартира в пятиэтажном доме предлагается за 25 тысяч рублей в месяц. Квартира общей площадью 47 кв. м расположена в 10 минутах транспортом от метро "Шоссе Энтузиастов". В квартире мебель и техника 1990-х годов, требуется косметический ремонт.
За 35 тысяч рублей в месяц предлагается самая доступная трехкомнатная квартира, 10 минут транспортом от станции метро "Юго-Западная". Квартира площадью 58 кв. м, с косметическим ремонтом и необходимой мебелью.
"Безусловно, в первую очередь на арендную стоимость жилья влияют такие факторы, как месторасположение, удаленность от метро, состояние самой квартиры. Очевидно, что самые доступные по цене варианты располагаются достаточно далеко от метро и зачастую находятся не в самом лучшем состоянии. Квартиры же в пешей доступности от метро, с хорошей мебелью, ремонтом и бытовой техникой стоят значительно дороже, и не важно, пять этажей в доме или семнадцать", - комментирует Мария Жукова, директор компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Например, однокомнатная квартира в 10 минутах пешком от станции метро "Преображенская площадь", в пятиэтажном доме, общей площадью 30 кв. м, с кухней 5 кв. м, в хорошем состоянии, с мебелью и новой бытовой техникой оценивается в 30 тысяч рублей в месяц. За эту же сумму можно арендовать однокомнатную квартиру в аналогичном состоянии, площадью 40 кв. м, на 4 этаже 17-этажного дома в шаговой доступности от метро "Первомайская" и т. д.
Двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома рядом с метро "Савеловская", общей площадью 40 кв. м, с кухней 6 кв. м, с новым ремонтом, мебелью и всей техникой предлагается за 60 тысяч рублей в месяц. Такая сумма позволяет подыскать двухкомнатную квартиру с новым ремонтом в современном доме фактически в каждом столичном районе.
"Несмотря на новый законопроект, арендаторы жилья в пятиэтажных домах не поддаются панике и не стремятся переезжать. Арендаторы не отказываются от вариантов в пятиэтажных домах, если их устраивает цена и качество жилья. Также мы не заметили и ценовых изменений в этом сегменте", - отметила Мария Жукова.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
