PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 8 октября 2014 » Рынок вторичного жилья Подмосковья замираетКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Рынок вторичного жилья Подмосковья замирает

8 октября 2014

Эксперты Корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис" отмечают, что начало осени не принесло заметного оживления на рынок вторичного жилья Московской области. Количество сделок и авансов осталось на уровне августа, прирост нового предложения составил 20% от общего объема выставленных на продажу квартир.

Покупатели не активны, что связано с повышением ставок по ипотеке, снижением покупательской способности в целом
УвеличитьПокупатели не активны, что связано с повышением ставок по ипотеке, снижением покупательской способности в целом
Этот сентябрь на рынке вторичного жилья области, не смотря на пессимистичные прогнозы риэлторов, стал далеко не самым худшим осенним месяцем за последние три года. Напомним, что в 2012 году после летней валютной лихорадки сентябрь для агентств недвижимости завершился со знаком минус: меньше сделок, авансов и поступивших в продажу квартир. Также в начале этой осени скачкообразная динамика рынка вторичного жилья, характерная для текущего года, стабилизировалась, закрепив летние темпы деловой активности. Однако пока на цифрах не отразилось реальное настроение покупателей и продавцов. "Рынок замирает, - считает Жанна Маркова, вице-президент Корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис". - Есть небольшое снижение цен продаж, некоторые продавцы снимают объекты в связи с ростом валюты. Покупатели не активны, что связано с повышением ставок по ипотеке, снижением покупательской способности в целом. Только новостройки в сложившейся ситуации радуют риэлторов стабильным ростом цен".

В сентябре структура спроса на подмосковную "вторичку" вернулась на "круги своя": улучшенные квартиры снова удерживают первенство. Напомним, что в августе лидерами продаж стали "хрущевки". "Сегодня объекты продолжают поступать на продажу довольно интенсивно, покупатели очень избирательны, что уже отразилось объемах продаж более качественного жилья, - комментирует Наталья Шорина, исполнительный директор АН "Мегаполис-Сервис" г. Электросталь". Причем смещение спроса в сегмент квартир улучшенной планировки произошло резко: их доля от общего числа сделок составила 54,8% против 46,8% в августе. В общей сложности "хрущевки" потеряли 10% спроса по сравнению с предыдущим месяцем: 5% - двухкомнатные квартиры и почти 4% трехкомнатные. Таким образом, сентябрь стал рекордным по количеству сделок с однокомнатными квартирами улучшенной планировки - 29,6%, это почти треть сделок от общего числа.

В сентябре средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Подмосковья потеряла 0,13%. "Цены держатся на прежнем уровне, желания продавцов, как всегда, завышены, - рассказывает Наталья Шорина. - Но реальные сделки проходят с дисконтом в 50000-70000 рублей. Будем надеяться, что покупатели в октябре будут активнее, хотя тенденция первых чисел не радует".

По информации Мегаполис Сервис


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

декабрь 2019
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2019, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости