Испанские банки разоряются из-за проблемной недвижимости
29 ноября 2011
Испанским Банкам принадлежит недвижимость, которая была изъятая за долги, на сумму 30 миллиардов евро. По информации Банка Испании, кредитные организации выдали займов по ипотеке на сумму 308 миллиардов евро, и больше половины задолженностей — проблемные.
Испанские банки разоряются из-за проблемной недвижимости
Согласно сайту Tranio.ru, банками были изъяты за долги 200 тысяч зданий. В ближайшие годы из-за повышения уровня безработицы количество таких объектов достигнет 600 тысяч.
Земля во многих испанских регионах практически обесценилась. Больше трети земельных участков относится к городской застройке. В этих районах располагается 43% нераспроданных зданий, еще 36% — на побережьях. Цены на жилье в Испании снизились на 28% по сравнению с пиком 2007 года.
Согласно Министерству строительства Испании, стоимость земли упала на 60% в провинциях Ла-Корунья, Мурсия и Луго, на 74% — в Бургос, в сравнении с пиком 2006 года. В целом же участки земли стали дешевле на 33%.
Эксперты Tranio.ru полагают, что ситуацию ухудшает спад покупательской активности. Согласно Национальному институту статистики, в сентябре этого года число сделок снизилось на 28% по сравнению с 2010 годом. На рынке же коммерческой недвижимости на 52 %.
