В Москве предложение квартир в аренду превысило спрос в 1,65 раза
6 июля 2015
По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", в июне 2015 г. на рынке городской аренды спрос на квартиры вырос на 12% (по отношению к маю). Предложение квартир за аналогичный период также подросло - на 14,6%. По итогам июня предложение квартир в аренду превысило спрос в 1,65 раза.
В июне спрос на квартиры вырос на 12%
"Сильнее всего (на 19%) увеличился спрос на квартиры в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. в месяц. При этом больше всего увеличился объем предложения квартир стоимостью до 750 долл. в месяц, на 20% по отношению к маю", - отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда".
В июне наблюдалось снижение средней стоимости найма квартир эконом-класса всех категорий (по отношению к маю):
- однокомнатные квартиры - на 2,59% (30,29 тыс. руб./мес.);
- двухкомнатные квартиры - на 0,63% (38,91 тыс. руб./мес.);
- трехкомнатные квартиры - на 2,8% (49,01 тыс. руб./мес.).
Наибольшие изменения в стоимости найма однокомнатных квартир эконом-класса в июне по отношению к маю произошли в ЦАО (минус 5,8%), ЮВАО (минус 4,1%) и ЮЗАО (плюс 3,2%).
Наибольшие изменения в стоимости найма двухкомнатных квартир эконом-класса произошли в ЦАО (плюс 7,9%), ВАО (плюс 5,7%) и СЗАО (минус 5%).
Наибольшие изменения в стоимости найма трехкомнатных квартир эконом-класса произошли в СЗАО (минус 11,3% к стоимости мая), ВАО (минус 9,1% к стоимости мая) и САО (плюс 6,0% к стоимости мая).
Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса всех категорий в июне изменилась довольно значительно и разнонаправленно (по отношению к маю):
- однокомнатные квартиры выросли в цене на 2,16% (50,93 тыс. руб./мес.);
- двухкомнатные снизились в цене на 4,73% (72,24 тыс. руб./мес.);
- трехкомнатные подорожали сильнее всего - на 27,09% (138,14 тыс. руб./мес.);
- многокомнатные сильнее всего подешевели - на 21,38% (167,36 тыс. руб./мес.).
Ценовой диапазон. Наибольшая доля в предложении в июне пришлась на ценовой диапазон до 750 долл./мес. (60,18%). Квартир стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. предлагалось 25,37%, стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. - 13,77% от общего предложения.
Максимальным спросом в июне также пользовались квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (57,53%), спрос на квартиры от 750 до 1000 долл./мес. составил 26,01%, на квартиры от 1000 до 3000 долл./мес. - 15,8%.
В июне больше всего предлагалось в аренду однокомнатных квартир (47,77%), на втором месте - предложение двухкомнатных квартир (38,28%). Меньше всего предлагалось многокомнатных квартир - 1,08% от общего предложения.
Максимальным спросом также пользовались однокомнатные квартиры (54,25%), спрос на двухкомнатные квартиры составил 33,31%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры - 1,04% от общего спроса.
Максимальное предложение квартир в аренду в июне пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (39,77% от общего предложения), лидерство по двухкомнатным квартирам разделили ценовые диапазоны до 750 долл./мес. и от 750 до 1000 долл./мес. (17,45% и 15,46%, соответственно). Наибольший процент трехкомнатных квартир (6,13%) пришелся на ценовой диапазон от 1000 до 3000 долл./мес.
Максимальным спросом в июне также пользовались однокомнатные квартиры, стоимость найма которых не превышала 750 долл./мес. (43,44%); спрос на двухкомнатные квартиры в данном ценовом диапазоне составил 12,97% от общего спроса. В диапазоне цен от 750 до 1000 долл./мес. максимальный спрос в июне наблюдался на двухкомнатные квартиры (14,01%). Трехкомнатные квартиры в аренду были наиболее востребованы в диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес. - 6,86%.
Месторасположение. В диапазоне до 750 долл./мес. больше всего квартир предлагалось в ЮВАО (9,87%), ЮАО (9,29%) и ЗАО (8,9%). Квартир, стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. в июне больше всего было представлено в ЗАО (4,62%) и ЮВАО (3,89%), стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. - в ЦАО (4,47%) и ЗАО (3,6%).
Максимальное предложение квартир эконом-класса в июне было представлено в ЗАО (16,56%), ЮВАО (15,74%) и ЮАО (14,54%). Меньше всего квартир эконом-класса предлагалось в СЗАО (5,9%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса в июне пришлось на ЦАО (32,6%) и ЗАО (22,91%), минимальное - в СЗАО - 1,76%.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
