На территории "Большого Сити" в Москве до 2020 года будет построено порядка 17,5 млн. кв. м. жилых и офисных площадей. Об этом сообщил Андрей Закревский, вице-президент компании "Система-Галс", которой принадлежит ЗАО "Большой Сити".
Стоимость реализации проекта будет исчисляться десятками миллиардов долларов
Территория "Большого Сити" будет ограничена Москвой-рекой, Звенигородским проспектом, Ваганьковским кладбищем, "Москва-Сити" и Малым кольцом железной дороги. Еще недавно здесь хотели построить Олимпийскую деревню, но, после проигрыша Москвы в олимпийской гонке, с идеей расстались. Разработана концепция застройки района, и градсовет ее утвердил
По его словам, на участке площадью 983 гектара между Краснопресненской набережной и Хорошевским шоссе планируется построить 8,5 млн. кв. м. жилья, порядка 8 млн. кв. м. административно-общественных площадей и 1 млн. кв. м. - коммунально-производственных.
Стоимость реализации проекта пока не оценена. "Сложно дать оценку при объемах в 17,5 млн. кв. м. Могу только сказать, что сумма будет исчисляться десятками миллиардов долларов. Мы пока не знаем, во что нам обойдется инженерия, объекты энергетики", - отметил Закревский.
По данным Закревского, инвесторов для строительства объектов "Большого Сити" отбирать не будут. "У каждой площадки на территории "Сити-2" уже есть собственник. Они сами приходят со своими предложениями по строительству. Крупнейшие владельцы земли в "Сити" - компании "Интеко", "Базовый элемент" и "ДОН-строй".
Около трети земли сейчас занимает жилой фонд. На эти участки планируется привлекать инвесторов для его реконструкции, т. е. его сноса и переселения жителей. Мы, возможно, тоже будем участвовать в конкурсе", - пояснил Андрей Закревский.
Закревский предположил, что предприятия, пока еще занимающие крупнейшие территории в "Сити-2", - в частности, ДСК-1, Мелькомбинат - будут перебазироваться сами. Начало строительства в "Большом Сити" запланировано на 2007 год. Первые объекты возведут в 2010 году. "Пока мы делаем только большую градостроительную концепцию. Это всего лишь предложение. Летом будет утвержден закон - Генеральный план развития города на следующие 20 лет, концепция станет его основной частью", - заключил он.
Справка:
Микрорайон "Камушки", расположенный рядом со Шмитовским проездом, может быть реконструирован в рамках реализации проекта "Большой Сити". В этом заинтересованы, по меньшей мере, три ведущих девелопера Москвы. На этом участке общей площадью в 15 гектаров можно построить более 550 тыс. кв. м. коммерческих и жилых площадей. Однако пока никак не удается решить самую главную проблему. В этом районе отсутствуют свободные площадки, на которых можно было бы возвести дома для переселенцев из пятиэтажек. Для этих целей потребуется как минимум 100 тыс. кв. м. жилья. Решением этой задачи, возможно, займется компания "Северная башня", которая уже приобрела завод "Красная Пресня". Его территория в 4 гектара, скорее всего, и будет отведена под строительство домов для переселенцев.
