PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 10 декабря 2014 » За цену "однушки" в "старой" Москве можно купить трехкомнатную...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

За цену "однушки" в "старой" Москве можно купить трехкомнатную квартиру в Новой Москве

10 декабря 2014

Специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дешевых предложений в Московском столичном регионе, а также сравнили средний бюджет сделки по покупке однокомнатной квартиры в Москве с актуальными предложениями в Новой Москве и городах Подмосковья.

Наибольший годовой прирост рублевых цен продемонстрировал вторичный рынок старой Москвы
УвеличитьНаибольший годовой прирост рублевых цен продемонстрировал вторичный рынок старой Москвы
В настоящее время самой дешевой квартирой в "старых границах" Москвы является малогабаритная "однушка" на 1-м этаже 5-этажного кирпичного дома на улице Авиамоторной (ст. м. "Авиамоторная"). Общая площадь помещения - 20 кв. м, жилая - 10 кв. м, кухня - 3 кв. м. Объект выставлен на продажу по цене 3,6 млн рублей.

Самая дешевая жилая недвижимость в Новой Москве - это однокомнатная квартира после капитального ремонта на 1-м этаже 2-этажного дома в поселке Щапово (Троицкий округ). Общая площадь - 30 кв. м, жилая - 18 кв. м, кухня - 6 кв. м. Стоимость предложения - 2,7 млн рублей.

Самым бюджетным предложением ближнего Подмосковья является однокомнатная квартира на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома с лифтом в г. Щелкове. Общая площадь - 30 кв. м, жилая - 17 кв. м, кухня - 6 кв. м. Жилплощадь предлагается по цене 1,2 млн рублей.

Абсолютный минимум цены квартиры в дальнем Подмосковье и в целом в Московском столичном регионе зафиксирован в пригороде Воскресенска. В поселке городского типа Хорлово предлагается однокомнатная квартира в одноэтажном доме барачного типа. Общая площадь - 23 кв. м, жилая - 15 кв. м, кухня - 8 кв. м. В доме есть водопровод, но нет горячей воды, а туалет расположен на улице. Стоимость объекта - 680 тыс. рублей.

По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время средний бюджет сделки по покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья в "старых границах" Москвы составляет 6,7 млн рублей. На эту сумму можно приобрести трехкомнатную квартиру общей площадью 62 кв. м на 3-м этаже 5-этажного дома в г. Щербинке (Новая Москва), трехкомнатную квартиру общей площадью 65 кв. м на 11-м этаже 12-этажного дома в г. Железнодорожном (ближнее Подмосковье), четырехкомнатную квартиру общей площадью 96 кв. м на 5-м этаже 10-этажного дома в г. Коломне (дальнее Подмосковье).

Средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья "старой" Москвы в настоящее время составляет 191,7 тыс. рублей за кв. м. Это на 37,6 % выше, чем в Новой Москве (119,7 тыс. рублей за кв. м), на 53,8% выше, чем в ближнем Подмосковье (88,5 тыс. рублей за кв. м) и на 72,3% выше, чем в подмосковных районах, расположенных за Малым Московским кольцом (53,2 тыс. рублей за кв. м).

Показательно, что наибольший годовой прирост рублевых цен продемонстрировал вторичный рынок "старой" Москвы. С ноября прошлого года средняя стоимость предложения здесь увеличилась на 7,2 %. В Троицком и Новомосковском округах столицы (Новая Москва) цена предложения выросла на 6,4%, в городах дальнего Подмосковья на 2,4%, а в ближнем Подмосковье всего на 1,6%.

"Для вторичного рынка подмосковного жилья верна такая тенденция: чем больше город или городская агломерация, тем выше спрос. В первую очередь людей привлекает развитая инфраструктура крупных населенных пунктов, приоритетное значение имеют также транспортная доступность до Москвы и качество жилого фона. Наиболее популярны Балашиха, Реутов, Железнодорожный, Люберцы, Раменское - эти города образуют агломерацию, которая занимает первое место по уровню спроса. Далее следуют север и северо-запад Подмосковья - Химки, Красногорск, Нахабино. Третья по значимости и объему спроса агломерация городов - Мытищи, Ивантеевка, Пушкино, Королев", - отмечает директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

По информации ИНКОМ-Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

июль 2024
пнвтсрчтптсбвс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости