Купеческую гавань продали за 1,15 миллиарда рублей
30 января 2007
Право аренды участка в Купеческой гавани в Петродворце было выкуплено сегодня на аукционе Фонда имущества Санкт - Петербурга за 1,15 млрд. рублей. Стартовая цена участка - 17,2 миллиона рублей.
Генплан Санкт - Петербурга подразумевает возведение на участке коттеджей или таун-хаусов
Участок общей площадью в 184 тысячи квадратных метров ограничен Финским заливом, Петергофским ручьем, территорией усадьбы принца Ольденбургского, Санкт - Петербургским проспектом, Верхним и Нижним дворцовыми парками и парком "Александрия".
Победитель аукциона обязан подготовить за 3 года проекты планировки и межевания территорий (стоит 10-15 миллионов рублей), построить и передать в собственность города всю инженерную инфраструктуру (более пяти миллионов рублей). Это даст инвестору право выкупа или долгосрочной аренды территории для строительства. Максимальный срок строительства - 7 лет. На участке можно построить не более 30 000 кв. метров недвижимости. Генплан Санкт - Петербурга подразумевает возведение на этом участке коттеджей или таун-хаусов.
Часть земель находится в зоне охраняемого ландшафта и водных объектов. Победитель торгов обязан использовать материалы исторической справки Горбатенко "Большая слобода и приморская территория Старого Петергофа" и эскиз проекта планировки района Купеческой гавани, разработанный в 2005 году. На участке расположены памятники истории и культуры федерального значения - Троицкий и Фабричный ручьи (водопроводная системы старого Петергофа), усадьба принца Ольденбургского второй половины XIX века, парк Свято-Троицкого кладбища и сад усадьбы Рубинштейна на Нижней дороге. Знаменская улица находится в буферной зоне парков и исторических дорог.
В границы участка попали гаражи и здания на Знаменской улице и Нижней дороге. Часть территории занимает временный арендатор - "Водно-моторный клуб №1".
За право арендовать и застроить жильем Купеческую гавань торговались 14 участников. Аукцион длился более часа.
