В Ленинградской области земля даром, а в Подмосковье за деньги
27 июня 2006
Правительство Московской области сегодня установило среднее значение рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе в третьем квартале нынешнего года: 24,3 тысячи рублей.
Бревно и брус давно уже стали элитными материалами
"Этот показатель необходим, чтобы рассчитывать бюджетные средства, которые выделяются на строительство или покупку жилья, и в основном используются для формирования бюджетов муниципальных образований", - сообщил журналистам министр строительства Подмосковья Евгений Серегин.
Он пояснил, что все муниципальные образования области в данный момент разделены на три группы, для каждой из которых выведено свое среднее значение рыночной стоимости одного квадратного метра.
Так, для прилегающих к Москве Балашихи, Домодедово, Долгопрудного или Дзержинского этот показатель составляет 29,8 тысячи рублей; для тех, что расположены чуть дальше - Бронницы, Звенигород, Красноармейск, Истринский, Ногинский районы и другие - 23,7 тысячи рублей.
Для отдаленных муниципальных образований (Дубна, Коломна, Зарайский, Каширский, Сергиево-Посадский районы и др.) рыночная цена одного квадратного метра равняется 19,5 тысячам рублей.
В Ленинградской области цены пока другие. Пока власти Волховского района активно работают лишь с вторичным рынком недвижимости. Квадратный метр на нем стоит порядка 12,5 тысяч рублей. Есть надежда на еще одну федеральную программу, которая пока проходит в виде эксперимента - малоэтажное строительство деревянных домов. Правда, бревно и брус давно уже стали элитными материалами. Их никак не назвать доступными. Поэтому экономисты предлагают внедрять технологии панельного деревянного домостроения, когда стены возводятся из древесно-стружечных плит, пропитанных водоотталкивающими веществами. По первоначальным расчетам, стоимость квадратного метра в таком доме может опуститься до 7 тысяч рублей.
Власти Сясьстроя вложили четыре миллиона рублей в возведение 12-квартирного жилого дома для работников бюджетной сферы. Но сумма не покрывает всех затрат, и желающим жить в новой квартире все равно придется доплачивать от 300 до 600 тысяч рублей из своего кармана.
А в поселке Старая Ладога на конкурсной основе, но бесплатно, раздают своим жителям землю при условии, что на ней за три года вырастет дом.
