PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 8 октября 2015 » Элитная загородная недвижимость Москвы дешевеетКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Элитная загородная недвижимость Москвы дешевеет

8 октября 2015

В 3 квартале 2015 года долларовые цены на элитную загородную недвижимость продолжили снижение, отмечает департамент аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate. Средний бюджет предложения дуплекса за прошедшие 3 месяца сократился на 42%, таунхаусы подешевели на 17%, стоимость участков без подряда уменьшилась на 22%. Небольшой рост цен продемонстрировали только коттеджи, подорожав в долларах на 3%.

Средний бюджет предложения дуплекса составил $0,8 млн
УвеличитьСредний бюджет предложения дуплекса составил $0,8 млн
Средний бюджет предложения элитных коттеджей составил $2,1 млн (122,7 млн руб.), увеличившись за квартал на 3% (на 9% в рублях). Основным фактором роста цен стало изменение политики продаж застройщиков на первичном рынке: девелоперы перевели значительную долю предложения участков с подрядом (коттеджей) в участки без подряда.

В трети элитных поселков увеличились цены по прайсу как в долларах, так и в рублях - от 3% до 20%. В основном цены повышались в строящихся проектах по мере роста их готовности. При этом в некоторых поселках, номинированных в долларах, было зафиксировано снижение цен в прайс-листах.

Средний бюджет предложения дуплекса составил $0,8 млн, или 54,7 млн руб., понизившись за квартал на 42% (в долларах) и 28% (в рублях). Стоимость таунхауса равнялась $0,8 млн, или 56,5 млн. руб. (-17% и +1% соответственно).

Участки без подряда в среднем стоили $1,7 млн (102 млн руб.), подешевев за квартал на 22% (на 15% в рублях). Средняя цена сотки земли в элитных поселках составила $44 000 (падение на 15%), или 2,7 млн. руб. (-7% по сравнению со 2 кварталом).

Почти три четверти предложения загородной "элитки" (74%) находится в рублевом номинировании -рекордная доля элитного рынка с момента его возникновения. Еще год назад этот показатель составлял всего 1%.

"Элитный загородный рынок Подмосковья по-прежнему сильно зависим от экономической ситуации в стране и чутко повторяет тенденции валютного рынка. В течение всего 2015 года в целом и в 3 квартале в частности рост курса доллара оказывал сильное воздействие на корректировку цен во всех форматах загородного жилья. С начала года сокращение среднего бюджета предложения было отмечено во всех сегментах рынка загородной элитной недвижимости", - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

сентябрь 2019
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2019, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости