Единый налог на недвижимость будет введен не раньше 2017 года
29 декабря 2011
Единый налог на недвижимость будет введен не раньше 2017 года
Эльвира Набиуллина, министр экономического развития России, заявила, что введение единого налога на недвижимость в РФ произойдет не ранее, чем через 5 лет. В данный же момент земельный налог колеблется в пределах 0,3-1,5% и рассчитывается от кадастровой стоимости, а налог на имущество граждан — 0,1-2% от инвентаризационной стоимости.
Единый налог будет базироваться на рыночной стоимости недвижимости. При этом пока неясно, какой будет его ставка. Однако высказывались предположения, что ее размер будет колебаться в пределах от 0,01% до 0,05% от рыночной цены недвижимости.
Набиуллина считает, что единый налог, когда люди сами будут регистрировать свою собственность как общий объект, должен внедряться постепенно. Кроме того, она отметила, что к концу следующего года будет завершена кадастровая оценка объектов недвижимости, которая даст возможность регионам начать собирать налоги, основываясь на рыночной цене.
Но к этому моменту должен быть сделан механизм оспаривания кадастровой стоимости на случай, если граждане будут не согласны с оценкой. Набиуллина полагает, что это тоже займет какое-то время, но ряд регионов сможет устанавливать ставки имущественного налога, основываясь на рыночной оценке, уже через 2 года.
Напомним, что к концу 2011 года завершится массовая оценка недвижимости в двенадцати "пилотных" регионах страны (республики Татарстан и Башкортостан, Красноярский и Краснодарский края, Иркутская, Кемеровская, Нижегородская, Калининградская, Калужская, Ростовская, Самарская и Тверская области), где в будущем году можно будет начать "обкатку" нового налога.
