PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 30 марта 2015 » Библиотеки новой эры - быть или не быть?Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Библиотеки новой эры - быть или не быть?

30 марта 2015

Сегодня только в Москве насчитывается около 500 библиотек. Площадь помещений, занимаемых библиотеками, составляет около 300 000 кв. м. По меньшей мере, на эксплуатацию данных объектов уходит не менее 3 000 руб. в год/кв. м, в то время как доходов библиотеки практически не генерируют. Нужно ли ставить "крест" на данном формате использования помещений и могут ли библиотеки стать более эффективными в современном обществе цифровой информации, проанализировали эксперты департамента стратегического консалтинга NAI Becar.

В последние годы уже появились первые ласточки библиотек новой эры
УвеличитьВ последние годы уже появились первые ласточки библиотек новой эры

Книгозавры

Что сегодня представляет собой библиотечный сегмент в терминах недвижимости? В Москве к крупнейшим московским библиотекам относятся около десяти, в том числе, Российская государственная библиотека (им. Ленина), городская библиотека №2 имени Н.В. Гоголя, Всероссийская государственная библиотека иностранной литературы им. М.И. Рудомино и другие. Большинство же библиотек - это районные объекты площадью около 300 кв. м, расположенные во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов, распределенные по всем районам столицы.

Основной функцией библиотек остается хранение, систематизация и распространение информации, хранящейся в бумажном или (реже) оцифрованном виде.

Директор департамента стратегического консалтинга NAI Becar Маргарита Трофимова отмечает: "В прошлом библиотека выполняла не только информационную, но и досуговую функцию - служила местом встреч, работы и исследований. Есть все основания полагать, что, изменив подход к роли и функциям библиотек, они снова смогут стать своеобразным новым якорем, генерирующим поток посетителей, так необходимым сегодня объектам коммерческой недвижимости. Более того, сами библиотеки можно и необходимо коммерциализировать".

С чистого листа

Смена роли библиотеки в современном обществе требует, как минимум, двух существенных преобразований.

Во-первых, пора перестать воспринимать библиотеку только как хранилище информации. Объективно, рано или поздно, эта роль всецело перейдет к Интернету. Никакая современная библиотека не сможет конкурировать с тем же Google по части объема информации или стоимости ее предоставления. Это значит, что роль библиотеки сводится к облегчению восприятия и систематизации этой информации, а также локализации сопутствующих "компонентов".

Например, библиотека, специализирующаяся на культуре и искусстве, должна не только хранить и предоставлять информацию, книги, художественные альбомы и доступ к диссертациям/научным и общественным публикациям, подборкам журналов и т.д. - но и обеспечивать интересующихся (т.е. непосредственных потребителей) сопутствующими товарами и услугами. Так, на базе подобной библиотеки могут быть организованы:

• Книжный магазин

• Товары для хобби

• Арт-маркет

• Галерея

• Шоу-румы модных дизайнеров

• Коворкинг-центры

• Мастерские художников, дизайнеров и т.д.

• Кофейни и общепит

• Бизнес-услуги (в том числе услуги для студентов и научных работников)

Особой статьей доходов для подобного центра станут тематические встречи, выставки, мастер-классы и другие мероприятия. Анна Данченок, заместитель директора департамента стратегического консалтинга NAI Becar, отмечает: "Потенциал развития совместного продукта "библиотека - досуговый центр" сегодня объективно недооценен: даже при средней ставке, скажем, 200-400 долл. за кв. м в год, минимальная потенциальная площадь, которая может быть занята упомянутыми арендаторами, составляет 3 000 - 5 000 кв. м.".

В последние годы уже появились первые ласточки библиотек новой эры - Российская Государственная Библиотека для молодежи, библиотека им. Достоевского, библиотека "Проспект". В этих библиотеках, помимо ремонта и современного технического оснащения, введены и дополнительные услуги: кофейни с бесплатным Wi-Fi, аудиокниги и обучение работе с интернет-ресурсом библиотеки, клубные/литературные/музыкальные вечера, театральные постановки, концерты, выставки, кинопоказы, набор текста, читающий сканер, электронная лупа, сдача в аренду помещений под фото- и видео-съемку.

К сожалению, эпоха библиотек в современном понимании (и с бумажными носителями) лет через 50 канет в прошлое. В то же время сама потребность в чтении никуда не денется - и спрос на услуги библиотек трансформируется: с одной стороны - в электронный поиск на едином ресурсе; с другой - в посещение мест, прямо или косвенно связанных с литературой, культурой, творческим и научным поиском и досугом. В этой связи библиотекам необходимо осуществить этот переход максимально безболезненно и при этом сохранить свою полезность для общества.

По информации NAI Becar


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

сентябрь 2018
пнвтсрчтптсбвс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Куда пойти в Москве в выходные 22 и 23 сентября

21 сентября 2018

Международный фестиваль "Круг света", Фестиваль Чехии и Фестиваль греческой культуры "Акрополис" - в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости Pro-N.ru.

17/09 15:35  Взрослые с детьми могут пройти в Московский планетарий бесплатно

13/09 01:49  Ночная экскурсия пройдет в московском метро

13/09 18:12  Куда пойти в Москве в выходные 15 и 16 сентября

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2018, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости